Wohnung mit 4 Zimmer zum Verkauf in Lausanne - 153 m²

Homedirect sélectionne les meilleures adresses, identifie les biens en vente avant leur publication sur les portails et propose un service de conseil et d’accompagnement dédié à l’acheteur.

Pour chaque bien sélectionné, nous détenons les datas : historique des transactions, prix moyen par m2, nuisances éventuelles, heures d'ensoleillements, risques de constructions sur les parcelles voisines, etc..

Lors d’une transaction immobilière, l’acheteur est généralement seul face au vendeur et à ses représentants :

• courtiers immobiliers
• promoteurs
• propriétaires expérimentés

Ces professionnels ont pour objectif de vendre au meilleur prix possible.

Dans la majorité des cas, l’acheteur n’est pas conseillé, alors même qu’il s’agit souvent de l’investissement le plus important de sa vie.

Résultat :

• un prix souvent payé au-dessus de la valeur réelle du marché
• un manque d’analyse objective du bien
• une négociation insuffisante ou inexistante

Notre solution : 

Homedirect propose un service de conseil et d’accompagnement dédié à l’acheteur.

Notre rôle est simple :

défendre exclusivement les intérêts de l’acquéreur.

Nous accompagnons nos clients durant toutes les étapes du processus d’acquisition.

Analyse du bien

Nous analysons le bien de manière objective :

• analyse du prix au m²
• comparaison avec les transactions récentes
• analyse du marché local
• estimation de la valeur réelle

Stratégie d’offre

Nous définissons une stratégie d’acquisition :

• prix cible
• structure de l’offre
• calendrier de négociation
• éléments de pression ou d’opportunité

Négociation

Nous conduisons la négociation avec :

• l’agent immobilier
• le vendeur
• le promoteur

Un modèle de rémunération unique :

Notre modèle est entièrement basé sur la performance.

Nous sommes rémunérés uniquement en cas de succès.

L'acheteur est accompagné par un expert immobilier titulaire du brevet fédéral :

• une connaissance approfondie du marché
• une capacité d’analyse indépendante
• une expertise en négociation
• un regard objectif

L’objectif est simple :

Acheter au juste prix. Une bonne affaire immobilière se fait à l'achat.