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Wohnung with 3 rooms on sale in Meinier - 68 m²

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten

Zimmer3
Wohnfläche68 m²
Preis des ObjektsCHF 1'050'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1252 Meinier

Angaben

Referenz
AMR1C
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
1980
Letzte Renovierungen
2026
Zimmer
3
Wohnfläche
68 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Exklusivität

Im Herzen der ländlichen Landschaft am linken Ufer, im charmanten Dorf Meinier, gelegen, wurde diese 3-Zimmer-Wohnung mit 68 m² PSA-Fläche im Jahr 2026 vollständig renoviert.

Es besteht aus einer Eingangshalle mit eingebauten Kleiderschränken, einer voll ausgestatteten Küche mit zentraler Insel, die zum Wohnzimmer und Esszimmer hinausgeht, einem Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken, einem Badezimmer mit Platz für eine Waschsäule und einer Gästetoilette.

Einerseits profitiert dieses Anwesen auch von einer komfortablen Travertinterrasse von etwa 10 m² sowie einem angenehmen Garten von etwa 40 m². Offen zu den Feldern bietet es eine ungehinderte und erhaltene Sicht ohne jegliche Orientierung.

Ein Außenparkplatz (der zusätzlich zum Preis verfügbar ist) und ein Keller vervollständigen das Grundstück.

Diese schlüsselfertige Wohnung vereint modernen Komfort mit einer idyllischen Wohnumgebung und bietet eine großartige Gelegenheit für Liebhaber von Ruhe und Natur und profitiert von der guten Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Stadtzentrum von Genf.

Als zusätzlicher Vermögenswert können zukünftige Käufer von Hauptwohnsitzen von CASATAX-Vorteilen profitieren, die eine deutliche Senkung der Registrierungsgebühren ermöglichen, vorbehaltlich der Berechtigung.
Exclusivité

Situé au coeur de la campagne de la rive gauche, dans le charmant village de Meinier, cet appartement de 3 pièces offrant 68 m2 de surface PPE a été entièrement rénové en 2026.

Il se compose d'un hall d'entrée avec armoires intégrées, d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central ouverte sur le séjour et la salle à manger, d'une chambre à coucher avec armoires intégrées, d'une salle de bains avec emplacement pour une colonne de lavage ainsi que d'un WC visiteurs.

De plain-pied, ce bien bénéficie également d'une confortable terrasse en travertin d'environ 10 m2 ainsi que d'un agréable jardin d'environ 40 m2. Ouvert sur les champs, celui-ci offre une vue dégagée et préservée, sans aucun vis-à-vis.

Une place de parking extérieure (disponible en sus du prix) ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Alliant confort moderne et cadre de vie bucolique, cet appartement clés en main représente une belle opportunité pour les amateurs de calme et de nature, tout en bénéficiant d'une proximité appréciable avec les commodités et le centre-ville de Genève.

Atout complémentaire, les futurs acquéreurs en résidence principale pourront bénéficier des avantages CASATAX, permettant une réduction significative des droits d'enregistrement, sous réserve d'éligibilité.

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