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Titelbild
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Geräumige 4.5-Zimmerwohnung ruhig gelegen am Dorfrand

Zimmer4.5
Wohnfläche90.9 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 555'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Leysin village, 1854 Leysin

Angaben

Referenz
5570705
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
2
Gebäudehülle
D
Baujahr
1984
Letzte Renovierungen
2023
Nebenkosten StWE
CHF 603.-/Monat
Balkon
1
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
1. Stock
Anzahl Etagen (Total)
5
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Energieeffizienz
C
Gewichtete Fläche
98.3 m²
Balkonfläche
14.7 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Höhenlage ü. M.
1'260 m
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Wohnfläche
90.9 m²
Fläche StwE
98.3 m²
Nutzfläche
90.9 m²
Anzahl Toiletten
2
Gemeindesteuer
0.78 %

Anzahl Parkplätze

Innen
1

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Nur wenige Schritte vom Dorf entfernt, aber dennoch abseits von jeglichem Lärm, bietet Ihnen dieses helle Apartment mit einem grossen Eckbalkon eine ebenso attraktive wie ruhige Wohnstätte.

Dieses 90 m2 grosse Objekt, das sich im 1. Stock einer charmanten Chalet-Residenz im alten Dorf Leysin befindet, wurde im Laufe der Jahre mehrmals renoviert. Im Jahr 2023 wurde die grosszügige, moderne Küche mit Kochinsel in den Wohnbereich integriert.

Das Apartment mit zwei Wohneinheiten liegt in der Nähe der Geschäfte und eines Bushaltes und bietet Ihnen Komfort und grosszügige Räumlichkeiten. Die Aufteilung ist wie folgt:

* Ein 3,5-Zimmer-Apartment mit Balkon, eine offene Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, ein Schlafbereich mit zwei schönen Schlafzimmern und einem Verteilergang mit grossen Einbauschränken, eine Duschkabine mit Waschkolonne

* Ein grosses, separates Schlafzimmer mit Duschkabine

Zudem verfügt das Apartment über einen Innenparkplatz und zwei Kellerräume, die allesamt für ein privilegiertes Wohnerlebnis in den Bergen sorgen.

Im Gebäude stehen Ihnen eine gemeinsame Waschküche und ein Veloraum zur Verfügung.

A deux pas du village mais néanmoins loin de toute nuisance, ce lumineux appartement avec un grand balcon d'angle vous offre une demeure aussi attractive que tranquille.

Niché au 1er étage d'une charmante résidence style chalet dans le vieux village de Leysin, ce bien de 90 m2 a été rénové à plusieurs reprises au fil des années. En 2023 une grande cuisine contemporaine avec îlot est venue agrémenté la partie living.

Proche des commodités et d'un arrêt du bus, cet appartement de deux lots réunis vous offre confort et des espaces généreux. Il est disposé comme suit:

* Un appartement de 3.5 pièces avec balcon, une cuisine ouverte sur le salon, une partie nuit comprenant deux belles chambres et un hall de distribution avec grandes armoires encastrées, une salle de douche avec une colonne de lavage

* Une grande chambre indépendante avec salle de douche

De plus, l'appartement bénéficie d'une place de parc intérieure et de deux caves, le tout offrant une qualité de vie privilégié à la montagne.

Une buanderie commune ainsi qu'un local à vélos sont à disposition dans l'immeuble.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Internationale Schulen
  • Sportzentrum
  • Manege
  • Freibad
  • Tennis Zentrum
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Fussballplatz
  • Eislaufbahn
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Einbauschrank
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Dusche
  • Hauswart
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Berge

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
220 m
4'
4'
2'
Geschäfte
30 m
-
-
-
Restaurants
184 m
3'
3'
1'