Wohnung with 4.5 rooms on sale in Martigny - 131 m²

Modernes Appartement mit freiem Blick und grosser Terrasse, sofort bezugsbereit, mit 131 m² Netto-Grundfläche, in Martigny, im Herzen einer ruhigen und grünen Umgebung. Das von der Architektin CP GROUPE

entworfene Appartement besteht aus 3 schönen Zimmern, darunter ein Schlafzimmer en Suite, einem grossen, durch grosse Schiebefenster sehr hellen Wohnzimmer, einer eleganten offenen Küche mit zentraler Insel (mit Granit und Geräten der Marke MIELE), zwei Badezimmern (1 x Dusche und 1 x Badewanne) und einer 29 m² grossen, teilweise überdachten Terrasse, die einen modernen und gemütlichen Wohnraum schafft. Das

MINERGIE-zertifizierte Appartement verfügt über eine Niedertemperatur-Fussbodenheizung mit Wärmepumpe, die im Sommer umschaltbar ist, um den optimalen Komfort zu gewährleisten, sowie über Photovoltaik- und Solarthermie-Paneele und Dreifachverglasung für eine höhere Energieeffizienz. Das Appartement vereint hochwertige

Materialien und hochwertige Ausstattung und ist eine gute Gelegenheit in Martigny. Es liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Hauptverkehrswege und verbindet Lebensqualität und technologische Ausstattung in einem bevorzugten Wohngebiet.

HIER IST DIE DISTRIBUTION

- Eingangsbereich mit eingebautem Kleiderschrank mit 4 Türen
– Amerikanische Küche komplett ausgestattet mit zentraler Insel, grosszügigen Stauräumen, Tiefkühler, Dampfgarer, Plasma-Abzugshaube, Tageslicht-Lichtkuppel, offen zum Ess- und Wohnbereich
– Grosszügiger, heller Wohnbereich mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse von ca. 29 m²
– Offener Essbereich

– Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer, WC, Doppelwaschtisch,
Tageslicht-Lichtkuppel
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Schlafzimmer 2
– Schlafzimmer 3 – Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Tageslicht-Lichtkuppel – Integrierte, private




Waschküche im Appartement
– Teilweise















überdachte Terrasse von 29 m² – Keller im Erdgeschoss AUSSERGEWÖHNLICHE MERKMALE: – Neues MINERGIE-Gebäude, sofort bezugsfertig – Optimale Tageslicht-Beleuchtung durch Lichtkuppeln in den Badezimmern, der Küche und den vielen grossen Fenstern – Grosszügiger, teilweise überdachter Aussenbereich – Private Waschküche für zusätzlichen Komfort – Elektrische Rollläden – Eichenparkett in den Schlafzimmern – Voll ausgestattete Küche mit Geräten der Marke MIELE, Abzugshaube mit Plasma-Filter – Luxuriöse Ausstattung und hochwertige Veredelungen – Solaranlage, Photovoltaik und Wärmepumpe – Umkehr-Wärmepumpe zur Kühlung des Appartements im Sommer – Gegensprechanlage mit Kamera ANHÄNGE – Private, teilweise überdachte Terrasse – Privater Garten – Besucherparkplätze vorhanden – Fahrzeug-Überdachung obligatorisch (nicht im Preis inbegriffen und CHF 27 500.- zuzüglich) – Aussenparkplatz obligatorisch (nicht im Preis inbegriffen und CHF 15 000.- zuzüglich) MARTIGNY Die Stadt Martigny, die am Knie des Rhonetals liegt, ist seit vielen Jahrhunderten ein wichtiger Knotenpunkt zwischen verschiedenen Regionen, wie die gallo-römischen Überreste noch heute bezeugen. Derzeit ist Martigny über den Grossen-St-Bernhard-Pass und den Tunnel sowie über den Col de la Forclaz mit Italien und Frankreich verbunden. Diese Lage an der Kreuzung der Handelswege hat zu einem wirtschaftlichen Aufschwung von Martigny geführt, das bis heute eine blühende Stadt ist. Die sehr gut besuchte Walliser Messe beweist jedes Jahr im Herbst diesen erneuerten Aufschwung. FREI WIE VORGESCHLAGEN ODER ZU VERHANDELN