2,5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse

Dieses moderne Apartment befindet sich in der ruhigen und sonnigen Wohnsiedlung Sureggio im Gemeindegebiet von Capriasca und bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur und Komfort. Nur 7 km vom Zentrum von Lugano und 2 km von Tesserete entfernt, mit seinen Geschäften, Supermärkten, Banken, Apotheke, Post, Schulen und einem gut ausgestatteten Sport- und Schwimmbadkomplex, ist diese Wohnung ideal für diejenigen, die Entspannung suchen, ohne auf wesentliche Dienstleistungen verzichten zu müssen. Das im Jahr 2017 nach Minergie-Standard erbaute Gebäude kombiniert modernes architektonisches Design mit modernster Technologie und bietet maximalen Komfort und Energieeffizienz. Die hochwertigen Materialien und die sorgfältige Verarbeitung machen dieses Apartment zu einer Oase des Wohlbefindens. Das Apartment befindet sich im 3. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes und erstreckt sich über 65 m² Nutzfläche und umfasst: Ein offener Wohn- und Schlafbereich mit grossen Fenstern, die für eine hervorragende natürliche Beleuchtung und einen angenehmen Blick auf die Berge sorgen. Zwei grosse Terrassen (von Wohnzimmer/Küche und Schlafzimmer zugänglich), die perfekt für jede Jahreszeit geeignet sind. Ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche mit Geräten (Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner).

Das Apartment verfügt über eine Fussbodenheizung, die mit einer Erdwärmesonde und Solarpaneelen betrieben wird, und bietet somit einen niedrigen Energieverbrauch und hohen Wohnkomfort. Darüber hinaus verfügt es über eine Klimaanlage, kontrollierte Lüftung, Hausautomation und ein Alarmsystem für maximale Sicherheit und Bequemlichkeit. Ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Spaziergänger, befindet sich diese Wohnung in einer grünen und ruhigen Umgebung, abseits vom Verkehr, aber nur wenige Minuten von der Stadt entfernt. Die grossen Terrassen können leicht eingerichtet/überdacht und in einen vollständig geschlossenen Wintergarten umgewandelt werden, wie dies bereits in anderen Wohnungen des Komplexes realisiert wurde. Diese Lösung ermöglicht es, diese Räume in jeder Jahreszeit zu nutzen und sie somit perfekt für Entspannung oder als Erweiterung des Wohnraums zu nutzen. Terrassen: 2 Nutzfläche: 65 m² Heizung: Geothermische Sonde, Fussbodenheizung Energieeffizienz: Minergie, hohe Energieeffizienz (HPE 2005) Ausrichtung: Süd Aussicht: Berge

Zustand: Neu/Gegenwärtig Bodenbeläge: Fliesen Überdachte Parkplätze 1 Parkplatz im Gebäude verfügbar für CHF 45 000.- (nicht im Preis inbegriffen). Perfekt für diejenigen, die: Ein modernes, energieeffizientes Zuhause inmitten der Natur, aber dennoch in der Nähe der Stadt suchen. Eine hochwertige Wohnlösung mit innovativen Technologien und geringem Energieverbrauch. Ein ruhiges Leben in der Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Highlights

• Modernes, energieeffizientes Apartment
• Ideale Lage
• Lichtdurchflutete Räume und grosszügige Aussenbereiche

Warum Sureggio
Das Leben in Sureggio bietet einen ruhigen Lebensstil inmitten der wunderschönen Schweizer Landschaft, perfekt für Naturliebhaber. Das Dorf bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung und ist dennoch nahe an Lugano für Arbeit und Freizeit. Mit seiner faszinierenden Atmosphäre und dem Zugang zu Outdoor-Aktivitäten ist Sureggio ideal für diejenigen, die Ruhe ohne Isolation suchen.