Wohnung mit 2.5 Zimmer zum Verkauf in La Tour-de-Trême - 62 m²

Situé dans un environnement calme à La Tour-de-Trême, à quelques minutes seulement du centre de Bulle, ce lumineux appartement de 2,5 pièces offre un cadre de vie particulièrement agréable, tout en bénéficiant d’une excellente proximité avec les commodités et les transports.

Construit en 2010 et situé au 2e étage, l’appartement dispose d’une surface pondérée d’environ 70 m², dont environ 62 m² habitables, complétée par un généreux balcon de 17 m².

La pièce de vie constitue l’un des principaux atouts du logement. La cuisine ouverte s’intègre à un espace séjour et salle à manger convivial, bénéficiant de larges ouvertures sur l’extérieur. Le balcon prolonge naturellement cet espace et permet de profiter pleinement des beaux jours.

L’appartement comprend également une chambre à coucher confortable, une salle de bains ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le chauffage est assuré par le chauffage à distance, avec une distribution de chaleur au sol.

Les principaux atouts 2,5 pièces Environ 70 m² de surface pondérée Environ 62 m² habitables Balcon d’environ 17 m² Appartement lumineux Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Chauffage au sol Chauffage à distance Immeuble construit en 2010 Environnement calme Gare accessible à pied Commerces et services à proximité Accès rapide à Bulle et à l’autoroute

La situation est particulièrement pratique au quotidien : la gare de La Tour-de-Trême se trouve à environ 7 minutes à pied, l’autoroute de Bulle à environ 8 minutes en voiture et différents commerces sont facilement accessibles. Une place de jeux et un terrain de football se trouvent également juste à côté.

Vivre à La Tour-de-Trême

La Tour-de-Trême offre un cadre de vie agréable, aux portes de Bulle et au cœur de la Gruyère. Commerces, écoles, transports et services sont facilement accessibles, tout en profitant d’un environnement calme et proche de la nature.

Une opportunité également intéressante pour les investisseurs

Actuellement loué, l’appartement constitue également une possibilité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé.

Le loyer actuel s’élève à CHF 1’180.– par mois pour l’appartement, auquel s’ajoutent CHF 120.– pour la place de parc et CHF 150.– de charges forfaitaires. La proximité immédiate de Bulle, des transports et des commodités contribue à l’attractivité locative du secteur.

Stationnement et prix

Prix de l’appartement : CHF 420’000.–

Une place dans un garage est vendue en sus au prix de CHF 30’000.–.

Prix total : CHF 450’000.–

N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.