Der Charme des historischen Zentrums, der Komfort des Neuen

In strategischer Lage, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt, im Erdgeschoss eines Hauses im historischen Zentrum von Ligornetto, das nur 5 Wohneinheiten umfasst, wurde diese komplett 2022 renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die Erhaltung des Stils und die Qualität der Ausführung gelegt wurde. Es handelt sich um ein wunderschönes Apartment mit Charme, bestehend aus 2,5 Zimmern, mit einem schönen Garten.

Das Apartment ist durch moderne Ausführung, Gres-Porcellan-Böden im Wohnbereich und Eichen-Parkett im Schlafzimmer gekennzeichnet und wird durch große Fenster bereichert, die eine hervorragende Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleisten und den Zugang zum Garten ermöglichen, einem grünen Bereich, der perfekt ist, um ihn zu jedem Zeitpunkt des Tages zu genießen.
Eine praktische Kellerwohnung außerhalb des Hauses und ein Parkplatz im Innenhof zu einem Preis von 20'000 CHF, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird, vervollständigen das Objekt.

Das Heizsystem wird durch eine moderne Gasheizung gespeist, die durch Bodenheizungen verteilt wird, und um die Kosten so gering wie möglich zu halten, wurden auf dem Dach Solarmodule für die Warmwasserversorgung installiert.

Derzeit ist das Objekt an einen referenzierten Mieter vermietet, was es auch als Investition sehr interessant macht.

Gesamtpreis: 530'000 CHF


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