Wohnung with 4.5 rooms on sale in Lausanne - 123 m²

Dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Apartment befindet sich im 3. Stock eines modernen Gebäudes, das 2018 erbaut wurde und nur neun Wohnungen umfasst. Es profitiert von einer privilegierten Lage in den Höhen von Lausanne, nur wenige Schritte von den begehrten Quartieren La Sallaz und Chailly sowie in der Nähe des CHUV. Dieses Gebiet ist

sehr beliebt wegen seiner Lebensqualität und bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und urbanem Leben. Die Metro M2, die öffentlichen Verkehrsmittel, die Schulen – darunter die Grundschule direkt gegenüber –, die Geschäfte und alle Annehmlichkeiten sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Dies ist der ideale Standort für eine Familie, die Komfort und Praktikabilität vereinen möchte.

Schon beim Betreten des Apartments wird man von seiner aussergewöhnlichen Helligkeit, der ansprechenden Innenarchitektur und den hochwertigen Materialien begeistert.

Die gedeckten, eleganten Töne, der helle Parkettboden und die zahlreichen integrierten Einbauschränke schaffen eine warme und zeitlose Atmosphäre.

Der Wohnbereich besteht aus einer perfekt integrierten offenen Küche, einem gemütlichen Essbereich und einem hellen, grossen Wohnzimmer, das auf einen geräumigen Balkon mit herrlicher Aussicht auf den Genfersee und die Alpen hinausführt. Dieser Balkon ist eine wahre

Erweiterung des Apartments und lädt dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen

. Der Schlafbereich umfasst drei schöne Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Duschbad.

Ein zweites Badezimmer mit Waschsäule (Waschmaschine und Trockner inklusive) vervollständigt dieses funktionsreiche Apartment.

Im Untergeschoss befinden sich ein Keller sowie zwei Innenparkplätze, die das Angebot abrunden.

Die beiden Parkplätze werden zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 70 000 angeboten.?.

Das Gebäude verfügt über moderne technische Ausstattungen: Fernwärme, die über den Boden verteilt wird, Photovoltaikpaneele und Dreifachverglasung. Diese Ausstattungen garantieren einen ausgezeichneten thermischen Komfort, eine sehr gute Energiebilanz (CECB) und besonders günstige



monatliche Nebenkosten. Dieses Apartment bietet eine begehrte Lage, moderne Ausstattungen und eine bemerkenswerte Lebensqualität und stellt somit eine seltene Gelegenheit auf dem Lausanner Immobilienmarkt dar. Es ist ein Apartment, das sowohl Familien als auch Käufer, die ein elegantes, helles und nachhaltiges Wohnumfeld suchen, begeistern wird. Virtuelle Tour auf Anfrage verfügbar.