Wohnung with 2.5 rooms on sale in Moléson-sur-Gruyère - Ref 20260703/1

Die Gemeinde Moléson-sur-Gruyères liegt im Herzen der Freiburger Voralpen und besticht durch ihre aussergewöhnliche Natur und ihr ganzjähriges Aktivitätsangebot. Nur wenige Minuten von Gruyères entfernt, bietet sie eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Wanderungen, Wintersport und kulinarischen Entdeckungen. Dank ihrer privilegierten Lage auf 1 100 m ü. M. geniesst man einen spektakulären Ausblick auf die Schweizer Hochebene und die Alpen . Das Duplex-Apartment mit 3,5 Zimmern im 2. Stock ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit einer Schrankwand 1 WC – Dusche Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und schöner Sicht auf die Berge Ausgestattete Küche (4 Herdplatten, Backofen, Geschirrspüler) 2 Schlafzimmer im Obergeschoss 1 Keller Interessiert Sie dieses Objekt? Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Nichée au coeur des Préalpes fribourgeoises, la station de Moléson-sur-Gruyères séduit par son cadre naturel exceptionnel et son dynamisme tout au long de l'année...

Charmantes 3.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses bietet eine angenehme Umgebung mit einer schönen Aussicht auf die umliegenden Berge vom Balkon aus. Die Ausrichtung nach Osten, die für die Helligkeit am Morgen geschätzt wird, trägt zum täglichen Komfort bei. Die Wohnfläche von ca. 70 m² bietet eine funktionale Aufteilung. Die Wohnatmosphäre ist gemütlich, insbesondere dank eines ersten Schlafzimmers mit einem Holz-Teilwand, die dem Raum einen besonderen Charme verleiht. Die Bodenbeläge wechseln je nach Raum zwischen Parkett und Fliesen, was ein praktisches und pflegeleichtes Ensemble ergibt. Die Küche ist eingerichtet und kann sofort genutzt werden. Eine Renovierung ist vorgesehen, was dem zukünftigen Käufer die Freiheit gibt, das Objekt zu modernisieren und seinen Wert zu optimieren. Bereits wichtige technische Verbesserungen wurden vorgenommen: Die Fensterrahmen wurden kürzlich ersetzt und die Fallrohre des Gebäudes wurden komplett erneuert, zwei...