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Grosszügige Wohnung in strategischer Lage

Zimmer5.5
Wohnfläche200 m²
Etage5. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'690'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Lugano Loreto, 6900 Lugano

Angaben

Referenz
5355435
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
3
Etage
5. Stock
Anzahl Etagen (Total)
6
Balkonfläche
76.1 m²
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Wohnfläche
200 m²
Bruttowohnfläche
162.2 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 100'000.- nicht inklusive

Beschreibung

In Loreto, in einer strategischen und zugleich ruhigen Lage, befindet sich diese grosszügige und helle Wohnung, ideal für alle, die Komfort und Nähe zu wichtigen Dienstleistungen suchen.

Kindergärten, Grundschulen und eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch das Stadtzentrum und der See liegen in kurzer Entfernung, ebenso der Bahnhof und der Autobahnanschluss, die ausgezeichnete Verbindungen für den täglichen Weg und darüber hinaus bieten.

Die Wohnung befindet sich im fünften Stock eines gepflegten Gebäudes und verfügt über einen einladenden Eingang, ein grosses, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine separate Wohnküche mit Zugang zum Balkon, zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein grosses Hauptschlafzimmer. Es gibt zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, einen separaten Waschraum sowie einen kleinen Balkon.

Alle Zimmer haben direkten Zugang zur Terrasse, die sich entlang der Wohnung erstreckt und somit eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schafft.

Zur Immobilie gehören zudem zwei Keller und ein Tiefgaragenplatz mit der Möglichkeit, zwei Fahrzeuge zu parken, erhältlich für CHF 100.000.

Dank der aktuellen Aufteilung, die aus der Zusammenlegung von zwei PPP-Einheiten entstanden ist, kann die Wohnung problemlos wieder in zwei separate Einheiten geteilt werden, was eine vielseitige Lösung für unterschiedliche Bedürfnisse bietet.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • See
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Wohnküche
Ausstattung
  • Dusche
  • Badewanne
Boden
  • Parkett
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Gut

Distanzen

 
Bahnhof
1.2 km
15'
3'
Öffentliche Verkehrsmittel
20 m
-
-
Primarschule
50 m
-
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