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Aussenansicht
Foto 12
Exklusives Angebot

Duplex-Wohnung 2.5 Zimmern in einer komplett renovierten Dorfhaus

Zimmer2.5
Wohnfläche~ 44 m²
Preis des ObjektsCHF 300'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

- Miège -, 3972 Miège

Angaben

Referenz
5625013
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
1
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Höhenlage ü. M.
700 m
Zustand der Immobilie
Neu
Wohnfläche
~ 44 m²
Parkplätze
Nicht verfügbar

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
EXKLUSIV VALIMMOBILIER

In einem renovierten Dorfhaus, das vollständig umgebaut wurde, befinden sich 2 Wohnungen im Duplex, die völlig unabhängig voneinander sind.

Renovierung mit hochwertigen Materialien, die von lokalen Unternehmen ausgeführt wurde, mit dem Ziel, eine gewisse Modernität zu schaffen und gleichzeitig die Ruhe und den Wohnraum im Hinterhof zu nutzen.

Duplex mit 2,5 Zimmern, ca. 44m2 Wohnfläche:

  • Ein grosser Eingangsbereich, in dem Fahrräder, Kinderwagen usw. abgestellt werden können oder in dem ein Büro- und ein Zwischengeschoss mit ca. 10,25m2
  • Ein Schlafzimmer mit einer grossen Deckenhöhe von ca. 11,35m2
  • Ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und italienischer Dusche mit ca. 3,8m2
  • Eine Wohnküche mit einer perfekt ausgestatteten offenen Küche von ca. 17,5m2 und einem kleinen Balkon im Osten mit ca. 2m2
  • Eine grosse, von aussen zugängliche Kellerfläche


Zusätzlich:

  • Ein 30m2 grosser Garten im Westen, der dem Duplex zugewiesen ist und von aussen zugänglich ist.
  • Ein gemeinsamer Technikraum mit den Anlagen der Wärmepumpe

Es gibt Gemeinschaftsparkplätze in unmittelbarer Nähe.

Die Bushaltestelle befindet sich direkt nebenan.

Gute Gelegenheit für Investoren, da die Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region sehr hoch ist.

Die 3,5-Zimmer-Wohnung nebenan kann ebenfalls erworben werden (siehe unsere Referenz 5625015)

Auf Wunsch kann eine Besichtigung vereinbart werden.

Alle Informationen und Fotos finden Sie auf der Website www.valimmobilier.ch

Miège:
Das Dorf Miège liegt nur wenige Minuten von der Stadt Sierre und eine Viertelstunde von der Bergstation Crans-Montana entfernt und geniesst ein herrliches Panorama sowie ein mildes und angenehmes Klima das ganze Jahr über, auf einer Höhe von rund 700 m.

Das Gemeindegebiet, das heute hauptsächlich aus Weinbergen und Wäldern besteht, bietet seinen Einwohnern ein ruhiges Leben mit allen Annehmlichkeiten eines dynamischen Dorfes.

In den letzten Jahren hat die Gemeinde eine bedeutende Bevölkerungszunahme erlebt, alles wurde für die Aufnahme von Familien geplant (Läden, Restaurant, Weinkeller, Kinderbetreuung, Sport- und Freizeitclubs, Fasnacht, Transportmöglichkeiten,...).

Miège gehört heute zusammen mit Veyras und Venthône zur Grossgemeinde La Noble Contrée.

EXCLUSIVITE VALIMMOBILIER

Dans une maison de village reconditionnée entièrement, comprenant 2 appartements en duplex, totalement indépendants. 

Rénovation avec des matériaux de qualité, effectuée par des entreprises locales, avec le soucis d'apporter une certaine modernité et profiter du calme et d'un espace de vie à l'arrière.

Duplex de 2.5 pièces de environ 44m2 habitables:

  • Un hall d'entrée vaste ou il est possible de laisser des vélos, poucettes,... ou créer un coin bureau et palier intermédiaire env. 10,25m2
  • Une chambre avec belle hauteur sous plafond de env. 11,35m2
  • Une salle d'eau avec WC, lavabo et douche à l'italienne de env. 3,8m2
  • Une pièce de séjour avec cuisine ouverte parfaitement équipée de env. 17,5m2 et petit balcon à l'est de env. 2m2
  • Une grande cave accessible par l'extérieur 


Complètent cette offre :

  • Un jardinet 30m2 env. à l'ouest, à disposition du duplex, accessible par l'extérieur.
  • Un local technique commun avec les installations de la pompe à chaleur 

Des places de parc communales sont disponibles, à proximité immédiate. 

L'arrêt de bus est juste à coté. 

Le village offre toutes les commodités pour une vie paisible.

Opportunité pour investisseur, forte demande de location dans le secteur. 

Possibilité d'acquérir le 3.5 pièces à coté (voir notre réf. 5625015)

Peuvent communiquer si on le souhaite. 

Toutes les informations et photos sont disponibles sur le site www.valimmobilier.ch

Miège :
Situé à quelques minutes de la ville de Sierre et un quart d'heure de la station alpine de Crans-Montana, le village de Miège profite d'un magnifique paysage ainsi qu'un climat doux et agréable tout au long de l'année, son altitude avoisine les 700 m.

Le territoire de la commune, formé aujourd'hui essentiellement de vignes et de forêts, offre à ses habitants une vie paisible et au bénéfice de toutes les commodités d'un village dynamique.

L'expansion démographique du village a été importante durant les dernières années, tout y a été pensé pour l'accueil des familles (commerces de proximité, restaurant, caves viticole, structure d'accueil de la petite enfance, clubs de sports et de loisirs, Carnaval, transport,...).

Miège fait aujourd'hui partie avec Veyras et Venthône, de la grande commune de La Noble Contrée.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Weinberg
  • Geschäfte
  • Bank
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sportzentrum
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Nebengebäude
Zustand
  • Zu transformieren
  • Sanierungsbedürftig
Ausrichtung
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Günstig
  • Ganzer Tag besonnt
  • Abendsonne
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Ländlich
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Rustikal

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
1'
1'
1'
Primarschule
200 m
2'
-
1'
Restaurants
118 m
2'
2'
1'