Wohnung with 4.5 rooms on sale in Massagno - 77 m²

MASSAGNO | INVESTITION MIT 4% SICHERHEITSRENDITE | 4.5 A EINNAHMEN Wenn Sie eine solide und unkomplizierte Investitionsmöglichkeit suchen, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines kürzlich renovierten Gebäudes an der Via Emilio Maraini 4B in Massagno, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine garantierte Netto-Rendite von 4% für die ersten drei Jahre nach dem Kauf. Diese Formel ist für diejenigen gedacht, die ihr Kapital sicher anlegen möchten und die Möglichkeit haben, das Objekt in Zukunft durch eine Renovierung aufzuwerten. Aktuelle Aufteilung: – Eingangsbereich mit Wandschrank – Separate Küche (offen zum Wohnzimmer) – Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – Drei Schlafzimmer – Badezimmer mit Badewanne – Balkon – Gemeinschaftskellertrakt und Waschküche – Tiefgaragenstellplatz für CHF 45 000 Das Gebäude wurde kürzlich ästhetisch aufgewertet: Die Fassade wurde erneuert, die Geländer wurden mit Glas ersetzt und die Balkonböden wurden neu verlegt, was die Attraktivität und die Langlebigkeit des Gebäudes verbessert. Die veröffentlichten Bilder zeigen ein identisches, zur Renovierung vorgesehenes Apartment sowie eine bereits umgebaute Version mit einem grossen, modernen 3.5-Zimmer-Apartment. ***Garantierte Rendite von 4% bis zur eventuellen Räumung der Wohnung durch die derzeitigen Mieter für einen Zeitraum von maximal 3 Jahren*** Eine konkrete Investitionsmöglichkeit, die sofort Wert schafft. Kontaktieren Sie uns, um die Vertragsbedingungen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!