Wohnung with 2.5 rooms on sale in Lausanne - 49 m²

3,5-ZIMMIGES APARTMENT LUP – EIN SICHERES UND LEISTUNGSFÄHIGES INVESTITIONSTEIL Entdecken Sie dieses wunderschöne, neue 3.5-Zimmer-Apartment in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, das den Status LUP (Wohnraum für öffentliche Nutzung) besitzt und derzeit vermietet ist Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die sowohl eine sichere Mieteinnahme, einen attraktiven Ertrag als auch eine langfristige Wertsteigerung suchen. Highlights der Wohnung Optimierte Wohnfläche: Jeder Quadratmeter ist auf Komfort und Funktionalität ausgelegt. LUP-Status: begrenzte Belastung, hohe Mietnachfrage, mit Mietpreisbindung und Mietpreisüberwachung für 25 Jahre. Attraktive Rendite: ideal für die Erzielung eines regelmässigen Einkommens bei überschaubarem Anfangskapital. Neubau: hochwertige Materialien, hohe Energieeffizienz, geringerer Pflegeaufwand. Prädestinierter Standort: gut erschlossener Stadtteil, nahe an Geschäften, Verkehr und Schulen. Parkplätze vorhanden (gegen Aufpreis – CHF...

IN EXKLUSIV! Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, bietet diese attraktive Neubau-Immobilie in Prilly 4 Wohnungen mit Charme, Komfort und einer erstklassigen Lage. Das Projekt besteht aus 2 2.5-Zimmer-Wohnungen, 1 3.5-Zimmer-Wohnung und 1 4.5-Zimmer-Wohnung, die auf unterschiedliche Lebensstile zugeschnitten sind. Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen und begehrten Umgebung und verfügen über hohe Decken, helle Räume und eine ideale Ausrichtung mit freiem Blick auf den Genfersee. Die hochwertigen Ausführungen und die Liebe zum Detail bieten ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in der Region Prilly. Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist ein weiterer Pluspunkt: Die LEB-Haltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt, während der Flon und das Stadtzentrum von Lausanne in weniger als 10 Minuten erreichbar sind. Ab CHF 825 000.- Besichtigungen nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Genehmigung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Keine Unterlagen...

DIE WOHNUNG Das Lot Quatuor zeichnet sich durch eine besonders durchdachte Raumaufteilung aus. Im ersten Stock der Villa Collonges bietet diese 2,5-Zimmer-Wohnung 50,4 m² Wohnfläche mit 3 Meter hohen Decken, einen 14,4 m² grossen, voll ausbaubaren Dachboden und eine Küche, die durch Schiebetüren vom Wohnzimmer getrennt werden kann – eine Seltenheit in diesem Format. Die Südwest-Ausrichtung, der Balkon mit Blick auf den Genfersee und die erhaltenen Originalmaterialien verleihen der Wohnung einen markanten Charakter, der sie ideal für anspruchsvolle Erstkäufer oder für eine hochwertige Vermietung macht. Der LEB ist 2 Gehminuten entfernt, nach Lausanne-Flon sind es 10 Minuten . Die Villa Collonges in Prilly ist ein Werk des Lausanner Architekten Jack Cornaz (1946) und steht unter Schweizer Denkmalschutz. Dieses aussergewöhnliche Sanierungsprojekt hebt die Eleganz der 1940er Jahre auf und integriert gleichzeitig erstklassige zeitgenössische Standards: eine Wärmepumpe der...

DIE WOHNUNG Das Apartment Lot Sonate ist die ideale Wohnung für diejenigen, die das Wesen einer Herrenvilla in einem kompakten und durchdachten Format suchen. Es befindet sich im ersten Stock der Villa Collonges und bietet 49,5 m² Wohnfläche, zu der sich ein 14,1 m² grosser Dachbodenbereich mit vollständiger Nutzungsmöglichkeit (Büro, Kinoraum, Atelier) gesellt. Die 3 Meter hohen Decken, die Südwest-Ausrichtung des Wohnzimmers, der Balkon mit Blick auf den Genfersee und der massive, original erhaltene Parkettboden machen dieses Objekt zu einer Schmuckstück mit einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis in der Region Prilly. Die LEB-Haltestelle ist 2 Gehminuten entfernt, das Flon-Viertel und das Zentrum von Lausanne sind in 10 Minuten erreichbar. Die Villa Collonges in Prilly liegt in einem grünen Umfeld und ist ein Werk des Lausanner Architekten Jack Cornaz (1946), das unter Schweizer Denkmalschutz steht. Dieses aussergewöhnliche Sanierungsprojekt hebt die Eleganz der...

