Wohnung with 4.5 rooms on sale in Lausanne - Ref 1321017099

EXKLUSIVITÄT: Ideal gelegen auf den Höhen von Lutry, in einem Wohn- und sehr ruhigen Viertel von Grandvaux, nimmt diese außergewöhnliche Wohnung das gesamte Erdgeschoss einer zeitgenössischen Siedlung ein, die nur aus zwei Wohnungen besteht. Mit einer Entwicklung von 175 m² (142 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen 46 m² großen Balkon und eine 28 m² große Terrasse) profitiert sie von einer Umgebung seltener Ruhe zwischen Weinbergen, See und Bergen, die eine Wohnumgebung bietet, die ebenso exklusiv wie beruhigend ist. Dieses Anwesen erfüllt die neuesten Energiestandards und verführt sofort mit seiner bemerkenswerten Leuchtkraft sowie dem spektakulären Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen, der von den Wohnzimmern aus allgegenwärtig ist. Der helle und offene Tagesbereich umfasst eine voll ausgestattete, luxuriöse Küche, die direkt mit dem Wohnzimmer verbunden ist, sowie den großen nach Süden ausgerichteten Balkon, der einen hervorragenden Blick auf den See und...

In einer besonders ruhigen Wohngegend gelegen, die vom Durchgangsverkehr geschützt ist, profitiert diese Wohnung von einer friedlichen Umgebung. Die Lage ist strategisch günstig: Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie der Autobahnanschluss sind nur 100 m entfernt und die Einkaufsmöglichkeiten sind in 400 m zu Fuss erreichbar. Diese privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe des CHUV und der Haute école de travail social et de la santé, ermöglicht es, das Stadtzentrum von Lausanne sowie die Hauptstrassen in nur wenigen Minuten zu erreichen.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer kleinen Liegenschaft mit nur sechs Wohneinheiten, die 2016 nach den Minergie-Normen gebaut wurde. Die Wohnung wurde kürzlich frisch gestrichen und ist in einem tadellosen Zustand. Der Wohnbereich ist um ein grosses Wohnzimmer mit offener Küche und einer zentralen Kochinsel angeordnet, was ein geräumiges und einladendes Ambiente schafft. Dank der Südwestausrichtung ist dieser helle Raum mit...

Im Herzen des Dorfes Cheseaux-sur-Lausanne, in der kleinen Residenz "LE POSTILLON" mit 7 Grundstücken, nimmt diese charmante 5,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung das gesamte oberste Stockwerk ein. Die ruhige Wohnlage ist ein großer Vorteil, nur einen Steinwurf von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen entfernt, und bietet einen schnellen Zugang zu den Autobahnen nach Lausanne und Umgebung. Dieses Penthouse wurde sorgfältig renoviert und hat eine nutzbare Fläche von 153 m², verteilt auf zwei verschiedene Ebenen. Im Hauptgeschoss befinden sich die Wohnbereiche, während eine zweite Etage, die sogenannte Galerie, eine bedeutende zusätzliche Fläche bietet. Die Dachfenster spenden großzügiges Tageslicht und die weiß getünchten, freiliegenden Balken verleihen dem Ganzen eine gewisse Ausstrahlung, die für charaktervolle Immobilien typisch ist. Die Unterkünfte sind hell und harmonisch verteilt auf ein warmes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit...

LUTRY – EXKLUSIVES PRIVATGUT! Exklusiv bei Coldwell Banker Swiss Riviera Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Zeit stillzustehen scheint. Ein privates Gut im Herzen von Lavaux mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und die Berge. Hier treffen Prestige, Privatsphäre und Lebensart aufeinander, in einer einzigartigen und geschützten Umgebung. Elegante Villa zwischen Tradition und Moderne Die in den 1950er-Jahren erbaute und kürzlich sorgfältig renovierte, 290 m² grosse Villa vereint den authentischen Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort auf höchstem Niveau. Die lichtdurchfluteten Räume öffnen sich zu einer unberührten Natur und garantieren absolute Privatsphäre ohne Nachbarn und Störungen. Seltenes Potenzial für ein privates Weingut Dieses aussergewöhnliche Gut bietet zudem eine einzigartige Gelegenheit: die Möglichkeit, drei angrenzende Parzellen mit insgesamt über 18 000 m² zu erwerben, inklusive eines renovierten Chalets von rund 50 m². Ein Traum...

