Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Jongny - 132 m²

Im Herzen der begehrten Gemeinde Jongny befindet sich dieses moderne Wohnprojekt, das 3 Wohnungen im Eigentumsmodell auf 3 Etagen umfasst, mit 4 Parkplätzen im Untergeschoss und 3 Aussenparkplätzen.

Unsere Agentur bietet ausschliesslich die Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf an.

Lot 1 – Luxus-Wohnung mit 4.5 Zimmern, Garten und privatem Pool auf Anfrage

Erdgeschoss

Diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre geräumigen Volumina, ihre Helligkeit und ihren aussergewöhnlichen Wohncharakter. Mit einer Wohnfläche von 112 m² verfügt sie über zwei Badezimmer, einen privaten Lift mit direktem Zugang in die Wohnung und einen grosszügigen privaten Garten von ca. 240 m². Die Deckenhöhe von 2,52 m verstärkt das Gefühl von Raum und Komfort. Auf Wunsch kann

ein privater Pool realisiert werden, da die Leitungen bereits vorhanden sind und somit ein echter Entspannungsbereich im eigenen Zuhause geschaffen werden kann. In einer ruhigen und grünen Umgebung

gelegen, bietet diese seltene Immobilie einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen. In Jongny, einem der begehrtesten Dörfer der Waadtländer Riviera, geniessen Sie eine ruhige Wohnumgebung und sind gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Hauptverkehrsachsen.

Verkaufsbedingungen

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• Grundstücksanteil: CHF 350 000.-
  
• Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 45 000.-
  
• Aussenparkplatz: CHF 20 000.-
  

Verteilung der Räume

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• Küche: 10.60 m²
  
• Wohn-/Esszimmer: 38.80 m²
  
• Elternschlafzimmer: 18.70 m² mit eigenem Badezimmer von 4.30 m²
  
• Zimmer 1: 12.30 m²
  
• Zimmer 2: 11.40 m²
  
• Badezimmer: 3.90 m²
  
• Besucher-WC: 2,60 m²
  
• Privater Aufzug: 2,48 m²
  

Flächen und Volumina

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• Bruttogrundfläche: 137 m²
  
• Volumen: 383.60 m³
  
• Privater Garten: 180 m²
  

Ein Aussenbereich, der als Verlängerung des Aufenthalts gedacht ist

Die 58 m² grosse Terrasse öffnet sich harmonisch auf den 240 m² grossen privaten Garten und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Alpen. Dieser vollkommen private Aussenbereich ist ideal, um die schönen Tage in absoluter Privatsphäre zu geniessen. Der private Pool, der auf Anfrage angeboten wird, rundet diesen einzigartigen Ort ab.

Ausstattung und Dienstleistungen

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• Drei private Parkplätze
  
• Sicherer Fussgängerübergang mit Umgehungsstrecke
  
• Hochwertige PVC-Schiebetüren
  
• Elektrisch bediente Lamellenjalousien
  
• Dreifachverglasung
  
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
  
• Photovoltaik-Paneele
  

Gemeinschaftsräume

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• Fahrradstellplatz
  
• Gemeinsame Wäscherei
  

Ein exklusives und nachhaltiges Projekt in Jongny Dieses Projekt wurde entworfen,

um den heutigen Anforderungen gerecht zu werden und kombiniert moderne Architektur, Energieeffizienz und Lebensqualität. Die hellen und gut proportionierten Räume bieten einen idealen Rahmen für ein nachhaltiges Wohngefühl.

Für weitere Informationen oder um mehr über diese Immobilie zu erfahren, kontaktieren Sie uns gerne. Die

Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant.