Wohnung with 4.5 rooms on sale in Minusio - 120 m²

Wohngegend komfortabel und strategisch in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen: Geschäfte, Schulen, medizinische Praxen, Spielplatz, Restaurants usw. Das elegante Gebäude liegt nicht weit vom Autobahnausfahrt der A13, vom See und vom Bahnhof Locarno-Muralto. Die Konstruktion ist traditionell mit Fundamenten, tragenden Wänden, Betondecken und Fassaden mit Wärmedämmung. Das Gebäude erhielt 2012 die MINERGIE-Zertifizierung: überdurchschnittliche Wärmedämmung, Luft-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser, Anlage für solare Warmwasserbereitung und kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizungen. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und bietet eine geräumige, überdachte Terrasse mit Panoramablick und optimaler Südausrichtung. Die Wohnräume sind großzügig und gut verteilt, mit hochwertigen Ausführungen und einer praktischen Raumaufteilung. Die Wohnung bietet wertvolle Merkmale wie: eigenes Eingangsfoyer mit Zugang zur privaten Waschküche, Wohn-Essbereich, gut ausgestattete Küche, zwei Badezimmer und große Terrasse. Angenehmer Gemeinschaftsgarten mit Pergola und Stein-Tisch. Im Untergeschoss, bequem mit dem Aufzug erreichbar, befindet sich die Garage mit angrenzendem Abstellraum, im Preis inbegriffen.