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4,5-Zimmerwohnung

Zimmer4.5
Wohnfläche119 m²
Preis des ObjektsCHF 910'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Impasse De Champ-Riond, 1753 Matran

Angaben

Referenz
19767745
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Zimmer
4.5
Wohnfläche
119 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
«Wunderschönes 4,5-Zimmer-Apartment mit herrlichem Ausblick
Lot: Lot E1.1 Entdecken Sie dieses prächtige 4,5-Zimmer-Apartment im 1. Stock eines modernen Gebäudes in Matran. Es bietet ein aussergewöhnliches Wohnambiente und besticht durch Helligkeit, grosszügige Räume und einen Panoramablick auf die umliegenden Hügel und Wälder. **Die Pluspunkte des Apartments:** * Grosszügige Wohnfläche: 132 m², perfekt aufgeteilt, ideal für eine Familie oder für alle, die viel Platz und Komfort suchen. * Offene und moderne Küche: Elegante braune Schränke, weisse Arbeitsplatten und grosse Fenster mit Blick auf die grüne Umgebung. * Elternschlafzimmer: Hauptzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer für optimalen Komfort. * Grosser Balkon: Grosszügiger Aussenbereich mit spektakulärem Blick auf die umliegende Natur. * Hervorragende Helligkeit: Grosse Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein. * Hochwertige Ausstattung: Zwei Badezimmer, Lift, Geschirrspüler, Waschmaschine und Garage. **Weitere Merkmale:** * Baujahr: 2025 * Rollstuhlgängig * Ideal für Familien mit Kindern * Ruhige und grüne Umgebung * Geringe Nebenkosten * Parkplätze sind gegen Aufpreis erhältlich: CHF 40 000. **Lage:** * Bushaltestelle nur 2 Gehminuten entfernt * Kinderkrippe in unmittelbarer Nähe * Bahnhof Villars-sur-Glâne 15 Gehminuten entfernt * Schneller Zugang zu einem Fluss für Spaziergänge und Entspannung **Ideale Ausrichtung:** * Im Sommer optimal, im Winter gut besonnt Dieses Apartment in einem Gebäude mit modernem Design und einer wellenförmigen schwarzen Metallfassade vereint städtischen Komfort und ländliche Ruhe auf wunderbare Weise. Ob Sie eine Familie sind oder ein Berufstätiger, der Ruhe sucht, dieses Objekt ist genau das Richtige für Sie. Sofort verfügbar – eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Wohnen Sie in Matran im Quartier Champ Riond in einer Umgebung, die Moderne, Komfort und atemberaubende Ausblicke vereint.
"Magnifique appartement de 4,5 pièces avec beau dégagement
Lot : lot E1.1 Découvrez ce splendide appartement de 4,5 pièces, situé au 1ᵉr étage d'un immeuble contemporain à Matran. Offrant un cadre de vie exceptionnel, il séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue panoramique sur les collines et forêts environnantes. **Les atouts de l'appartement :** * Surface habitable spacieuse : 132 m² parfaitement agencés, idéals pour une famille ou toute personne en quête de confort et d'espace. * Cuisine ouverte et moderne : Dotée d'élégantes armoires brune, d'un plans de travail blancs et de grandes fenêtres avec vue sur la verdure. * Suite parentale : Chambre principale avec dressing et salle de bain attenante pour un confort optimal. * Grand balcon : Espace extérieur généreux avec vue spectaculaire sur la nature environnante. * Luminosité exceptionnelle : De grandes baies vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle. * Équipements de qualité : Deux salles de bains, ascenseur, lave-vaisselle, lave-linge et garage. **Caractéristiques supplémentaires :** * Année de construction : 2025 * Accès adapté aux fauteuils roulants * Convient parfaitement aux familles avec enfants * Environnement calme et verdoyant * Faibles charges PPE * Places de parking disponibles en supplément : CHF 40'000. **Emplacement privilégié :** * Arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied * Crèche à proximité immédiate * Gare de Villars-sur-Glâne à 15 minutes à pied * Accès rapide à une rivière pour vos balades et moments detetente **Exposition idéale :** * ensoleillement optimal en été, bon en hiver Cet appartement, niché dans un immeuble au design moderne avec une façade en métal noir ondulé, combine à merveille confort urbain et sérénité champêtre. Que vous soyez une famille ou un professionnel en quête de tranquillité, ce bien est fait pour vous. Disponible immédiatement – une opportunité rare à ne pas manquer ! Vivez à Matran dans le quartier de Champ Riond dans un cadre alliant modernité, confort et vue à couper le souffle.

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Haustiere gestattet
Ausstattung
  • Wasseranschluss
  • Abwasseranschluss
Zustand
  • Neu
Aussicht
  • Panoramasicht