Entdecken Sie diese charmante 2,5-Zimmer-Reihenvilla, die Komfort, Modernität und Funktionalität vereint. Sorgfältig konzipiert, bietet sie helle Räume und eine ideale Wohnumgebung für Einzelpersonen, Paare oder als hochwertige Investition. Da diese Villa gerade gebaut wird, haben Sie noch die Möglichkeit, die Endausstattung nach Ihren Wünschen zu gestalten: Sie können die Küche, die Parkett- und Fliesenböden sowie die Badezimmerausstattung auswählen. Eine seltene Gelegenheit, ein Interieur nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Da es sich um einen Neubau handelt, der den neuesten Energieeffizienzstandards entspricht, profitieren Sie von einem hohen Wohnkomfort und niedrigen Betriebskosten. Der Verkaufspreis beinhaltet auch einen Aussenparkplatz (CHF 20 000.-) sowie einen abschliessbaren Garagenbox (CHF 45 000.-), die im angegebenen Preis enthalten sind. Dies ist eine tolle Gelegenheit, Eigentümer einer modernen, neuen und individuell gestaltbaren Immobilie zu werden...

In einer ruhigen und privilegierten Umgebung gelegen, wird Sie diese wunderschöne, neue Duplex-Wohnung mit ihrem modernen Layout und den hellen Räumen begeistern. Als Teil einer Villa mit nur zwei Wohneinheiten bietet sie Privatsphäre und Komfort in einer angenehmen Wohnumgebung. Da das Objekt gerade gebaut wird, können Sie noch die Endausstattung nach Ihren Wünschen gestalten: Küche, Parkett, Fliesen und Badezimmer können vom Käufer ausgewählt werden. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Interieur nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig die Vorteile eines Neubaus zu geniessen, der den aktuellen Normen entspricht. Eine ideale Immobilie für alle, die ein modernes und hochwertiges Zuhause mit dem Charme und der Ruhe einer kleinen Eigentumsanlage suchen . Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um dieses schöne Projekt näher kennenzulernen. Situé dans un environnement calme et privilégié, ce superbe appartement neuf en duplex vous séduira par...

Disponible immédiatement, ce charmant chalet habitable de 1,5 pièce réparti sur deux niveaux est situé Route de la Clochatte, au cSur d'un quartier paisible de Lausanne (1018). Alliant à la perfection l'authenticité des boiseries et un confort contemporain, cette propriété offre un cadre de vie verdoyant, calme et particulièrement lumineux, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Les espaces de vie intérieurs se distinguent par un parquet, des murs blancs épurés et des poutres apparentes qui confèrent au lieu un cachet unique. De grandes portes vitrées inondent les pièces de lumière naturelle et s'ouvrent directement sur l'extérieur. La cuisine est entièrement équipée avec des meubles blancs, des plans de travail noirs élégants, un évier en inox, des plaques vitrocéramiques et un four encastré. La salle de bain contemporaine se pare de faïences blanches aux murs, d'un sol aux motifs graphiques noirs et blancs, d'une...

Büro, Gewerbefläche zu verkaufen in Lausanne, FREI oder ZU VERMIETEN. Lage/Adresse der Räumlichkeiten: Die Räumlichkeiten befinden sich im Herzen von Lausanne, in der Nähe von Malley, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und zu allen Verkehrsmitteln: - 700 m von der Metro M1 Vigie (oder Montelly) entfernt = 5 Gehminuten, Bus 18, Haltestelle «ETML» 1 Gehminute entfernt, neue Trambahnlinie 2026. - 800 m vom Flon, Kino und Restaurants entfernt - 1,5 km vom CFF-Bahnhof entfernt , 20 Minuten zu Fuss – Parkplatz Centre (Pathé Flon) 7 Gehminuten entfernt und Parkplatz Montbenon 8 Gehminuten entfernt - Und 5 Autominuten von der Autobahn entfernt. Beschreibung: In einem 2017 renovierten Gebäude befinden sich die Büroräume im Erdgeschoss. Der Zugang erfolgt über die Gemeinschaftsbereiche. Die Eingangstür führt in einen grossen Raum, der als Empfang dient und zwei Einzelbüros, Toiletten (2 WC), eine Küche und einen Lager-/Ruhe-/Laborraum umfasst. Zustand: Sehr gut...