Neubauwohnung Grône 3.5Zi.

Grône ist eine charmante Schweizer Gemeinde im Kanton Wallis, im Herzen des Rhonetals. Eingebettet zwischen Sierre und Sion bietet sie eine aussergewöhnliche natürliche Umgebung, bestehend aus Bergen, Wäldern und Weinbergen.

Vorstellung von Grône
Geographie und Umgebung
Grône geniesst ein angenehmes und sonniges Klima, typisch für das Wallis, mit einer vielfältigen Landschaft, die von den Ufern der Rhone bis hin zu den hochgelegenen Almen reicht. Das Gemeindegebiet umfasst auch mehrere Weiler, darunter Loye und Erdesson, die eine schöne Vielfalt an Panoramen bieten.

Wirtschaft und Aktivitäten
Grône ist ein dynamisches Dorf, in dem die Landwirtschaft, insbesondere der Weinbau, eine zentrale Rolle spielt. Die Nähe zu den Städten Sion und Sierre ermöglicht es den Bewohnern auch, einen einfachen Zugang zu Dienstleistungen und Arbeitsmöglichkeiten zu haben.

Tourismus und Freizeit
Dank seiner unberührten natürlichen Umgebung ist Grône ein idealer Ort für Wanderer, Golfer, Mountainbiker und Skifahrer in den nahegelegenen Skigebieten. Die Region ist auch ideal, um die Produkte der Walliser Landwirtschaft zu entdecken, mit ihren Käsesorten, Weinen und lokalen Spezialitäten.


Zusammengefasst ist Grône ein Dorf, in dem es sich gut leben lässt, zwischen Tradition und Moderne, das seinen Bewohnern einen ruhigen und authentischen Rahmen bietet.



Die Aufteilung dieses Apartments ist wie folgt:

- Eingangsbereich mit Garderobe und Schränken

- 1 Badezimmer

- Offene Küche mit Wohn- und Essbereich

- 2 Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Badezimmer

- Balkon mit 52,50 m2 Fläche

- Alle Räume haben Zugang zum Balkon mit direktem Ausgang

- Westliche Ausrichtung



- 1 Kellerraum


Parkplätze: 3 Optionen mit Rabatt



ATTRAKTIVITÄTEN, DIE DIE WERTSTABILITÄT UND DEN WERTZUWACHS DER APARTMENTS SICHERSTELLEN LE GRAND GOLF, Grône:



Bauweise erdbebensicher, behindertengerecht, Bauvorschriften 2025/26




100 % umweltfreundliche Heizung: Wärmepumpe + Photovoltaik-Solarzellen, geringe Heizkosten







Heizung und Kühlung in den Wohnungen nach 30 Jahren kostenlos ausgetauscht







Sommerliche Kühlung der Wohnungen durch umgekehrten Heizkreislauf, umweltfreundliche Klimaanlage







3-fach-Isolierglas-Fenster mit Lärmschutz, Luftaustausch







Komplette Ausstattung mit hochwertigen Geräten in jedem Apartment, ohne Mehrwertsteuer







Thermostate für Heizung und Kühlung in allen Räumen, auch in den Badezimmern







Steckdosen für Elektroautos auf Anfrage







Private Waschküche in jedem Apartment, Haushaltsgeräte SIEMENS oder vergleichbar







Hochwertige, lackierte oder matte Küchen mit 60 x 60 cm Fliesen, Farbe und Design nach Wahl, Arbeitsplatten aus Granit







Hochwertige Sanitäranlagen, Schweiz oder vergleichbar







60 x 60 cm Fliesen + Eichenparkett, Farbe und Design nach Wahl







Elektrische Rollläden, Gegensprechanlage, Smart Home auf Anfrage







Sichere Steckdosen auf jeder Terrasse und jedem Balkon. Fiber-Optik in Vorbereitung.



Grosse Studios, teilbar in kleine 2-Zimmer-Wohnungen



Grosse, private und umzäunte Gärten im Erdgeschoss



2 Einbauschränke in jedem Apartment



Mediterrane Hauseingänge (verglaste Aufzüge, Tageslicht, Natursteine etc.)



Sicherheitsdienst im Haus. Vermietung und Verwaltung Ihres Apartments auf Anfrage.



Risikofreies Kaufen. UBS-Garantie + SIA-Garantien. Die Anzahlung von 10 % bleibt beim Notar gebunden. Er wird ohne Kosten zurückgegeben, falls die Baubewilligung nicht innerhalb von 12 Monaten eintrifft.



Weitere Informationen und aktuelle Liste auf Anfrage.








www.immo-trading.com

info@immo-trading.com

BT Building Technology Sàrl

+41 79 259 57 81

Bei Fragen oder für eine eventuelle Besichtigung vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.