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Prestigeträchtiges Penthouse mit grosszügigen Räumen und drei Panoramabalkonen

Zimmer5.5
Wohnfläche215 m²
Etage6. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'300'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Via Orti, 6900 Lugano

Angaben

Referenz
DDGP1533
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
2015
Zimmer
5.5
Etage
6. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
6
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Wohnfläche
215 m²
Netto Fläche
180 m²

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Wenn Sie einen grosszügigen, hellen Dachboden-Apartment in wenigen Gehminuten vom Zentrum von Lugano suchen, ist dies eine einmalige Gelegenheit.
Das oberste Geschoss einer modernen Wohnanlage bietet Eleganz und Funktionalität in einem, dank grosser, doppelt verglaster Fenster und einer durchdachten Raumaufteilung, die den höchsten Wohnkomfort garantiert.

Wohnbereich - Licht und Gemütlichkeit:
Ein einladender Eingangsbereich führt in den grosszügigen, eleganten Wohnbereich, der von grossen, doppelt verglasten Fenstern geprägt ist, die den Raum mit viel natürlichem Licht durchfluten und einen herrlichen Ausblick von oben bieten.
Der grosszügige und raffinierte Wohnbereich öffnet sich zu zwei Balkonen und beherbergt eine moderne offene Wohnküche, die perfekt für diejenigen ist, die ihr Zuhause mit Stil und Gastfreundschaft erleben möchten.

Schlafbereich - Privatsphäre und Komfort:
Das Penthouse verfügt über vier Schlafzimmer.
Die grosszügige Master-Suite verfügt über einen privaten Balkon und ein elegantes, en-suite Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Zwei weitere Schlafzimmer werden von einem Badezimmer mit Fenster versorgt.
Ein viertes Zimmer, das derzeit als Fitnessraum/Büro genutzt wird, ist eine perfekte Gäste-Suite, ebenfalls mit eigenem Bad, die sich im Eingangsbereich der Wohnung befindet.

Moderne und funktionale Bäder:
Drei Bäder, alle mit Fenstern, bieten luftige und gut beleuchtete Räume, die zu jeder Tageszeit Komfort und Funktionalität garantieren; Zwei davon sind mit Bidet ausgestattet.

Exklusive Pluspunkte:

  • Drei bewohnbare Balkone
  • Strategische Lage nur wenige Gehminuten vom Zentrum Luganos entfernt
  • Alle wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
  • Hotel vor dem Eingang der Liegenschaft
  • Grosse Waschküche mit Einbauschränken im Apartment
  • Zwei bequeme Parkplätze in der Garage

Zum Verkaufspreis kommen die beiden Parkplätze hinzu, was insgesamt CHF 140 000.- ergibt.

Dieses Penthouse ist die ideale Wahl für alle, die viel Platz, Helligkeit und eine privilegierte Lage in der Stadt suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Geschäftsliegenschaften auf der Website: https://dreieckimmo.ch/

Se desideri un attico spazioso, luminoso e a pochi minuti a piedi dal centro di Lugano, questa è un'opportunità imperdibile.
Situato all'ultimo piano di una palazzina moderna, questo appartamento coniuga eleganza e funzionalità, grazie a spazi generosi e una distribuzione interna pensata per garantire il massimo comfort abitativo.

Zona giorno - Luce e convivialità:
Un accogliente ingresso conduce alla grande area living, caratterizzata da ampie vetrate a doppia esposizione che inondano l'ambiente di luce naturale e offrono una vista privilegiata dall'alto.
Il soggiorno, ampio e raffinato, si apre su due balconi e accoglie una moderna cucina open space, perfetta per chi ama vivere la casa con stile e ospitalità.

Zona notte - Privacy e comfort:
L'attico dispone di quattro camere da letto.
La suite padronale gode di balcone privato e di un elegante bagno en suite con vasca e doccia.
Due camere supplementari sono servite da un bagno finestrato.
Una quarta stanza, attualmente adibita a palestra/ufficio, rappresenta una perfetta camera ospiti, anch'essa con bagno privato, situata nella zona ingresso dell'appartamento.

Bagni moderni e funzionali:
Tre bagni, tutti finestrati, offrono ambienti ariosi e ben illuminati, garantendo comfort e funzionalità in ogni momento della giornata; Due di essi sono dotati di bidet.

Punti di forza esclusivi:

  • Tre balconi vivibili
  • Posizione strategica a pochi minuti a piedi dal centro di Lugano
  • Tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze
  • Hotel di fronte all'ingresso della palazzina
  • Ampia lavanderia con armadi a muro all'interno dell'appartamento
  • Due comodi posti auto in autorimessa

Al prezzo di vendita vanno aggiunti i due posti auto, per un valore complessivo di CHF 140'000.-.

Questo attico rappresenta la scelta ideale per chi desidera ampi spazi, luminosità e una posizione privilegiata in città.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Garage
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Haustiere gestattet
Ausstattung
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
Zustand
  • Neuwertig
Besonnung
  • Optimal