Ein Hauch von Luxus in Locle: Raum, Licht und Panoramablick
Zimmer3.5
Wohnfläche91 m²
Etage8. Stock
Preis des ObjektsCHF 255'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
, 2400 Le LocleAngaben
Referenz
P30963
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1966
Nebenkosten StWE
CHF 408.-/Jahr
Zimmer
3.5
Etage
8. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
8
Wohnfläche
91 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Ein Traum-Apartment im Locle: Raum, Licht und Panoramablick
Sie suchen den Komfort eines grosszügigen Wohnraums? Entdecken Sie dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Apartment (91 m²) in bester Lage im 8. und letzten Stock eines perfekt gepflegten Stockwerkeigentums mit Lift.
Die Highlights, die den Unterschied machen:
Grosser Wohnraum: Ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde dieses Apartment clever umgestaltet und bietet nun einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit grosszügigen und fliessenden Räumlichkeiten.
Loggia «4 Jahreszeiten»: Geniessen Sie eine geschlossene Loggia von ca. 9 m², die als zusätzlicher Raum das ganze Jahr über nutzbar ist. Ein Wintergarten, der sich ideal für entspannte Momente eignet und eine wunderbare, freie Aussicht bietet.
Moderne Küche: Vollständig renoviert im Jahr 2021, vereint sie Funktionalität und Ästhetik zum Genuss für alle Kochbegeisterten.
Komfort & Praktikabilität: Zwei grosszügige Schlafzimmer, ein 2015 renoviertes Badezimmer, ein privater Keller und Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten.
Das «Plus» Mobilität: Eine Garagenbox wird derzeit von der Eigentümerin gemietet (CHF 135.-/Monat) und kann von den zukünftigen Käufern übernommen werden.
Investitionsmöglichkeit: Das Objekt stellt eine sichere Anlage mit einem potenziellen Mietertrag von CHF 1 200.- inklusive Nebenkosten dar. Hinweis: Die derzeitige Eigentümerin wäre bereit, für eine gewisse Zeit als Mieterin im Objekt zu bleiben, um Ihnen so einen sofortigen Mietertrag ab dem Kauf zu garantieren.
Ideale Lage: Im Herzen des Locle gelegen, profitieren Sie vom ruhigen Wohngebiet und sind gleichzeitig nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Zusammenfassend:
Wohnfläche: 91 m² (Nutzfläche: 96 m²)
Stockwerk: 8. mit Lift
Nebenkosten: ca. CHF 408.-/Monat
Preis: CHF 255 000.-
Verfügbarkeit: nach Absprache
Ob Sie es als Wohnsitz oder als sichere Mietinvestition nutzen möchten, dieses einzigartige Objekt wird Ihre Erwartungen erfüllen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich noch heute für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Potenzial dieses einzigartigen Objekts begeistern.
Immobilienbüro Roccabella Immo SA
Samantha Phan
Place Numa-Droz 2
2000 Neuchâtel
077.482.85.24
samantha@roccabellaimmo.ch
Sie suchen den Komfort eines grosszügigen Wohnraums? Entdecken Sie dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Apartment (91 m²) in bester Lage im 8. und letzten Stock eines perfekt gepflegten Stockwerkeigentums mit Lift.
Die Highlights, die den Unterschied machen:
Grosser Wohnraum: Ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde dieses Apartment clever umgestaltet und bietet nun einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit grosszügigen und fliessenden Räumlichkeiten.
Loggia «4 Jahreszeiten»: Geniessen Sie eine geschlossene Loggia von ca. 9 m², die als zusätzlicher Raum das ganze Jahr über nutzbar ist. Ein Wintergarten, der sich ideal für entspannte Momente eignet und eine wunderbare, freie Aussicht bietet.
Moderne Küche: Vollständig renoviert im Jahr 2021, vereint sie Funktionalität und Ästhetik zum Genuss für alle Kochbegeisterten.
Komfort & Praktikabilität: Zwei grosszügige Schlafzimmer, ein 2015 renoviertes Badezimmer, ein privater Keller und Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten.
Das «Plus» Mobilität: Eine Garagenbox wird derzeit von der Eigentümerin gemietet (CHF 135.-/Monat) und kann von den zukünftigen Käufern übernommen werden.
Investitionsmöglichkeit: Das Objekt stellt eine sichere Anlage mit einem potenziellen Mietertrag von CHF 1 200.- inklusive Nebenkosten dar. Hinweis: Die derzeitige Eigentümerin wäre bereit, für eine gewisse Zeit als Mieterin im Objekt zu bleiben, um Ihnen so einen sofortigen Mietertrag ab dem Kauf zu garantieren.
Ideale Lage: Im Herzen des Locle gelegen, profitieren Sie vom ruhigen Wohngebiet und sind gleichzeitig nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Zusammenfassend:
Wohnfläche: 91 m² (Nutzfläche: 96 m²)
Stockwerk: 8. mit Lift
Nebenkosten: ca. CHF 408.-/Monat
Preis: CHF 255 000.-
Verfügbarkeit: nach Absprache
Ob Sie es als Wohnsitz oder als sichere Mietinvestition nutzen möchten, dieses einzigartige Objekt wird Ihre Erwartungen erfüllen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich noch heute für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Potenzial dieses einzigartigen Objekts begeistern.
Immobilienbüro Roccabella Immo SA
Samantha Phan
Place Numa-Droz 2
2000 Neuchâtel
077.482.85.24
samantha@roccabellaimmo.ch
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
Innenbereich
- Lift
Aussicht
- Schöne Aussicht
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
15 m
Kindergarten
1.3 km
Primarschule
1.6 km
Sekundarschule
800 m
Geschäfte
1.3 km