Wohnung 2.5 Zimmer

Zimmer2.5

Wohnfläche57 m²

VerfügbarkeitSofort

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Externer Link

Ort

1475 Montbrelloz

Angaben

Referenz

22559492

Verfügbarkeit

Sofort

Badezimmer

Zimmer

2.5

Wohnfläche

57 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

***RESERVIERT*** Geräumige 2.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss
***RESERVIERT*** In einem Gebäude mit Lift und 10 Wohnungen gelegen, finden Sie diese **schöne moderne 2.5-Zimmerwohnung** mit 57 m2 Wohnfläche und 74 m2 Terrasse und Garten. **Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:** * Eingangshalle mit eingebauten Schränken * Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit 36 m2 * Offene Küche mit zentraler Insel * Grosses Schlafzimmer mit 14 m2 * Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken, WC und Waschkolonne **Die technischen Einrichtungen** umfassen eine Fussbodenheizung mit Wärmepumpe und Geocooling, Photovoltaik-Panels, Dreifachverglasung mit Fliegengittern, motorisierte Rollläden und Raumthermostate in jedem Zimmer. Die Wohnung verfügt auch über einen Tiefgaragenparkplatz (CHF 35 000.- zusätzlich), einen grossen Veloraum und eine eigene Kellerabstellfläche. Diese Wohnung ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Kontaktieren Sie uns **026 663 14 70** oder per E-Mail: **ventes@lombard-immobilier.ch** für einen Besichtigungstermin. --------------------------------------------------------- Das Dorf Montbrelloz ist ein idealer Ort für Naturliebhaber und diejenigen, die die Ruhe des Landlebens in unmittelbarer Nähe der Stadt Estavayer-le-Lac und nicht weit vom Neuenburgersee geniessen möchten. Die Gemeinde Estavayer am Neuenburgersee ist eine Freiburger Gemeinde mit 10 000 Einwohnern und Sitz des Bezirks Broye. Das historische Stadtzentrum von Estavayer-le-Lac beherbergt architektonische Schätze, darunter das Schloss Chenaux und die Kollegiatkirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter. Im Sommer ist die Stadt bei Reisenden beliebt und bekannt für ihren wunderschönen Seeuferbereich und die entspannte Atmosphäre. Es gibt zahlreiche Wassersportmöglichkeiten (Segeln, Kitesurfen, Stand-Up-Paddling, Wakeboarding usw.) dank des Yachthafens und des Wassersportzentrums, des am besten ausgestatteten der Schweiz. Es gibt auch Radwege über mehrere Kilometer durch die Natur in der Naturschutzgebiet Grande Cariçaie und viele Veranstaltungen wie das Festival << Estivale Open Air >>, das Theater L’Azimut und vieles mehr. Die Stadt ist gut erschlossen durch die Autobahn A1 (Einfahrt in 5 Minuten), einen SBB-Bahnhof und einen Busbahnhof. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Min.) und Bern (35 Min.).

***RÉSERVÉ*** Spacieux appartement de 2.5 pièces en rez-de-jardin
***RÉSERVÉ*** Situé dans un immeuble avec ascenseur de 10 appartements, découvrez ce **magnifique appartement moderne de 2.5 pièces** offrant 57 m2 habitables et 74 m2 de terrasse et jardin. **L'appartement est composé comme suit :** * Hall d'entrée avec armoires de rangement encastrées * Spacieux séjour /salle à manger de 36 m2 * Cuisine ouverte avec îlot central * Une grande chambre de 14 m2 * Une salle de bains avec douche à l'italienne, lavabo, wc et colonnes de lavage **Au niveau des équipements techniques**, l'appartement dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique (avec système géocooling), de panneaux photovoltaïques, de fenêtres triple vitrage avec moustiquaires, de stores motorisés et de thermostat d'ambiance dans chaque pièce. L'appartement dispose également d'un parking souterrain (CHF 35'000.- en sus), d'un grand local à vélo et d'une cave privative. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus et contactez-nous au **026 663 14 70** ou par email : **ventes@lombard-immobilier.ch** pour organiser une visite. --------------------------------------------------------- Le village de Montbrelloz est un lieu privilégié pour les amoureux de la nature et du calme de la campagne à proximité immédiate de la ville d'Estavayer-le-Lac et non loin du lac de Neuchâtel. La commune d'Estavayer, située au bord du lac de Neuchâtel est une commune fribourgeoise de 10'000 habitants et le chef-lieu du district de la Broye. Le centre-ville historique d'Estavayer-le-Lac renferme des trésors d'architecture, notamment le château de Chenaux et la Collégiale Saint-Laurent datant du Moyen Age. Prisée à la belle saison par les voyageurs, cette ville est reconnue pour son magnifique bord de lac et son atmosphère détendue. Elle propose de nombreuses activités lacustres (voile, kitesurf,paddleboard, wakeboard, etc.) grâce à son port de plaisance et à son centre de sports nautiques, le mieux équipé de Suisse. Elle propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations telles que le festival << Estivale Open Air >>, le théâtre l'Azimut et bien d'autres. La ville est bien desservie grâce à l'autoroute A1 (entrée à 5 minutes), une gare CFF et une gare routière. Elle est stratégiquement située entre Lausanne (40 min) et Berne (35 min).