Suisse Immobilien Group Sagl

https://suisseimmogroup.ch/estate/sale-commercial-ticino-canobbio-10111 Investimento Commerciale Off-Market con Rendimento Superiore al 5% e Inquilino AAA Punti salienti Stiamo offrendo un investimento commerciale off-market con un rendimento superiore al 5%. L'inquilino, che occupa lo spazio da oltre 10 anni, è una catena di vendita al dettaglio leader con più di 150 sedi in Svizzera. La proprietà dispone di un'area al piano terra di 536 m² e comprende 15 posti auto. La posizione è eccellente, vicino allo stadio (e al futuro centro polisportivo) e alla pista di hockey, con un traffico pedonale molto elevato. Prezzo richiesto 3'150'000.- CHF In evidenzaRendimento ElevatoInquilino StabileAmpia SuperficiePosizione Strategica Perché Canobbio Vivere a Canobbio offre una fuga serena con i suoi paesaggi pittoreschi e l'atmosfera affascinante del piccolo paese. La comunità fornisce un rifugio tranquillo, pur rimanendo comodamente vicina alla vivace città di...

Vernate - Appartamento 3.5 locali con giardino privato e vista lago Vernate - Appartamento 3.5 locali con giardino privato e vista lago In una tranquilla e curata zona residenziale di Vernate, all'interno dell'elegante complesso Summer Village, proponiamo in vendita un piacevole appartamento di 3.5 locali caratterizzato da una splendida combinazione di tranquillità, privacy, natura e vista panoramica sul Lago di Lugano. L'appartamento, con una superficie abitabile di circa 63 m², è ben organizzato e si distingue per gli ambienti luminosi e per le ampie vetrate con doppi vetri, che permettono alla luce naturale di entrare durante tutta la giornata. La particolare disposizione consente inoltre di accedere direttamente al giardino da tutti gli ambienti principali, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. La zona giorno, luminosa e accogliente, è composta da un soggiorno con cucina a vista e si apre verso l'esterno. La proprietà dispone...

Rovio – Wunderschönes freistehendes Haus mit Seeblick und hervorragendem Entwicklungspotenzial Die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und einer wertvollen Investition in die Zukunft. Dieses freistehende Haus befindet sich in dem malerischen und sonnigen Dorf Rovio und bietet eine seltene Gelegenheit. Das Haus liegt in einer besonders ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr und profitiert von einer privilegierten Westausrichtung, die wunderschönes Nachmittagssonnenlicht und atemberaubende Sonnenuntergänge über dem See und den umliegenden Bergen ermöglicht. Das Haus wurde 1989 erbaut und verfügt über eine solide Mauerwerkskonstruktion mit einer eleganten Fassade aus freiliegenden Ziegelsteinen und einem Satteldach. Das Haus ist in zwei Ebenen unterteilt, was zu einem dynamischen Grundriss führt, der sowohl Wohnraum als auch Privatsphäre optimiert. Das Haus bietet ca. 140 m² Wohnfläche, die durch mehrere zusätzliche Nebenräume ergänzt werden, die wie folgt aufgeteilt...

Montagnola – EXKLUSIVE 3,5-ZIMMER-WOHNUNG IN EINER VILLA MIT NUR 4 EINHEITEN, EINE DESIGN-OASE IM GRÜNEN In der prestigeträchtigen Umgebung von Montagnola (Collina d’Oro), in der Via Minigera, bieten wir eine exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern in einer privaten Residenz mit nur vier Einheiten an: eine Oase aus Luxus und seltener Ruhe, die vollständig von Grünflächen auf allen vier Seiten umgeben ist und absolute Privatsphäre bietet. Die Wohnung bietet einen herrlichen Blick auf den Luganersee, der sowohl vom gemütlichen Wohnzimmer als auch von der wunderschönen Terrasse aus genossen werden kann – ideal für entspannte Momente. Die Wohnung wurde vor 6 Monaten komplett renoviert und mit hochwertigen Einrichtungen auf höchstem Niveau ausgestattet. Die Immobilie umfasst hochwertige feste Einbauten wie eine Designerküche und elegante, massgefertigte Einbauschränke. Für Käufer, die eine «schlüsselfertige» Lösung wünschen, besteht die Möglichkeit, die...

