Beschreibung
Übersicht über die Immobilie:
Auf dem obersten Stockwerk einer prestigeträchtigen Residenz gelegen, bietet dieses 220 m² große Doppelhaus eine Atmosphäre, die sowohl elegant, funktional als auch von natürlichem Licht durchflutet ist.
- Layout-Highlights:
Ein großzügiges Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten, offenen Küche, die durch eine beeindruckende Deckengröße von 5 m aufgewertet wird.
Große von Boden bis zur Decke verglaste Fenster, die maximale Helligkeit und exzellente Dämmung gewährleisten.
Eine geräumige Terrasse und ein linearer Balkon, der von jedem Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen privaten, ruhigen Außenbereich bietet.
- Schlafquartiere:
Master-Suite (28 m²): großzügig und edel, komplett mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank.
Zwei zusätzliche Schlafzimmer (20 m² & 22 m²): ausgestattet mit Lofts/Zwischengeschossen, ideal für einen Arbeitsbereich, eine Leseecke oder einen Entspannungsbereich.
Zwei gut ausgestattete Duschräume.
Die durchschnittliche Deckenhöhe beträgt 3 m, was das Gefühl von Raum und Komfort verstärkt.
- Obere Ebene: Flexibler Raum
Das Obergeschoss bietet einen vielseitigen Bereich, der an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann – sei es als zweites Wohnzimmer, Homeoffice, Spielzimmer oder zusätzliche Schlafzimmer.
- Premium-Annehmlichkeiten:
Fußbodenheizung mittels Erdwärmepumpe
Elektrische Jalousien
Zentrales Alarmsystem
Video-Gegensprechanlage
Universelle Verkabelung für nahtlose Konnektivität in jedem Raum
- Optionale Garage:
Es stehen zwei geschlossene Garagen zur Verfügung, jeweils mit einer motorisierten Tür und einer Ladedose für Elektrofahrzeuge, die jeweils 75.000 CHF kosten.
Außergewöhnlicher Lebensstil:
Dieses einzigartige Doppelhaus vereint erstklassige Oberflächen, geräumige Räume und unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und Schulen. Eine seltene Adresse – gleichbedeutend mit Komfort, Eleganz und außergewöhnlicher Lebensqualität – ein wahrer Juwel, in den man sich verlieben kann.
Présentation du bien:
Perché au dernier étage d’une résidence récente, ce duplex traversant de 220 m² utiles offre une atmosphère à la fois élégante, fonctionnelle et baignée de lumière.
L’agencement optimisé se déploie ainsi :
Séjour généreux avec cuisine ouverte entièrement équipée, agrémenté d’une impressionnante hauteur sous plafond de 5 m.
Baies vitrées grand format triple vitrage, pour une luminosité maximale et une isolation optimale.
Terrasse spacieuse et balcon filant accessibles depuis chaque chambre, offrant un cadre extérieur intime et apaisant.
- Espace nuit:
Suite parentale (28 m²) : spacieuse et raffinée, dotée de sa propre salle de bains et d’un dressing.
Deux chambres supplémentaires (20 m² et 22 m²) : aménagées avec mezzanines, idéales pour un coin travail, lecture ou détente.
Deux salles d’eau
Hauteur sous plafond moyenne de 3 m, créant une sensation d’espace et de bien-être.
- Etage : un espace polyvalent
Au niveau supérieur, un espace modulable pouvant proposer diverses possibilités : second salon, bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires selon vos besoins et envies.
- Équipements haut de gamme:
Chauffage au sol par pompe géothermique
Stores électriques
Système d’alarme centralisé
Interphone vidéo
Câblage universel pour assurer une connectivité fluide dans chaque pièce.
Option Garage:
Deux box fermés sont disponibles, dont un est inclus dans le prix et le second en supplément pour CHF 75’000.-, chacun équipé de portes motorisées et de prises pour voiture électrique.
Un cadre de vie d’exception:
Ce duplex unique allie prestations haut de gamme, volumes généreux et proximité immédiate avec les commodités et les écoles.
Une adresse rare, synonyme de confort, élégance et qualité de vie, un véritable coup de cœur.