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Wohnung with 4.5 rooms on sale in Misery - 150 m²

4.5-Zimmerwohnung

Zimmer4.5
Wohnfläche150 m²
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

1721 Misery

Angaben

Referenz
23162754
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Zimmer
4.5
Wohnfläche
150 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
***RESERVIERT*** Aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Grundstück
***RESERVIERT*** Diese elegante **4.5-Zimmer-Wohnung im letzten Stockwerk** befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend der Gemeinde Misery-Courtion und bietet somit den idealen Wohnraum für Familien, die Komfort und Ruhe suchen. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Eigentumsgemeinschaft mit nur zwei Wohnungen und profitiert somit von einer intimen Atmosphäre und einer seltenen Lebensqualität, nur wenige Minuten von Fribourg und allen Annehmlichkeiten entfernt. **Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen:** * Eingangshalle mit Stauraum * Grosses, helles Wohnzimmer mit offener Küche * 3 Schlafzimmer, davon eine Elternsuite mit Bad und Ankleide * Zwei Badezimmer und Gäste-WC * Grosser Balkon von 17 m² * Privater Weinkeller * Verfügbar mit direktem Zugang von den überdachten Parkplätzen aus * Privates Grundstück von 127 m² Der Komfort wird durch eine effiziente, mit einer Geothermsonde betriebenen, Bodenheizung gewährleistet. Das Doppelparkdeck und der Stellplatz sind zusätzlich zum Verkaufspreis erhältlich. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns unter **026 663 14 70** oder per E-Mail an **ventes@lombard-immobilier.ch**, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. ----------------------------------------------------- Das Dorf Misery liegt in der Gemeinde Misery-Courtion und bietet eine besonders beliebte Wohnumgebung aufgrund des Gleichgewichts zwischen Ruhe, Natur und Nähe zu städtischen Zentren. Eingebettet in die Landschaft des Fribourger Juras, besticht es durch seine Wohnatmosphäre, seinen authentischen Charakter und seine hohe Lebensqualität. Die Bewohner geniessen eine grüne Umgebung, zahlreiche Spazierwege und eine ideale Umgebung für Familien. Das Dorf verfügt über die notwendige Infrastruktur wie Schulen, lokale Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene lokale Vereine, die zu einem dynamischen Gemeinschaftsleben beitragen. Die geografische Lage ist ebenfalls ein grosser Vorteil: Fribourg ist in nur wenigen Minuten erreichbar, während die Autobahnen einen schnellen Zugang nach Bern, Lausanne oder Morat ermöglichen. Diese privilegierte Lage ermöglicht es, die Ruhe des Landlebens zu geniessen und gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Wirtschaftszentren der Region zu wohnen. Misery ist heute einer der begehrtesten Orte im Fribourger Broye für all jene, die ein komfortables Leben, eine natürliche Umgebung und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit verbinden möchten.
***RÉSERVÉ*** Appartement d'exception de 4.5 pièces avec terrain privatif
***RÉSERVÉ*** Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de la commune de Misery-Courtion, cet élégant **appartement de 4.5 pièces au dernier étage** offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité Implanté dans une petite PPE composée de seulement deux appartements, ce bien bénéficie d'une atmosphère intime et d'une qualité de vie rare, à quelques minutes seulement de Fribourg et de toutes les commodités. **Cet appartement est composé comme suit :** * Hall d'entrée avec espaces de rangement * Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte * 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains et dressing * Deux salles de bains et WC visiteurs * Grand balcon de 17 m2 * Cave privative * Disponible avec accès direct depuis les places de parc couvertes * Terrain privatif de 127 m² Le confort est assuré par un chauffage au sol performant, alimenté par une pompe à chaleur avec sonde géothermique. Le double couvert et le disponible sont vendus en supplément du prix de vente. N'attendez plus et contactez-nous au **026 663 14 70** ou par email à **ventes@lombard-immobilier.ch** pour organiser une visite de ce bien. ----------------------------------------------------- Situé dans la commune de Misery-Courtion, le village de Misery offre un environnement de vie particulièrement apprécié pour son équilibre entre tranquillité, nature et proximité des centres urbains. Niché au cœur de la campagne fribourgeoise, il séduit par son atmosphère résidentielle, son caractère authentique et sa qualité de vie. Les habitants bénéficient d'un cadre verdoyant, de nombreux chemins de promenade et d'un environnement idéal pour les familles. Le village dispose des infrastructures essentielles telles que les écoles, les commerces de proximité, les transports publics ainsi que diverses sociétés locales qui participent à une vie communautaire dynamique. Sa situation géographique constitue également un atout majeur : Fribourg est accessible en quelques minutes seulement, tandis que les axes autoroutiers permettent de rejoindre rapidement Berne, Lausanne ou Morat. Cette localisation privilégiée permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des principaux pôles économiques de la région. Misery est aujourd'hui l'une des localités les plus recherchées de la Broye fribourgeoise pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer confort de vie, environnement naturel et excellente accessibilité.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Aussicht
  • Panoramasicht

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