Wohnung mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in Montreux - 82 m²

Exklusiv bei PROXIMMO! Ausgezeichnetes Apartment, komplett neu renoviert!

Zimmer3.5

Wohnfläche82 m²

Etage1. Stock

Preis des ObjektsCHF 1'140'000.-

Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

Superbe appartement neuf, 1815 Montreux

Angaben

Referenz

AM0001

Zimmer

3.5

Etage

1. Stock

Wohnfläche

82 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Ihr neues, bezugsfertiges Apartment!

In idealer Lage in der Nähe der renommierten St. George’s International School und des Parc de l’Europe, in einem begehrten Wohngebiet der Waadtländer Riviera, geniesst dieses charmante 3.5-Zimmer-Apartment eine privilegierte Wohnlage. In unmittelbarer Nähe zum See, zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Annehmlichkeiten und Hauptverkehrsachsen, profitiert es von einer ruhigen und grünen Umgebung.

Dieses Anwesen mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock einer hochwertigen Residenz und überzeugt durch Helligkeit, harmonische und hochwertige Einrichtung.

Die Räume wurden clever aufgeteilt, um Komfort und Funktionalität im Alltag zu bieten.

Das grosszügige Wohnzimmer, das durch die grossen Dreifachverglasungsfenster einladend und lichtdurchflutet wirkt, öffnet sich zu einem etwa 28 m² grossen Balkon. Als echter Verlängerung des Wohnzimmers bietet er einen Blick auf den Genfer See und den umliegenden Park, der je nach Jahreszeit eine angenehme und beruhigende Atmosphäre schafft.

Das Schlafzimmer besteht aus zwei komfortablen Zimmern, die beide Aussicht und Zugang nach Aussen bieten, einem eleganten italienischen Duschbad sowie einem separaten WC. Eine Kellerabstellkammer und zwei Parkplätze (Preis auf Anfrage CHF 25 000.-- pro Einheit) runden das Angebot ab.

Dank seiner strategischen Lage in Clarens, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Montreux und dem Seeufer entfernt, vereint dieser Standort Lebensqualität, Zugänglichkeit und eine privilegierte Umgebung. Ein idealer Standort sowohl für ein Hauptwohnsitz als auch für eine langfristige Investition.

Hauptvorteile

• Sofort verfügbar

• Premium-Adresse in Montreux

• Blick auf den See und den Park

• Ruhige und grüne Umgebung

• Grosser Balkon-Terrasse

• Renoviertes Apartment

• Nähe zu Schulen, Schwimmbad, Verkehr, Geschäften

• 2 Aussenparkplätze

• 1 Keller

Wohnung: CHF 1 140 000.-

2 Aussenparkplätze: CHF 25 000.- pro Einheit

Gesamtverkaufspreis: CHF 1 190 000.-

Clarens ist eine Gemeinde im Kanton Waadt und liegt am Ufer des Genfersees. Sie gehört zur Stadt Montreux und ist für ihre Lebensqualität sehr begehrt. Sie bietet eine idyllische Umgebung zwischen See und Bergen mit einem atemberaubenden Blick auf die Alpen und eine grüne Umgebung.

Clarens besticht durch seine ruhige, elegante und wohnliche Atmosphäre und liegt doch in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Montreux. Der berühmte Quai des Fleurs lädt zu wunderschönen Spaziergängen am Wasser ein, inmitten einer blumenreichen und sorgfältig gepflegten Umgebung. Parks, Strände und Yachthäfen tragen zu einer friedlichen und eleganten Atmosphäre bei.

Die Gemeinde verfügt über alle Annehmlichkeiten: Nahversorgungsgeschäfte, Schulen, Restaurants, gute öffentliche Verkehrsmittel (SBB-Bahnhof, Busse) sowie eine schnelle Anbindung an die Autobahn. Sie liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Montreux und etwa eine Stunde von Genf und seinem internationalen Flughafen entfernt.

Clarens ist ein beliebter Ort, der für seine Sonneneinstrahlung, sein mildes Mikroklima und seine privilegierte Umgebung bekannt ist und der Ruhe, Erreichbarkeit und Luxus vereint.

Votre appartement neuf, prêt à emménager !

Idéalement situé à proximité de la prestigieuse St. George's International School et des jardins du Parc de l’Europe, dans un quartier résidentiel recherché de la Riviera vaudoise, ce charmant appartement de 3.5 pièces, bénéficie d’un cadre de vie privilégié. A proximité immédiate du lac, des transports en commun, des commodités et des axes principaux, il profite d’un environnement calme et verdoyant.

Implanté au 1er étage d’une résidence de standing, ce bien d’environ 82 m² habitables, vendu entièrement rénové, séduit par sa luminosité, son agencement harmonieux et de grande qualité.

Les espaces ont été intelligemment répartis afin d’offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

La pièce de vie, accueillante et baignée de lumière grâce aux larges ouvertures en triple vitrage, s’ouvre sur un généreux balcon d’environ 28 m². Véritable prolongement du séjour, il permet de profiter d’une vue sur le Léman ainsi que sur le parc environnant, offrant un cadre agréable et apaisant au fil des saisons.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, bénéficiant chacune de la vue et d’un accès extérieur, d’une élégante salle de douche à l’italienne ainsi que d’un WC séparé. Une cave et deux places de parc (prix en sus à CHF 25'000.-- l'unité) viennent compléter ce bien.

Grâce à sa situation stratégique à Clarens, à quelques minutes à pied du centre de Montreux et du bord du lac, cette adresse conjugue qualité de vie, accessibilité et environnement privilégié. Une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement pérenne.

Atouts principaux

• Disponible de suite

• Adresse premium à Montreux

• Vue sur le lac et le parc

• Environnement calme et verdoyant

• Grand balcon-terrasse

• Appartement refait à neuf

• Proximité écoles, piscine, transports, commerces

• 2 places de parc extérieures

• 1 cave

Appartement : CHF 1’140’000.–

2 places de parc extérieures : CHF 25’000.– l’unité

Prix total de vente : CHF 1’190’000.–

Située sur les rives du Lac Léman, la commune de Clarens fait partie de la ville de Montreux, dans le canton de Vaud. Très recherchée pour sa qualité de vie, elle offre un cadre idyllique entre lac et montagnes, avec une vue imprenable sur les Alpes et un environnement verdoyant.

Clarens séduit par son atmosphère résidentielle, calme et élégante, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre de Montreux. Le célèbre Quai des Fleurs invite à de magnifiques promenades au bord de l’eau, dans un décor fleuri et soigneusement entretenu. Les parcs, les plages et les ports de plaisance participent à une ambiance paisible et raffinée.

La commune dispose de toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, restaurants, transports publics performants (gare CFF, bus), ainsi qu’un accès rapide à l’autoroute. Elle se situe à seulement quelques minutes du centre-ville de Montreux et à environ une heure de Genève et de son aéroport international.

Très appréciée pour son ensoleillement, son microclimat doux et son cadre de vie privilégié, Clarens représente un emplacement de choix, alliant sérénité, accessibilité et standing.