Geräumige Villa mit separatem Apartment im Untergeschoss
Wohnfläche274 m²
Preis des ObjektsCHF 795'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
2416 Les BrenetsAngaben
Referenz
58WA-9JOY-1344
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1994
Grundstücksfläche
1'084 m²
Wohnfläche
274 m²
Gebäudevolumen
905 m³
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Le Locle2416 Les Brenets liegt im Kanton Neuenburg. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Le Locle hat sich in den letzten fünf Jahren um -0,7% im Durchschnitt pro Jahr verändert und beträgt 10 875 Einwohner (Stand 31. Dezember 2023). Die Steuerbelastung beträgt 15,7% (Kanton: 15,9%). In den letzten fünf Jahren hat sich der Wohnungsbau in der Gemeinde um 0,5% im Durchschnitt pro Jahr entwickelt, während der Anteil an leerstehenden Wohnungen aktuell 3,8% beträgt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +9,7% entwickelt (Kanton: +11,8%).Die 1994 auf einem grosszügigen Grundstück von 1 084 m² erbaute, schöne Liegenschaft mit einer Bruttogrundfläche von ca. 274 m² bietet ein ruhiges, helles und besonders angenehmes Wohnumfeld. Sie geniesst eine freie Aussicht auf die umliegende Landschaft und den Doubs. Dank der idealen Ausrichtung ist die Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über optimal.Das Haus besteht aus Wohnräumen, die sich auf drei Ebenen verteilen.
Im Untergeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang und Zugang zum Garten. Sie verfügt über einen Salon mit der Möglichkeit, eine Cheminée zu installieren, eine offene Küche, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie zwei komfortable Schlafzimmer.
Ausserdem befinden sich hier ein Technikraum, ein Abstellraum und eine Waschküche.
Im Obergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Cheminée, eine offene Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken sowie ein separates WC. Von der Küche aus ist es möglich, einen Balkon oder eine Terrasse mit Veranda zu bauen, sofern hierfür eine Baubewilligung erteilt wird
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei auf einen Balkon hinausgehen, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken und ein zweites WC.
Ein besonders bemerkenswerter Pluspunkt dieser Liegenschaft ist die Tatsache, dass es sich um eine separate Wohnung handelt, die über einen separaten Eingang zugänglich ist. Dieser zusätzliche Raum kann als eigenständiges Wohneinheit für einen Angehörigen oder als Mietwohnung genutzt werden.
Auf technischer Ebene wird das Haus mit Gas beheizt. Die elektrische Überprüfung wurde 2021 durchgeführt und bestätigt die gute Gesamtwartung des Objekts.
Zusätzlich gibt es eine Garage mit 2 Aussenparkplätzen.
Die technischen Daten und Informationen in diesem Dokument sind unverbindlich.
« Sie können sich einige unserer Immobilien in Bildern auf unserem Instagram-Account ansehen: https://www.instagram.com/immobilierNE.ch/ »
Falls Sie weitere Informationen benötigen, kontaktieren Sie uns gerne auf Englisch.
Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktieren.
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Im Untergeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang und Zugang zum Garten. Sie verfügt über einen Salon mit der Möglichkeit, eine Cheminée zu installieren, eine offene Küche, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie zwei komfortable Schlafzimmer.
Ausserdem befinden sich hier ein Technikraum, ein Abstellraum und eine Waschküche.
Im Obergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Cheminée, eine offene Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken sowie ein separates WC. Von der Küche aus ist es möglich, einen Balkon oder eine Terrasse mit Veranda zu bauen, sofern hierfür eine Baubewilligung erteilt wird
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei auf einen Balkon hinausgehen, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken und ein zweites WC.
Ein besonders bemerkenswerter Pluspunkt dieser Liegenschaft ist die Tatsache, dass es sich um eine separate Wohnung handelt, die über einen separaten Eingang zugänglich ist. Dieser zusätzliche Raum kann als eigenständiges Wohneinheit für einen Angehörigen oder als Mietwohnung genutzt werden.
Auf technischer Ebene wird das Haus mit Gas beheizt. Die elektrische Überprüfung wurde 2021 durchgeführt und bestätigt die gute Gesamtwartung des Objekts.
Zusätzlich gibt es eine Garage mit 2 Aussenparkplätzen.
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