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Wohnung with 4.5 rooms on sale in Marin-Epagnier - 146 m²

Prächtige, geräumige und helle 4,5 Zimmer mit Terrasse, Balkon und ungehinderter Aussicht

Zimmer4.5
Wohnfläche146 m²
Preis des ObjektsCHF 1'050'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Falaise 4, 2074 Marin-Epagnier

Angaben

Referenz
Marin_4.5pces
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2007
Zimmer
4.5
Wohnfläche
146 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Helle Wohnung mit freiem Blick und Terrasse, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Marin und vom See entfernt. Diese geräumige und gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung (146m2) befindet

sich in einer grünen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum See und bietet von ihrer Terrasse und ihrem Balkon (35m2) aus einen freien Blick.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer kleinen Liegenschaft mit 3 Wohnungen auf 3 Etagen und verfügt über einen Personenaufzug.

Die wichtigsten Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel usw.) sind zu Fuss erreichbar. Der zukünftige Eigentümer wird die Möglichkeit haben, die wunderschöne und idyllische Ramée-Bucht, die nur wenige Gehminuten entfernt liegt, zu geniessen. Diese

Wohngegend ist ruhig und ideal für eine Familie oder ein Paar. Die Autobahnausfahrt, die eine schnelle Verbindung nach Bern, Biel, Neuchâtel und Lausanne ermöglicht, ist in 2 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Wohnung wurde 2007 erbaut und ist wie folgt aufgeteilt:
- Garderobe Eingang: 5m2
- Entrée und Korridor: 17m2
- 3 Schlafzimmer: 16m2, 14m2 und 13m2
- 1 Badezimmer (WC/Badewanne/Waschmaschine): 6m2
- 1 Badezimmer (WC/Dusche): 6m
2 – Sehr grosses Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche: 69m2
- Südterrasse: 22m2
- Westterrasse/Balkon: 14m2
- Keller: 20m2 Im Verkaufspreis sind

zwei Parkplätze inbegriffen, einer davon überdacht.

Diese seltene Immobilie bietet einen idealen Wohnort und profitiert von einer aussergewöhnlichen Lage.

Verkaufspreis CHF

1 050 000.- Verkauf ab Frühling/Sommer 2027 geplant.

Kontaktieren Sie uns für die Verkaufsunterlagen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren
Appartement lumineux avec vue dégagée et terrasse à quelques minutes à pied du centre de Marin et du lac.

Situé dans un écrin de verdure à proximité directe du lac, cet appartement spacieux et bien entretenu de 4.5 pièces (146m2) bénéficie d'une vue dégagée depuis sa terrasse et son balcon (35m2).

L'appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de 3 appartements sur 3 étage qui dispose d'un monte-personnes.

Les principales commodités (commerces, écoles, transports publics...) sont accessibles à pied. Le futur acquéreur aura la chance de profiter de magnifiques moments de balade, voir de baignade à la plage bucolique de la Ramée située à quelques minutes à pied.

Ce quartier résidentiel et calme est idéal pour une famille ou un couple. L'entrée de l'autoroute pour rejoindre rapidement Berne, Bienne, Neuchâtel et Lausanne se trouve à 2 minutes en voiture.

Cette habitation de 2007 est distribuée de la façon suivante :
- Penderie entrée : 5m2
- Hall et couloir : 17m2
- 3 chambres à coucher : 16m2, 14m2 et 13m2
- 1 salle de bain (WC/baignoire/colonne de lavage) : 6m2
- 1 salle de bain (WC/douche) : 6m2
- Très grand séjour avec cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée : 69m2
- Terrasse sud : 22m2
- Terrasse/balcon ouest : 14m2
- Cave : 20m2

Deux places de parc sont incluses dans le prix, dont une sous un couvert.

Cet objet rare offre un lieu de vie idéal et bénéficie d'une situation exceptionnelle.

Prix de vente CHF 1'050'000.-

Vente à terme souhaitée printemps / été 2027.

Contactez-nous pour le dossier de vente et pour organiser une visite

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