AUSSERGEWÖHNLICH ERTRAGSVOLLES OBJEKT FLEURIER ZENTRUM
Zimmer14.5
Wohnfläche300 m²
Preis des ObjektsCHF 1'690'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
, 2114 FleurierAngaben
Referenz
P31124
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1902
Zimmer
14.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
397 m²
Wohnfläche
300 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
AUSSERGEWÖHNLICH ERTRAGSVERMÖGENSHAUS FLEURIER ZENTRUM
Die perfekte Kombination aus Mietsicherheit und Wertsteigerungspotenzial.
An strategischer Lage zwischen Bahnhof und Eisbahn gelegen, bietet dieses gemischt genutzte Gebäude (Wohnen und Gewerbe) eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Das Gebäude wurde sorgfältig gewartet und vor kurzem renoviert und zeichnet sich durch eine solide Struktur und hochwertige Ausstattung aus, die selbst die anspruchsvollsten Investoren zufriedenstellen wird.
Die Hauptvorteile:
Qualität & Ruhe: Ein gesundes Gebäude, das gepflegt und teilweise renoviert wurde, wodurch kurzfristige Investitionen minimiert werden.
Exklusive Wohnqualität: 6 Wohnungen (von Studio bis 3,5-Zimmer-Wohnung) mit gehobenem Komfort, darunter eine «Hingucker»-Wohnung mit privater Terrasse von 50 m², die in der Stadt eine echte Rarität darstellt und eine maximale Attraktivität für Mieter garantiert.
Fertiges Arbeitsinstrument: Im Erdgeschoss befindet sich ein komplett renoviertes und ausgestattetes Restaurant (100 m², 70 Plätze) mit Küche, Bar und Wirtschaftsraum. Ein sofortiger Ertragsträger an einem privilegierten Durchgangsort.
Annehmlichkeiten: 2 Einzelgaragen und zahlreiche Parkplätze stehen zur Verfügung.
Ertragsanalyse:
Das Gebäude basiert auf einer soliden und bereits vermieteten Wohnmietbasis. Die Gewerbeeinheit ist dank ihrer erstklassigen Lage und ihres «betriebsbereiten» Zustands ein bedeutender Wachstumsmotor für den Gesamtertrag des Objekts.
Vollständiges Dossier, Ertragsanalyse und weitere Fotos nur auf Anfrage.
Verkaufspreis: CHF 1 690 000.-
Sofort zu besichtigen.
Immobilienbüro Roccabella Immo SA
Samantha Phan
Place Numa-Droz 2
2000 Neuchâtel
077.482.85.24
samantha@roccabellaimmo.ch
Die perfekte Kombination aus Mietsicherheit und Wertsteigerungspotenzial.
An strategischer Lage zwischen Bahnhof und Eisbahn gelegen, bietet dieses gemischt genutzte Gebäude (Wohnen und Gewerbe) eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Das Gebäude wurde sorgfältig gewartet und vor kurzem renoviert und zeichnet sich durch eine solide Struktur und hochwertige Ausstattung aus, die selbst die anspruchsvollsten Investoren zufriedenstellen wird.
Die Hauptvorteile:
Qualität & Ruhe: Ein gesundes Gebäude, das gepflegt und teilweise renoviert wurde, wodurch kurzfristige Investitionen minimiert werden.
Exklusive Wohnqualität: 6 Wohnungen (von Studio bis 3,5-Zimmer-Wohnung) mit gehobenem Komfort, darunter eine «Hingucker»-Wohnung mit privater Terrasse von 50 m², die in der Stadt eine echte Rarität darstellt und eine maximale Attraktivität für Mieter garantiert.
Fertiges Arbeitsinstrument: Im Erdgeschoss befindet sich ein komplett renoviertes und ausgestattetes Restaurant (100 m², 70 Plätze) mit Küche, Bar und Wirtschaftsraum. Ein sofortiger Ertragsträger an einem privilegierten Durchgangsort.
Annehmlichkeiten: 2 Einzelgaragen und zahlreiche Parkplätze stehen zur Verfügung.
Ertragsanalyse:
Das Gebäude basiert auf einer soliden und bereits vermieteten Wohnmietbasis. Die Gewerbeeinheit ist dank ihrer erstklassigen Lage und ihres «betriebsbereiten» Zustands ein bedeutender Wachstumsmotor für den Gesamtertrag des Objekts.
Vollständiges Dossier, Ertragsanalyse und weitere Fotos nur auf Anfrage.
Verkaufspreis: CHF 1 690 000.-
Sofort zu besichtigen.
Immobilienbüro Roccabella Immo SA
Samantha Phan
Place Numa-Droz 2
2000 Neuchâtel
077.482.85.24
samantha@roccabellaimmo.ch
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Garage
Aussicht
- Schöne Aussicht
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
250 m
Kindergarten
400 m
Primarschule
400 m
Sekundarschule
500 m
Geschäfte
300 m