Wohnung mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in Lausanne 27 - 20 m²

Lausanne – Wohnung (in DDP) 3,5 Zimmer à 103 m² mit garantierter Mietrendite

Ideal in einer ruhigen und angenehmen Umgebung gelegen, bietet diese wunderschöne Wohnung mit 3,5 Zimmern eine Wohnfläche von 103 m² und verführt mit großzügigen Volumina und hervorragendem Pflegezustand.

Der Wohnbereich besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit Esszimmer, das zu einer modernen und funktionalen Küche geöffnet ist. Das Ganze öffnet sich zu einem Balkon mit Blick auf eine friedliche Außenfassade, perfekt, um Momente der Entspannung zu genießen.

Der Nachtbereich bietet zwei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was optimalen Wohnkomfort bietet.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie darüber:

• Ein kleines Zimmer außerhalb der Wohnung (aber angrenzend)
• von einer Dachkammer
• ein überdachter Außenparkplatz (CHF 20.000 extra) mit der Möglichkeit einer elektrischen Ladestation

Das kürzlich errichtete Gebäude (2011) profitiert von effizienten Energiegeräten mit Wärmepumpenheizung und photovoltaischen Solarpanels, was Effizienz und Nachhaltigkeit garantiert.

Hauptvermögen für Investoren:
Die derzeitigen Eigentümer möchten durch Vertragsunterzeichnung bleiben und so eine sofortige und sichere Mietrückgabe sicherstellen.

Bruttorendite von 4,6 %

Verkaufspreis der Wohnung: CHF 885.000.-
Parkplatz: CHF 20.000 extra

Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die modernen Komfort und Investitionsmöglichkeiten vereint.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder eine Besichtigung zu vereinbaren.