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Wahre Perle in Leysin mit atemberaubendem Blick auf die Alpen.

Zimmer4.5
Wohnfläche82 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 545'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1854 Leysin

Angaben

Referenz
X8PZ-RPXK-614
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1900
Letzte Renovierungen
2023
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Wohnfläche
82 m²
Nutzfläche
101 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses wunderschöne Apartment, das aus der Zusammenlegung eines Apartments und eines Studios entstanden ist, besticht durch grosszügige Räumlichkeiten, Helligkeit und eine einladende Atmosphäre. Es befindet sich in einer ruhigen und gut gepflegten Residenz und bietet eine privilegierte Wohnlage im Herzen von Leysin, zwischen Bergen und Ruhe.

Der grosszügige Eingangsbereich setzt bereits den Ton an: Gemütlichkeit und Geselligkeit. Die perfekt eingerichtete Küche öffnet sich zu einem grossen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das durch einen sehr grossen Balkon ergänzt wird – ideal, um die Sonne zu geniessen und den Blick auf die Alpen zu geniessen.

Das Apartment verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, die jedem Bewohner genügend Platz bieten, sowie über zwei moderne Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne.

Zusätzlich steht den Bewohnern eine sehr grosse, gemeinschaftlich genutzte Terrasse zur Verfügung, die direkt vom Apartment aus zugänglich ist, eine gemeinsame Waschküche, zwei private Keller und Parkplätze innerhalb der Residenz.

Dieses seltene Objekt vereint grosszügige Räumlichkeiten, Komfort und den Charme der Berge. Es ist ideal für eine Familie oder als Zweitwohnsitz und verspricht eine aussergewöhnliche Lebensqualität in einem der schönsten Gebiete der Waadtländer Alpen.

Atemberaubende Aussicht auf die Alpen

Von der Immobilie aus geniessen Sie einen aussichtsreichen Blick auf die markanten Gipfel der Region:

  • Die Aigues-Tours und die Mayen-Tours, majestätisch und in unmittelbarer Nähe,
  • Die Berneuse, die direkt vom Dorf aus mit der Seilbahn erreichbar ist,
  • Und in der Ferne die legendäre Kette der Dents du Midi, die oft im Sonnenuntergang in ein warmes Licht getaucht sind.


Dieses alpine Ambiente bietet eine einzigartige Atmosphäre – freier Blick auf die Berge, den Genfersee und das Rhonetal, für ein ganzjährig natürliches und beruhigendes Umfeld.

Die beiden Liegenschaften können bei Bedarf problemlos in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden.

Für das Apartment stehen ausreichend Parkplätze in der Residenz zur Verfügung.
Ce magnifique appartement, né de la réunification d'un appartement et d'un studio, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère accueillante. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, il offre un cadre de vie privilégié au coeur de Leysin, entre montagnes et sérénité.

Dès l'entrée, un hall spacieux donne le ton : confort et convivialité. La cuisine, parfaitement agencée, s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un très grand balcon - idéal pour profiter du soleil et admirer le panorama alpin.

L'appartement dispose de trois chambres confortables, offrant à chacun son espace, ainsi que de deux salles de bains modernes, l'une équipée d'une douche et l'autre d'une baignoire.

En complément, les résidents bénéficient d'une très grande terrasse en jouissance partagée accès directe depuis l'appartement, d'une buanderie commune, de deux caves privatives et des places de parc au sein de la résidence.

Ce bien rare allie espace, confort et charme montagnard. Parfait pour une famille ou comme résidence secondaire, il promet une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des plus beaux cadres des Alpes vaudoises.

Vue exceptionnelle sur les Alpes

Depuis la propriété, vous profitez d'un panorama à couper le souffle sur les sommets emblématiques de la région :

  • La Tour d'Aï et la Tour de Mayen, majestueuses et toutes proches,
  • La Berneuse, accessible directement depuis le village par téléphérique,
  • Et au loin, la chaîne mythique des Dents du Midi, souvent baignées de lumière au coucher du soleil.


Ce cadre alpin offre une atmosphère unique - vue dégagée sur les montagnes, le lac Léman et la vallée du Rhône, pour un environnement naturel et apaisant toute l'année.

Possibilité de reséparer facilement les 2 lots PPE en 2 appartements distinct selon les besoins.

Places de parking en suffisances pour la résidence à disposition pour l'appartement.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Aussicht
  • Schöne Aussicht