Wohnung with 4.5 rooms on sale in Minusio - 120 m²

Wohngegend komfortabel und strategisch in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen: Geschäfte, Schulen, Arztpraxen, Spielplatz, Restaurants usw. Das elegante Gebäude ist nicht weit vom Autobahnanschluss der A13, vom See und vom Bahnhof Locarno-Muralto entfernt. Die Konstruktion ist traditionell mit Fundamenten, Tragwänden, Bewehrten Betondecken und Fassaden mit Wärmedämmung. Das Gebäude erhielt 2012 die MINERGIE-Zertifizierung: überlegene Wärmedämmung, Luft-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser, Anlage mit thermischen Solarcollectoren für Warmwasser und kontrollierte Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Wärmeverteilung erfolgt durch Fußbodenheizungen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und bietet eine geräumige überdachte Terrasse mit Panoramablick und optimaler Südausrichtung. Die Wohnflächen sind großzügig und gut verteilt, aufgewertet durch hochwertige Ausführungen und die Art der Raumverteilung. Die Wohnung verfügt über wertvolle Merkmale wie: unabhängigen Eingangsbereich mit Zugang zur privaten Waschküche, Wohn-Essbereich Open Space, gut ausgestattete Küche, zwei Badezimmer und große Terrasse. Angenehmer Gemeinschaftsgarten mit Pergola und Stein-Tisch. Im Untergeschoss, bequem mit dem Aufzug erreichbar, befindet sich die Garage mit angrenzendem Abstellraum, im Preis inbegriffen.