DIE WOHNUNG Schon beim Betreten des Hauses offenbart sich das Beste der Architektur grosser Wohnhäuser: Grosszügige Räume, Deckenhöhen von 3 Metern und eine seltene Leichtigkeit der Innenraumgestaltung, die durch einen prächtigen, zentralen Flur ermöglicht wird. Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Villa Collonges und erstreckt sich über 81 m² Wohnfläche, zu der eine Terrasse und ein privater Garten von 136,7 m² gehören. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für viel Licht in allen Wohnräumen, die Aussicht auf den Genfer See ist atemberaubend. Mit nur 2 Gehminuten vom LEB-Haltpunkt Flon und 10 Autominuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt, ist dieses Anwesen ein Juwel, das es nur einmal gibt. Die Villa Collonges in Prilly ist ein Meisterwerk des Lausanner Architekten Jack Cornaz (1946) und steht unter Schweizer Denkmalschutz. Dieses aussergewöhnliche Renovierungsprojekt veredelt die Eleganz der 1940er Jahre mit modernsten Standards: Wärmepumpe mit...

LUTRY – EIN EXKLUSIVES PRIVATGUT! Exklusiv bei Coldwell Banker Swiss Riviera! Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Zeit stillzustehen scheint? Ein privates Gut im Herzen von Lavaux mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und die Berge. Hier treffen Prestige, Privatsphäre und Lebensart aufeinander, in einer einzigartigen und geschützten Umgebung. Eine elegante Villa zwischen Tradition und Moderne In den 1950er Jahren erbaut und kürzlich sorgfältig renoviert, vereint dieses 290 m² grosse Haus den authentischen Charme der Vergangenheit mit modernstem Komfort. Die hellen Räume öffnen sich auf eine unberührte Natur und garantieren absolute Privatsphäre ohne Sichtkontakt und ohne Lärmbelästigung. Ein seltenes Potenzial für ein privates Weingut Dieses aussergewöhnliche Gut bietet auch eine einzigartige Gelegenheit: die Möglichkeit, drei angrenzende Parzellen mit einer Gesamtfläche von über 18 000 m² zu erwerben, darunter ein renoviertes Chalet von rund 50 m². Ein...

Dachgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern, 135 m² Wohnfläche, Balkon 7 m² (Südlage) und ca. 43 m² Untergeschossfläche für diverse Abstellräume. Eine 12 m² grosse Einstellkammer (Nr. VII) im Erdgeschoss ergänzt das Objekt. Die Wohnung verfügt über einen Waschmaschinenanschluss in einem der Bäder, eine Einstellkammer und zwei Aussenstellplätze (zusätzlich). Die 1993 erbaute Liegenschaft erstreckt sich über ein Grundstück von über 15 000 m². Sie besteht aus fünf kleineren Gebäuden sowie einer Tiefgarage. Die Aufteilung ist angenehm und funktional: ein Eingangsbereich, ein grosszügiger 42 m² grosser Wohnraum mit Zugang zum Balkon mit Seeblick, eine geschlossene, komplett eingerichtete Küche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer/WC, ein Gäste-WC, ein grosses Schlafzimmer von ca. 30 m², das in zwei Zimmer aufgeteilt werden kann, ein Duschbad mit Doppelwaschbecken sowie diverse Abstellräume im Untergeschoss. Die Wohnung verfügt über zahlreiche Wandschränke. Die...