Moderne 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten

Zimmer4.5

Wohnfläche110 m²

Preis des ObjektsCHF 525'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

2300 La Chaux-de-Fonds

Angaben

Referenz

WKR2-7RRY-1309

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Baujahr

1999

Zimmer

4.5

Wohnfläche

110 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

La Chaux-de-Fonds2300 La Chaux-de-Fonds liegt im Kanton Neuchâtel. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde La Chaux-de-Fonds hat sich in den letzten fünf Jahren um +0,1% im Durchschnitt pro Jahr verändert und beträgt 37 600 Einwohner (Stand 31.12.2024). Die Steuerbelastung beträgt 16,1% (Kanton: 15,9%). In den letzten fünf Jahren hat sich der Wohnungsbau in der Gemeinde um +0,6% im Durchschnitt pro Jahr entwickelt, während der aktuelle Leerstand bei 3,6% liegt (Stand 1.6.2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +8,1% entwickelt (Kanton: +11,0%).Das 1999 erbaute und mit einem Lift ausgestattete 4,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von 104 m² sowie einen schönen privaten Garten, der ein echter Pluspunkt für die Nutzung des Aussenbereichs ist.Die Inneneinrichtung zeichnet sich durch ihre Funktionalität und ihre ausgewogenen Raumgrössen aus. Eine schöne offene Küche, die harmonisch in den Essbereich integriert ist und einen direkten Zugang zum Garten bietet. Das gemütliche und helle Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Der

Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit Flächen, die für ein Familienleben oder die Einrichtung eines Büros geeignet sind. Zwei Badezimmer runden das Angebot ab, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne und Waschtisch, die perfekt für den täglichen Bedarf geeignet sind. Die Immobilie

verfügt zudem über einen Keller, einen privaten Abstellraum im Untergeschoss, eine gemeinsame Waschküche sowie einen Fahrradabstellraum. Die mit Öl betriebene Heizung, die über den Boden verteilt wird, sorgt für eine sanfte und gleichmässige Wärme im gesamten Apartment. Eine

Aussenparkplatz-Reservierung ist gegen CHF 80.-

pro Monat möglich. Die technischen Daten und Informationen in diesem Dokument sind nicht vertraglich bindend « Sie können einige unserer Immobilien in einem Video auf unserem Instagram-Account entdecken: https://www.instagram.com/immobilierNE.ch/ » Wenn Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns gerne auf Deutsch kontaktieren. Haben Sie eine Immobilie zum Verkauf? Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie durch eine kostenlose und unverbindliche Schätzung erfahren. Kontaktieren Sie uns per WhatsApp: 079 400 14 61

La Chaux-de-Fonds2300 La Chaux-de-Fonds se situe dans le Canton de Neuchâtel. La population dans la commune politique de La Chaux-de-Fonds a varié au cours des cinq dernières années de +0,1% en moyenne par an, s'élevant à 37 600 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 16,1% (canton: 15,9%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,6% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 3,6% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +8,1% au cours des cinq dernières années (canton: +11,0%).Construit en 1999 et desservi par un ascenseur, cet appartement de 4,5 pièces, situé au rez-de-chaussée, offre une surface habitable de 104 m² ainsi qu'un agréable jardin privatif, constituant un véritable atout pour profiter des espaces extérieurs.L'agencement intérieur se distingue par sa fonctionnalité et ses volumes bien équilibrés. Une belle cuisine ouverte, harmonieusement intégrée à la salle à manger et bénéficiant d'un accès direct au jardin. Le salon, chaleureux et lumineux, est agrémenté d'une cheminée qui apporte un confort supplémentaire.

L'espace nuit comprend trois chambres à coucher, offrant des surfaces adaptées à une vie familiale ou à l'aménagement d'un bureau. Deux salles de bain complètent l'ensemble, l'une équipée d'une douche et la seconde d'une baignoire ainsi que d'une colonne de lavage, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.

Le bien dispose également d'une cave, une armoire privative au sous-sol, une buanderie commune ainsi qu' un local à vélos.

Le chauffage au mazout, distribué par le sol, assure une chaleur douce et homogène dans l'ensemble de l'appartement. Une place de parc extérieure est proposée en complément, au prix de CHF 80.- par mois.

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