Sureggio – Modernes 2,5-Zimmer-Apartment mit grosszügigen Terrassen In der ruhigen und sonnigen Wohnsiedlung Sureggio im Gemeindegebiet Capriasca gelegen, bietet dieses moderne Apartment das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur und Komfort. Nur 7 km vom Zentrum Luganos und 2 km von Tesserete mit seinen Geschäften, Supermärkten, Banken, Apotheke, Post, Schulen und einem gut ausgestatteten Sport- und Badezentrum entfernt, ist diese Wohnung ideal für diejenigen, die Entspannung suchen, ohne auf die wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen. Das im Jahr 2017 nach Minergie-Standard erbaute Gebäude kombiniert modernes architektonisches Design mit modernster Technologie und garantiert so maximalen Komfort und Energieeffizienz. Die hochwertigen Materialien und die sorgfältige Verarbeitung machen dieses Apartment zu einer Oase des Wohlbefindens. Das Apartment befindet sich im 3. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes und erstreckt sich über eine Nutzfläche von 65 m² und...

Carona freistehende Villa mit Seeblick Übersicht Carona ist ein malerisches und idyllisches Dorf, das sich in einer Hügellage befindet und einen wunderbaren Seeblick bietet. Die gut erschlossene Lage verfügt über einen Sportkomplex mit Schwimmbad und den Parco San Grato, eine Oase der Ruhe und Entspannung. Das gut belichtete Haus bietet grosszügige Räume und ist wie folgt aufgeteilt. Im Obergeschoss befinden sich der Wohnbereich mit offener Küche, ein grosser überdachter Seeterrassenbereich und ein schöner Aussenbereich mit Pergola und Garten. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im Untergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Badezimmer, eine Waschküche, ein Weinkeller und ein Technikraum. Highlights Wunderbarer Seeblick Grosser überdachter Seeterrassenbereich Garten Waschküche Weinkeller Baujahr: 1970 Wohnfläche: 160 m² Zimmer: 4.5 Schlafzimmer: 3 Bäder: 2 Aussenparkplätze: 2 Warum Carona Carona, ein malerisches Dorf oberhalb...

Eleganz – Natur – Exklusivität. Willkommen in der Residenza Vernate Life Golf, einem raffinierten, neu erbauten Komplex mit nur vier Wohneinheiten. Ein einzigartiger Ort, an dem moderne Architektur auf die Schönheit unberührter Natur trifft und spektakuläre Ausblicke auf drei Seen und die umliegenden Berggipfel bietet. Jedes Detail wurde mit Blick auf ein Wohnambiente von höchstem Niveau gestaltet: hochwertige Travertin-Verblendungen, grosszügige, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Oberflächen und modernste Technologien. Ein Leben zwischen Komfort und Natur. Nur 15 Minuten von Lugano entfernt, ist dieses Anwesen die perfekte Verbindung aus Privatsphäre, Modernität und Lebensqualität. Ideal für diejenigen, die eine exklusive Wohnstätte suchen, die inmitten der Natur liegt, aber dennoch in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen. Das exklusive Duplex-Apartment mit 4,5 Zimmern und 164 m² Wohnfläche Auf zwei Ebenen verteilt, befindet sich dieses elegante Apartment...

Gentilino – casa incantevole con ampio giardino Offriamo a Gentilino incantevole casa dallo stile architettonico caratterizzato dalle sue forme geometriche uniche. La proprietà si sviluppa su tre piani ed è così suddivisa: al piano terra troviamo un ampio ingresso composto da guardaroba e spazio di archiviazione, una stanza studio con bagno con doccia. Lo studio si può rendere indipendente dal resto della proprietà. Una scala curva conduce al secondo piano dove si sviluppa la zona notte, che è suddivisa da master room con bagno en suite e cabina armadio, seconda camera ampia, camera studio e bagno con doccia. Le due camere principali sono esposte a sud e collegate da un grazioso balconcino dove si enfatizzano ulteriormente le forme geometriche. L'ultimo piano comprende la zona giorno, un’ampia zona living con cucina open-space e grande terrazza che affaccia sull’incantevole giardino dotato di illuminazione e accessibile da una scala esterna. Sotto la terrazza...

Brusino Arsizio – 4,5-Zimmer-Penthouse neu Wir bieten ein prestigeträchtiges 4,5-Zimmer-Penthouse von ca. 125 m² zum Verkauf an, das sich im zweiten Stock eines brandneuen Gebäudes in Brusino Arsizio befindet. Das Penthouse zeichnet sich durch drei grosszügige Terrassen und einen atemberaubenden 180-Grad-Panoramablick auf den Luganersee aus und bietet eine exklusive und entspannte Wohnatmosphäre. Das Gebäude, genannt Maison Du Lac, wurde mit hochwertigen Materialien und moderner Technik errichtet und bietet dank Solarpaneelen und aussenliegender Wärmedämmung einen hervorragenden Energieverbrauch. Das Apartment öffnet sich zu einem grosszügigen Eingang mit Sicherheitstür, gefolgt von einem hellen, offenen Wohnbereich mit moderner Küche und direktem Zugang zur ersten Panoramaterrasse. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Blick auf die zweite Terrasse und ein eigenes, mit Fenster versehenes Badezimmer mit Dusche und Untertisch-WC, ein zweites Schlafzimmer, ein...

