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Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Mex - 124 m²

Duplex mit Terrasse

Zimmer4.5
Wohnfläche124 m²
Preis des ObjektsCHF 1'330'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1031 Mex

Angaben

Referenz
Mex 4.5
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Zimmer
4.5
Wohnfläche
124 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Duplex mit ca. 124 m² befindet sich im Herzen von Mex in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend und wurde 2025 mit Sorgfalt und hochwertigen Materialien komplett renoviert.

Eine 3.5-Zimmer-Wohnung ist ebenfalls im gleichen Gebäude für CHF 1 090 000.- verfügbar, sowie eine 5.5-Zimmer-Wohnung für CHF 1 365 000.-, wir können die 3 Wohnungen auf Anfrage besichtigen.

Auf zwei Ebenen verteilt, überzeugt die Wohnung von Anfang an durch ihre schönen Räume, ihre Helligkeit und ihre gemütliche Atmosphäre. Die Südausrichtung sorgt für ein angenehmes natürliches Licht den ganzen Tag über, während die Lage einen ungehinderten und unverbauten Ausblick bietet.

Der Wohnbereich bietet eine schöne Harmonie zwischen Funktionalität und Gemütlichkeit. Das helle und geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und fügt sich nahtlos in die Wohnbereiche ein. Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, die sich ideal für eine Familie, ein Paar mit Bürobedarf oder für Gäste eignen, sowie über zwei Badezimmer, die für einen echten Komfort im Alltag sorgen.

Die im Jahr 2025 durchgeführte Renovierung ermöglicht es, ein modernes und gepflegtes Interieur zu geniessen, ohne die Einschränkungen zu haben, die mit einem alten Gebäude einhergehen.

Der private Garten ist eines der Hauptmerkmale dieser Immobilie. Er stellt eine echte Erweiterung des Wohnraums dar und ermöglicht es, die schönen Tage voll auszukosten: Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder ein Spielplatz für die Kinder. Ein Privileg, das in einer Wohngegend, in der Ruhe und Privatsphäre herrschen, besonders begehrt ist.

Das Objekt befindet sich in Mex, in einem angenehmen Viertel, das ein ruhiges Wohnumfeld bietet und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten und wichtigen Strassen liegt. Die Nähe zu Bussigny, Crissier und Lausanne ermöglicht es, berufliches Leben, alltägliche Aktivitäten und ein ruhiges Wohnumfeld in Einklang zu bringen.

Die Stärken
• 4,5-Zimmer-Duplex
• ca. 124 m²
• Vollständig renoviert im Jahr 2025
• 3 Schlafzimmer
• Grosser 39 m2 grosse Terrasse mit kleinem Garten
• Ruhige Wohngegend
• Vollständig renoviertes Gebäude aus dem Jahr 2012
• Nähe zu Annehmlichkeiten und Autobahnen

Eine schlüsselfertige Wohnung, die auf dem Markt selten zu finden ist und eine besonders gelungene Kombination aus modernem Komfort, Aussenraum und Lebensqualität bietet.

Ein Besuch wird Ihnen die Möglichkeit geben, die Volumina, die Helligkeit und die Qualität dieses Duplexes voll und ganz zu schätzen.

Ein Aussenparkplatz ist zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 15 000.- erhältlich.

Für alle Anfragen, Fragen und zur Vereinbarung eines Vor-Ort-Termins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung:
Mathis Fuchs
Mitbegründer
Bundesdiplom Immobilienverwalter/in
078/814 96 86
mathis.fuchs@immocloudsarl.ch
ImmoCloudsarl.ch


Situé au cœur de Mex, dans un environnement résidentiel calme et agréable, ce magnifique duplex de 4,5 pièces et environ 124 m² a été entièrement rénové en 2025 avec soin et des matériaux de qualité.

Un 3,5 pièces est également disponible dans le même immeuble au prix de CHF 1'090'000.- de même qu'un 5,5 pièces au prix de CHF 1'365'000.-, nous pouvons visiter les 3 appartements sur demande. 

Réparti sur deux niveaux, l’appartement séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Son exposition Sud-Est lui assure une agréable lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que sa situation offre une vue dégagée et préservée de tout vis-à-vis.

L’espace de vie propose une belle harmonie entre fonctionnalité et convivialité. Le séjour, lumineux et généreux, constitue le cœur de l’appartement et s’intègre naturellement aux espaces de vie. Le duplex dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille, un couple recherchant un bureau ou pour accueillir des proches, ainsi que de deux salles de bains, apportant un véritable confort au quotidien.

La rénovation réalisée en 2025 permet de bénéficier d’un intérieur actuel et soigné, sans les contraintes liées aux travaux d’un bien ancien.

Le jardin privatif constitue l’un des atouts majeurs de ce bien. Il offre un véritable prolongement de l’espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours : repas en extérieur, moments de détente ou espace de jeux pour les enfants. Un privilège particulièrement recherché pour un appartement, dans un cadre résidentiel où calme et intimité sont au rendez-vous.

Le bien se situe à Mex, dans un quartier agréable offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers. La proximité de Bussigny, Crissier et Lausanne permet de concilier facilement vie professionnelle, activités quotidiennes et tranquillité résidentielle.

Les points forts
• Duplex 4,5 pièces
• Environ 124 m²
• Entièrement rénové en 2025
• 3 chambres
• Grande terrasse de 39 m2 avec un petit jardin
• Environnement calme et résidentiel
• Immeuble entièrement rénové en 2012
• Proximité des commodités et des axes autoroutiers

Un appartement clé en main, rare sur le marché, qui offre une combinaison particulièrement réussie entre confort contemporain, espace extérieur et qualité de vie.

Une visite vous permettra de pleinement apprécier les volumes, la luminosité et la qualité de ce duplex.

Une place de parc extérieure est en sus du prix de vente à CHF 15'000.-.

Pour toutes demandes, questions et pour fixer une visite sur site, le soussigné se tient à votre entière disposition :
Mathis Fuchs
Co-fondateur
Diplôme fédéral d’administrateur de biens immobiliers
078/814 96 86
mathis.fuchs@immocloudsarl.ch
Immocloudsarl.ch


Eigenschaften

Zustand
  • Neuwertig
  • Renoviert
Stil
  • Modern

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