MINUSIO – Appartamento di nuova costruzione con spazi generosi e architettura moderna

All’interno della Residenza Numisia, einer exklusiven Neubauanlage mit nur 9 Wohneinheiten, die erst kürzlich fertiggestellt wurde, bieten wir diese raffinierte, moderne und bezugsfertige Wohnung an, die sich in einer zentralen, gut angebundenen und gleichzeitig ruhigen und abgeschiedenen Lage befindet.

Die Wohnung besticht sofort durch ihren gepflegten und durchdachten Stil, der das Ergebnis der Arbeit von Innenarchitektur-Profis ist: Jedes Ambiente wurde bis ins kleinste Detail geplant und wird komplett möbliert mit neuen Möbeln und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen verkauft.

Der Eingang führt in einen Flur mit Diele, der gut von der Wohnzone getrennt ist, in der sich auch eine praktische Waschküche mit Abstellraum befindet. Das grosszügige offene Wohnzimmer beherbergt eine Küche mit zentraler Insel und einem praktischen Snack-Tisch, das Esszimmer und das Wohnzimmer, die alle durch die grossen Fenster mit Blick auf die Terrasse grosszügig beleuchtet sind.

Die grosszügige überdachte Terrasse erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung und bietet einen idealen Ausblick für Entspannung oder zum Empfangen von Gästen. Sie wird durch einen geschlossenen Abstellraum für Liegestühle oder andere Gegenstände für den Aussenbereich ergänzt.

Ein Flur trennt den Schlafbereich, der aus zwei grosszügigen Schlafzimmern besteht. Das



Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit begehbarer Dusche, während ein zweites Bad mit Dusche das zweite Schlafzimmer und den Wohnbereich bedient.

Die Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale, darunter elegante, in die Wand eingelassene Türen, modernste Materialien und eine neutrale, zeitgemässe Farbpalette. Das gesamte Gebäude wurde so konzipiert, dass es Energieeffizienz und maximalen Komfort bietet, dank eines geothermischen Wärmepumpensystems, einer Heizung und Kühlung mit Free-Cooling-Technologie und niedrigen, garantierten Energieverbrauchswerten. Zwei bequeme Garagenplätze

runden das Angebot ab.

Ein idealer

Wohnsitz für alle

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die Wohnqualität, Ruhe und Stil in einer der begehrtesten Gegenden des Lago Maggiore suchen. Das Objekt ist nur für den Hauptwohnsitz vorgesehen. ***** In der Residenz Numisia, einer exklusiven Neubauanlage mit nur 9 Wohneinheiten, die erst kürzlich fertiggestellt wurde, bieten wir diese stilvoll eingerichtete, moderne Wohnung an – bezugsbereit, durchdacht bis ins kleinste Detail und in einer zentralen, gut angebundenen und gleichzeitig ruhigen Lage. Die Wohnung überzeugt durch ihr hochwertiges Interior Design, das von Fachleuten individuell geplant wurde. Alle Möbel und Ausstattungen sind neu und im Kaufpreis enthalten, sodass Sie ohne Aufwand einziehen können. Der Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und eigener Waschküche mit Abstellraum führt direkt in den grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zentraler Kochinsel und Frühstücksbar. Die grossen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und öffnen sich zur überdachten Terrasse, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt – ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Auf der Terrasse befindet sich zudem ein abgeschlossener Abstellraum, ideal für Liegestühle oder andere Utensilien. Der Wohnbereich ist durch einen Flur klar von der Schlafzone mit zwei geräumigen Schlafzimmern getrennt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, während ein zweites Badezimmer mit Dusche den übrigen Räumen dient. Die Wohnung bietet erstklassige Ausführungen, darunter elegante, bündig zur Wand verlaufende Türen, Materialien der neuesten Generation und eine geschmackvolle, moderne Farbgestaltung. Das Gebäude garantiert hohe Energieeffizienz und besten Wohnkomfort, dank geothermischer Wärmepumpe, Heizung und Kühlung über Free Cooling sowie niedrigem Energieverbrauch. Zwei komfortable Einstellhallenplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Ein ideales Zuhause für alle, die gehobenes Wohnen, Ruhe und Stil in einer der gefragtesten Lagen am Lago Maggiore suchen. Die Wohnung ist ausschliesslich als Erstwohnsitz nutzbar.