LEYSIN - Teilbares Wohnungs-Apartment

Die Residenz Les Frênes, die 1987 komplett renoviert und umgebaut wurde, befindet sich in idealer Lage im Zentrum des gemütlichen Dorfes Leysin, das trotz seines attraktiven Skigebiets seinen authentischen Charme bewahrt hat. Die Residenz zeichnet sich durch ihre Belle Epoque-Architektur aus und bietet ihren Bewohnern einen hohen Komfort, darunter eine Schwimmbadanlage, ein Spa, Squash und einen Fitnessraum.

Das Doppelappartement im Obergeschoss des Gebäudes, das zu einem 4,5-Zimmer-Apartment umgebaut wurde, hat jedoch zwei Eingänge und einen externen Zugang beibehalten, sodass es je nach Wunsch in eine Wohn- und eine Nutzfläche aufgeteilt werden kann.

Die Gestaltung ermöglicht es, die Räume nach Belieben zu variieren und Lounge-Bereiche an verschiedenen Orten zu schaffen, sowie Wohn- und Essbereich je nach Wunsch zu kombinieren. Die Raumaufteilung und -gliederung erinnert an die Loft-Architektur. Das gesamte Apartment verfügt über drei Schlafzimmer, die von zwei Badezimmern an den beiden Enden des Apartments aus zugänglich sind.

Dadurch kann die mittlere Tür geschlossen werden und das Apartment nimmt wieder die ursprüngliche Form von zwei separaten Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang an, von denen eine über eine Wohnküche mit Abstellraum und Zugang nach Aussen verfügt, während die andere eine Küchenzeile im Wohnbereich hinter der bereits vorhandenen Bar mit Spülbecken ermöglicht.

Dieses exklusive Objekt ist nicht nur aufgrund seiner Lage und der zahlreichen Annehmlichkeiten der Residenz attraktiv, sondern auch aufgrund seiner Aufteilung, die es ermöglicht, einen Teil des Apartments zu vermieten und so den eigenen Wohn- oder Zweitwohnsitz zu finanzieren. Die grosszügige Wohnfläche ermöglicht die Aufteilung in bis zu drei Wohnungen mit separatem Zugang, was eine unvergleichliche Chance bietet, mit geringem Investitionsaufwand eine interessante Rendite zu erzielen.

Ab CHF 349 000.- im Angebot

Wir freuen uns, Sie zu informieren und Sie zu einem Besichtigungstermin einzuladen.

WEITERE FOTOS UND DETAILS AUF https://www.remax.ch/fr/119791008-76

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Die Residenz Les Frênes, die 1987 komplett renoviert und umgebaut wurde, befindet sich in idealer Lage im Zentrum des gemütlichen Dorfes Leysin, das trotz seines attraktiven Skigebiets seinen authentischen Charme bewahrt hat. Die Residenz, die im Stil der Belle Epoque erbaut wurde, zeichnet sich durch ihre Architektur aus und bietet ihren Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool, ein Spa, Squash und einen Fitnessraum.

Das Doppelappartement im Obergeschoss des Gebäudes, das zu einem 5,5-Zimmer-Apartment umgebaut wurde, hat jedoch seine beiden Eingänge und einen externen Zugang beibehalten, sodass es je nach Wunsch in eine Wohn- und eine Nutzfläche aufgeteilt werden kann.

Die Gestaltung ermöglicht es, die Räume nach Belieben zu verändern und Lounge-Bereiche an verschiedenen Orten zu schaffen und Wohn- und Esszimmer je nach Wunsch zu kombinieren. Die Räume sind durch Gänge und Türen miteinander verbunden, die an den Enden des Gebäudes zu finden sind.

So kann die mittlere Tür geschlossen werden und das Apartment in zwei separate Wohnungen mit separatem Eingang umgewandelt werden, von denen eine eine voll ausgestattete Wohnküche mit Abstellraum und Zugang nach Aussen bietet, während die andere eine Küchenzeile im Wohnzimmer hinter der bereits vorhandenen Bar mit Spülbecken ermöglicht.

Dieses exklusive Apartment ist nicht nur aufgrund seiner Lage und der zahlreichen Annehmlichkeiten der Residenz attraktiv, sondern auch aufgrund seiner Aufteilbarkeit ein unbestrittener Pluspunkt. Es bietet die Möglichkeit, eine eigene Wohn- oder Zweitwohnung zu finanzieren und einen Teil der Wohnung zu vermieten. Durch ihre grosszügige Fläche kann sie in bis zu drei Wohnungen mit separatem Zugang aufgeteilt werden, was eine unvergleichliche Chance bietet, mit einem geringen Investitionsaufwand einen attraktiven Ertrag zu erzielen.

Auf Anfrage AB CHF 349 000.-

Wir freuen uns, Sie zu informieren und Sie zu einem Besichtigungstermin einzuladen.

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