Luxuswohnung in Aldesago | Seeblick & Infinity Pool Wo Design auf Panorama trifft: Erleben Sie Ihren Traum am Luganersee. In einer hochwertigen Wohnanlage in Aldesago präsentieren wir Ihnen eine exklusive Wohnung mit atemberaubendem Blick auf den See, die Berge und die Stadt. Diese einzigartige Entwicklung mit Infinity-Pools im internationalen Stil – wie in Dubai – bietet ein kompromissloses Wohnerlebnis zwischen Eleganz, Komfort und Technologie. Eine exklusive, hochwertige Wohnanlage in einer der prestigeträchtigsten Gegenden Luganos. Entdecken Sie diese elegante, neu gebaute Wohnung in Aldesago, die in einem avantgardistischen Architekturprojekt integriert ist. Sie liegt an den Hängen des Monte Brè und bietet einen spektakulären Panoramablick auf den Luganersee, die Stadt und die umliegenden Berge. Lage: Aldesago – ganzjährig sonnige und dominante Lage 4,5-Zimmer-Wohnung mit grossen Panoramafenstern Private Infinity-Pool mit atemberaubendem Blick Südwest-Ausrichtung...

Brusino Arsizio – 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Seeblick Wir bieten eine elegante 4,5-Zimmer-Wohnung von ca. 133 m² zum Verkauf an, die sich im Hochparterre eines modernen, kürzlich erbauten Gebäudes in Brusino Arsizio befindet. Das Gebäude, genannt Maison Du Lac, wurde mit hochwertigen Materialien und modernster Technik errichtet und bietet dank Solarpaneelen und einer Wärmedämmung an der Aussenfassade einen hervorragenden Energieverbrauch. Die Wohnung öffnet sich zu einem grossen Eingang mit Sicherheitstür, gefolgt von einem hellen, offenen Wohnbereich mit moderner Küche und direktem Zugang zum grosszügigen, privaten Garten mit überdachter Veranda. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit privatem, fensterbesetztem Bad mit Dusche und freistehenden Toiletten, ein zweites Schlafzimmer, ein drittes Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, ebenfalls mit Fenster, Dusche und freistehenden Toiletten. Ausserdem gibt es eine praktische Waschküche. Alle Räume bieten...

Montagnola - Agra Resort Collina d'Oro - Appartamento di lusso con giardino privato Prestigioso appartamento di 395 m² in vendita ad Agra, nel comune di Collina d’Oro, vicino a Montagnola, TASIS e Lugano. Proposto a CHF 7’400’000, offre 6.5 locali, quattro camere, cinque bagni, giardino privato di 227 m² e quattro posti auto interni nel Resort Collina d’Oro. L’immobile è rifinito con materiali pregiati e dotato di tecnologie all’avanguardia: riscaldamento e raffrescamento geotermico, isolamento termico e acustico di alto livello, domotica KNX, fibra ottica. Punti di forza del Resort: Alto standing architettonico con restauro conservativo della storica Deutsches Haus. Servizi wellness esclusivi: SPA, piscine interna ed esterna, sauna, bagno turco, palestra e centro Well-Aging. Area lifestyle: ristorante, lounge, biblioteca, sala lettura e sala cinema privata. Sicurezza e assistenza 24/7: portineria, concierge multilingue, videosorveglianza, controllo accessi...

Im Herzen von Paradiso, in einer privilegierten Lage und umgeben von Eleganz, vermieten wir ein exklusives 4,5-Zimmer-Apartment im dritten Stock einer prestigeträchtigen Residenz neben dem Luxushotel "The View". Eine wahre Oase der Gemütlichkeit, des Stils und der Privatsphäre mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee. Mit einer Wohnfläche von 160 m² besteht diese raffinierte Immobilie aus: - Grossem, hellem Panorama-Wohnzimmer mit Zugang zu zwei privaten Terrassen - Drei grosszügig eingerichteten Schlafzimmern - Zwei eleganten, komplett ausgestatteten Badezimmern und einem Gäste-WC - Büro/Studio, ideal für die Arbeit von zu Hause - Innere Waschküche mit Wasch-/Trockentrommel Parkplatz im Garage auf Anfrage CHF 150.- pro Stück Schwimmbad Ja Seeblick Ja Das Apartment ist mit hochwertigen Materialien und Möbeln ausgestattet, die für eine Atmosphäre von raffiniertem Wohlbefinden sorgen. Exklusive Dienstleistungen inklusive der Miete: - Ermässigter Zugang zu den...

