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Selten zum Verkauf – Renoviertes Luxus-Apartment mit Panoramablick auf den See in Jongny

Zimmer4.5
Wohnfläche155 m²
Preis des ObjektsCHF 1'430'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1805 Jongny

Angaben

Referenz
123025/21-06
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
1984
Letzte Renovierungen
2020
Zimmer
4.5
Wohnfläche
155 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einem begehrten Wohnumfeld, in einer intimen Eigentumswohnung mit nur 5 Wohnungen, befindet sich dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Apartment, das eine privilegierte Wohnlage mit absolutem Ruhegefühl, aussergewöhnlicher Helligkeit und einem atemberaubenden Blick auf den Genfersee bietet.

Die 1984 erbaute und regelmässig gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer dominanten und grünen Lage.

Grösse & Aufteilung:

Das Apartment bietet eine Wohnfläche von ca. 155 m², ergänzt durch eine sehr grosse Terrasse von ca. 90 m², die aussergewöhnliche Aussenräume und eine seltene Lebensqualität bietet.

Es besteht aus:

- Drei grosszügige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Duschraum
- Ein separates Badezimmer mit Badewanne, Dusche und sehr modernen Toiletten
- Ein zusätzlicher Raum, der derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird
- Ein grosser, lichtdurchfluteter Wohnraum mit freiem und spektakulärem Blick auf den Genfersee und die Alpen
- Eine sorgfältig renovierte Küche mit hochwertigen Oberflächen, die zum Wohnraum hin offen ist
- Ein Platz für die Installation einer Waschküche, die den Alltag angenehm gestaltet

Lebensumfeld & Umgebung:

- Privilegierte Wohnlage mit Panoramablick auf den Genfersee ohne Sichtkontakt
- Ideale Ausrichtung, die für eine optimale natürliche Helligkeit sorgt
- Ruhige und wohnliche Umgebung in einer überschaubaren Eigentumswohnung

Parkplätze & Nebenräume:

Ein Aussenparkplatz sowie ein geschlossener Garagenplatz, die zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten werden, runden dieses Objekt ab
Innerhalb der Eigentumswohnung stehen zahlreiche Besucherparkplätze zur Verfügung
Der Schulbus hält direkt vor der Residenz, ein seltener und besonders geschätzter Vorteil.

Dieses Apartment richtet sich an anspruchsvolle Kunden, die nach einem grosszügigen, geschmackvoll renovierten Objekt in einer ruhigen Umgebung mit aussergewöhnlichem Seeblick suchen, der auf dem Markt von Jongny sehr selten ist.
Situé dans un environnement résidentiel recherché, au sein d'une PPE intimiste de seulement 5 appartements, ce superbe appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, luminosité exceptionnelle et vue imprenable sur le lac Léman.

La copropriété, construite en 1984 et régulièrement entretenue, bénéficie d'une situation dominante et verdoyante.

Surfaces & distribution:

L'appartement propose une surface habitable d'environ 155 m², complétée par une très vaste terrasse d'environ 90 m², offrant des volumes extérieurs exceptionnels et une qualité de vie rare.

Il se compose de :

- Trois chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec salle de douche attenante
- Une salle de bains indépendante, équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC très moderne
- Une pièce supplémentaire actuellement aménagée en dressing
- Un vaste séjour baigné de lumière, offrant une vue dégagée et spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes
- Une cuisine rénovée avec soin, aux finitions de qualité, ouverte sur l'espace de vie
- Un emplacement prévu pour l'installation d'une buanderie, apportant un confort appréciable au quotidien

Cadre vie & environnement :

- Un cadre de vie privilégié avec vue panoramique sur le lac Léman, sans vis-à-vis
- Exposition idéale, garantissant une luminosité naturelle optimale
- Environnement calme et résidentiel, au sein d'une copropriété à taille humaine

Stationnement & annexes :

Une place de parc extérieure ainsi qu'un garage fermé, proposés en sus du prix de vente, complètent ce bien
De nombreuses places visiteurs sont disponibles au sein de la copropriété
Le bus scolaire passe directement devant la résidence, un atout rare et particulièrement apprécié.

Cet appartement s'adresse à une clientèle exigeante, à la recherche d'un bien spacieux, rénové avec goût, dans un cadre paisible, avec une vue lac exceptionnelle, extrêmement rare sur le marché de Jongny.