Gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Sitzplatz und Zugerbergblick

**Gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Sitzplatz und** **Zugerbergblick – zentral gelegen in Menzingen (ZG)** Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Menzingen: Diese renovierte, gut unterhaltene 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre Lage, den durchdachten Grundriss und den herrlichen Ausblick auf die sanften Ausläufer des Zugerbergs. Ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten. **Wohnung mit Charakter und Komfort** Mit rund **92 m² Wohnfläche**, einem **gedeckten Balkon** und einem **grosszügigen privaten Sitzplatz (39 m²)** bietet diese Wohnung viel Platz zum Wohlfühlen – drinnen wie draussen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zur begrünten Umgebung und lädt zum Entspannen ein. Drei Schlafzimmer sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die moderne, **renovierte Küche** ist mit Granitabdeckung und hochwertigen Geräten ausgestattet und grenzt an den gemütlichen Essbereich mit Blick ins Grüne. Ein **Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC** sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Plus: Die Wohnung verfügt über eine eigene **Waschmaschine/** **Tumbler** im Badezimmer sowie ein **Kellerabteil**, und zur Liegenschaft gehört eine praktische **Einzelgarage** im Untergeschoss. **Highlights auf einen Blick** * Renovierte, gepflegte Erdgeschosswohnung * Gedeckter Balkon + grosser privater Sitzplatz * Lage mit idyllischer Aussicht * **Neue Küche** mit modernen Geräten und Granitabdeckung * Eigene Waschküche in der Wohnung * **Einzelgarage** und geräumiger Vorplatz * Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre * Kita, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz * **ÖV-Anbindung im 30-Minuten-Takt** Richtung Zug/Zürich * Nebelfreie Höhenlage auf 807 m ü. M. – <> ? **Jetzt Dokumentation bestellen oder Besichtigung vereinbaren mit** **dem Kontaktformular** Diese charmante Wohnung ist eine echte Gelegenheit – ideal gelegen, gut unterhalten und bezugsbereit. ? **Bestellen Sie jetzt die ausführliche Verkaufsdokumentation** oder ? **Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort mit dem** **Kontaktformular.**