In exklusiver Lage, am Hang des Monte San Salvatore, bieten wir ein elegantes 5,5-Zimmer-Apartment im prestigeträchtigen Wohnkomplex Emerald Living an, das auf einem terrassenförmig angelegten Grundstück von ca. 17 200 m² errichtet wurde. Die beiden eleganten Gebäude, die die Residenz bilden, befinden sich im oberen Teil von Paradiso und bieten einen herrlichen Panoramablick auf den Luganersee, die Stadt und den Seearm, der sich vom Monte Brè bis nach Porlezza (Italien) erstreckt. Schlafzimmer: 3. Bäder: 4. Privater Garten: ca. 348,4 m² Parkplätze in der Garage verfügbar Raumaufteilung: • Grosser Eingangsbereich • Grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich • Offener Wohnküchenbereich • Überdachte Terrasse, Patio und Gäste-WC • Schlafbereich mit: - 1 Schlafzimmer mit Bad und Ankleideraum - 2 Schlafzimmer mit en-suite Bädern • Flur, Waschküche und privater, begrünter Garten Ausstattung und Ausstattung: Das Apartment ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet...

RESIDENZ LA FORESTA - WOHNUNGEN MIT HOHEN ANSPRÜCHEN Die Residenz La Foresta befindet sich in Bissone, am Ende der Via San Nicolao, in einer privilegierten Lage mit aussergewöhnlichem Blick auf den Luganersee. Wesentliches Merkmal des Projekts ist die Integration in die umgebende Berglandschaft: Das Gebäude folgt dem natürlichen Geländeverlauf und alle Wohnungen sind gegenüber den darunterliegenden zurückgesetzt, wobei die Dachflächen genutzt werden, um grosszügige Terrassen und Dachgärten zu schaffen. Die Fassaden sind durch den ausgewogenen Kontrast zwischen dem Travertin mit seinen natürlichen Streifen, die die Horizontalität der vorragenden Geschossdecken betonen, und dem bronzefarbenen Metall gekennzeichnet, das die vertikalen Elemente aus Leisten, Fenster und die grossen Blumenkästen hervorhebt, die die Fassadenstruktur unterbrechen und modulieren und so die Strenge des Gebäudes mit der Vielfalt der Bepflanzung ausgleichen. Die Wohnanlage ist vollständig auf der...

Im prestigiosen Komplex Residenza del Sole in Morcote bieten wir ein wunderschönes 3,5-Zimmer-Apartment mit atemberaubendem Blick auf den See und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Wohnfläche ca. 177 m² Zustand: perfekt, hochwertige Ausstattung Zusammensetzung: grosser Wohnraum, moderne Küche mit Miele-Geräten, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Einbauschränke in allen Räumen Aussenbereiche: Panoramaterrassen mit Ess- und Ruhebereich, privater Garten mit Rasen, Zierpflanzen und einem Zitronenbaum Das Apartment ist mit hochwertigen Materialien in neutralen und eleganten Farbtönen ausgestattet; der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen Wärme und Eleganz. Die Wohnung verfügt über einen privaten Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner. Preis auf Anfrage Dienstleistungen der Residenza: Aussenschwimmbad mit Panoramablick Fitnessbereich mit Sauna Zusätzliche Optionen: Verfügbarkeit von 2 überdachten Parkplätzen Möblierung auf Anfrage kontaktieren Sie uns für eine...

Diese wunderschöne Design-Villa befindet sich in der angesehenen Gemeinde Muzzano und geniesst eine privilegierte und ruhige Lage inmitten einer hochwertigen Wohnsiedlung. Die unmittelbare Nähe zum Luganersee und zum malerischen Muzzanersee sorgt für eine einzigartige Atmosphäre, die perfekt für diejenigen ist, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten von Lugano verzichten zu müssen, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Das Anwesen zeichnet sich durch seine moderne und elegante Architektur aus, die Innen- und Aussenräume perfekt miteinander verbindet. Das raffinierte Design und die Verwendung hochwertiger Materialien schaffen eine harmonische und einladende Umgebung. Dank der grossen Terrassen und des gepflegten Gartens bietet die Villa eine flüssige Wohnatmosphäre zwischen Innen- und Aussenräumen, die ideal zum Entspannen und Geniessen der Schönheit der umliegenden Landschaft geeignet ist. Aufteilung der Räume Erdgeschoss: Der Wohnbereich...