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Helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Balkon und ungehinderter Aussicht

Zimmer4.5
Wohnfläche146 m²
Preis des ObjektsCHF 1'090'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Falaise 4, 2074 Marin-Epagnier

Angaben

Referenz
Falaise4
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2007
Zimmer
4.5
Wohnfläche
146 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Lichtdurchflutetes Apartment mit freiem Blick und Terrasse nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Marin und dem See entfernt. Das grosszügige und gepflegte 4.5-Zimmer-Apartment (146m2) mit freiem Blick von Terrasse und Balkon (35m2) liegt

in einer grünen Umgebung in unmittelbarer Nähe des Sees.

Das Apartment befindet sich im 1. Stock einer kleinen 3-Apartment-Eigentumswohnung mit 3 Stockwerken und verfügt über einen Lift.

Die wichtigsten Einrichtungen (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel etc.) sind zu Fuss erreichbar. Der zukünftige Käufer hat die Möglichkeit, schöne Spaziergänge oder sogar Badeausflüge an den idyllischen Strand von La Ramée zu unternehmen, der nur wenige Gehminuten entfernt ist.

Das ruhige Wohngebiet ist ideal für Familien oder Paare. Die Autobahnzufahrt für die schnelle Anreise nach Bern, Biel, Neuenburg und Lausanne ist nur 2 Autominuten entfernt.

Das 2007 erbaute Haus ist folgendermassen aufgeteilt:
- Eingangsbereich mit Garderobe: 5m2
- Flur und Korridor: 17m2
- 3 Schlafzimmer: 16m2, 14m2 und 13m2
- 1 Badezimmer (WC/Badewanne/Waschtisch): 6m2
- 1 Badezimmer (WC/Dusche): 6m2
- Sehr grosser Wohnraum mit offener Küche und komplett eingerichteter Wohnküche: 69m2
- Südterrasse: 22m2
- Westterrasse/Balkon: 14m2
- Keller: 20m2

Zwei Parkplätze sind im Preis inbegriffen, davon einer unter einem Vordach.

Dieses seltene Objekt bietet eine ideale Wohnlage und geniesst eine aussergewöhnliche Lage.

Verkaufspreis CHF

1 090 000.- Verkaufsabschluss Frühjahr/Sommer 2027 erwünscht.

Kontaktieren Sie uns für den Verkaufsauftrag und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren
Appartement lumineux avec vue dégagée et terrasse à quelques minutes à pied du centre de Marin et du lac.

Situé dans un écrin de verdure à proximité directe du lac, cet appartement spacieux et bien entretenu de 4.5 pièces (146m2) bénéficie d'une vue dégagée depuis sa terrasse et son balcon (35m2).

L'appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de 3 appartements sur 3 étage qui dispose d'un monte-personnes.

Les principales commodités (commerces, écoles, transports publics...) sont accessibles à pied. Le futur acquéreur aura la chance de profiter de magnifiques moments de balade, voir de baignade à la plage bucolique de la Ramée située à quelques minutes à pied.

Ce quartier résidentiel et calme est idéal pour une famille ou un couple. L'entrée de l'autoroute pour rejoindre rapidement Berne, Bienne, Neuchâtel et Lausanne se trouve à 2 minutes en voiture.

Cette habitation de 2007 est distribuée de la façon suivante :
- Penderie entrée : 5m2
- Hall et couloir : 17m2
- 3 chambres à coucher : 16m2, 14m2 et 13m2
- 1 salle de bain (WC/baignoire/colonne de lavage) : 6m2
- 1 salle de bain (WC/douche) : 6m2
- Très grand séjour avec cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée : 69m2
- Terrasse sud : 22m2
- Terrasse/balcon ouest : 14m2
- Cave : 20m2

Deux places de parc sont incluses dans le prix, dont une sous un couvert.

Cet objet rare offre un lieu de vie idéal et bénéficie d'une situation exceptionnelle.

Prix de vente CHF 1'090'000.-

Vente à terme souhaitée printemps / été 2027.

Contactez-nous pour le dossier de vente et pour organiser une visite

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