Wohnung mit 2.5 Zimmer zum Verkauf in Morges - 50 m²
Wunderschöne 2,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss!
Zimmer2.5
Wohnfläche50 m²
Preis des ObjektsCHF 845'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Chemin de Rosemont 15, 1110 MorgesAngaben
Referenz
Morges - Lot 2
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
2027
Zimmer
2.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
50 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
152 Quadratmeter privater Garten, der grösste aller Aussenbereiche der Résidence du Cèdre, erweitert durch eine Terrasse von ca. 13 m². Man kann sagen, dass das Leben hier ausserhalb ein Grossteil des Jahres stattfindet.
Wir befinden uns im Erdgeschoss, mit Südostausrichtung. Die Wahl ist nicht zufällig: Das Licht kommt früh, das Wohnzimmer wird am frühen Morgen von der Sonne durchflutet und die Nachmittagswärme bleibt angenehm. Der Garten erstreckt sich vor dem uralten Libanonszeder, der dem Wohnhaus seinen Namen gibt, und bietet unter seinem Blätterdach einen schattigen Winkel, der etwas Magisches hat – ein Ort, an dem man am Ende doch einen Tisch aufstellt und ihn nie wieder wegräumt. Wer die Grünflächen und die Privatsphäre eines echten Aussenbereichs schätzt, findet kaum einen Vergleichbaren zu diesem Preis in der Stadt Morges.
Parzelle 1 – 2.5-Zimmer-Wohnung – verfügbar
Parzelle 2 – 2,5-Zimmer-Wohnung – verfügbar
Parzelle 3 – 4,5 Zimmer – verfügbar
Parzelle 4 – 4,5 Zimmer – reserviert
Parzelle 5 – 2,5-Zimmer-Wohnung – verfügbar
Im Inneren wurde alles darauf ausgerichtet, das Wesentliche zu betonen, ohne dabei etwas zu opfern. Ein 30 m² grosser Wohnraum mit grossen Glasflächen und offener Küche bietet Platz für Mahlzeiten im Alltag und für ein Abendessen mit acht Personen. Das Schlafzimmer mit einer Fläche von fast 15 m² hat ebenfalls Zugang zum Garten. Ein Badezimmer mit Dusche, eine Deckenhöhe von 2,45 m und 50,26 m² Wohnfläche bilden eine kompakte und perfekt durchdachte Wohnung, die durch einen privaten Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage des Wohnhauses ergänzt wird – eine seltene Ausstattung und eines der Markenzeichen dieses Projekts.
Die Résidence du Cèdre verfügt nur über fünf Wohnungen. Es handelt sich um einen Neubau mit Minergie-Label: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung mit Niedertemperatur und individuellem Zähler, Dreifachverglasung, motorisierte Jalousien, Photovoltaik-Solarpaneele und ein begrüntes Dach. Der Komfort ist gegeben, die Betriebskosten sind beherrschbar. Und da die Übergabe für Herbst 2027 geplant ist, können Sie die Einbauküche, den Eichenparkett und die Fliesen noch selbst auswählen – die Wohnung wird erst mit Ihren Händen fertiggestellt.
Schliesslich die Adresse. Die Chemin de Rosemont ist eine etablierte, ruhige Wohngegend, die zu Fuss fünf Minuten vom Théâtre de Beausobre und dem Collège de Chanel, sieben Minuten vom Bahnhof Morges und acht Minuten vom Ufer des Sees entfernt ist. Die Fussgängerzone Grand-Rue und ihre Geschäfte sind gleich weit entfernt, die Autobahn A1 in Richtung Lausanne ist 700 Meter, die Richtung Genf 1,5 Kilometer entfernt. Man lebt hier zu Fuss, was immer noch das beste Argument für ein Stadtzentrum am Genfersee ist.
Die Wohnung wird für CHF 845 000.-, der Innenparkplatz für CHF 55 000.-, also insgesamt für CHF 900 000.- angeboten. Eine Wohnung ist bereits verkauft von den fünf.
Für alle Anfragen oder Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Mathis Fuchs
Mitbegründer
Bundesdiplom Immobilienverwalter/in
078/814 96 86
Mathis.fuchs@immocloudsarl.ch
ImmoCloudsarl.ch
Eigenschaften
Zustand
- Renoviert
Stil
- Modern










































































































































































