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Neu

Wohnung nach Mass with 5 rooms on sale in Grandson - 175 m²

GROSSES DRIMMER-PENTHOUSE MIT 3 LUXUS-WOHNUNGEN, AUSSERGEWÖHNLICHER AUSSICHT

Zimmer5
Wohnfläche175 m²
Verfügbarkeit15.07.2027
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Ort

Rue des Colombaires, 1422 Grandson

Angaben

Referenz
6142507
Verfügbarkeit
15.07.2027
Baujahr
2027
Zimmer
5
Wohnfläche
175 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Beschreibung

Wunderschöne Wohnungen – Keine Nachbarn – Lieferung Sommer 2027

Beschreibungen:

Allgemeine Merkmale:

Eine Wohnung pro Etage

Vollständiger, ungehinderter Blick auf den See und die Berge in der Ferne

Hochwertige Ausstattung

Zwei Balkone / Terrassen in jeder Wohnung

Südost- / Südwest-ausgerichtete Balkone / Terrassen

Grosses Fenster vom Boden bis zur Decke mit Blick auf den See in jedem Apartment

Standard Minergie P

Photovoltaik-Anlagen zur Stromerzeugung

Hervorragende Wärme- und Schalldämmung, einschliesslich Böden und Decken

Hochleistungs-Isolierverglasung

Eichenparkett

Video-Türsprechanlage

Einfache Hausautomatisierung installiert

Verteilung pro Wohnung:

1/ Erdgeschosswohnung:

- 5.5 Zimmer

- 175 m2

- 1 Eingang mit Flur

- 1 Aufenthaltsraum mit offener Küche (44 m2)

- 1 Hauptschlafzimmer (36 m2 mit privatem Bad und Terrassenzugang)

- Drei zusätzliche Schlafzimmer

- 1 zweites Badezimmer

- 1 Gästetoilette

- 1 Abstellraum

- 2 Terrassen/Balkone (63m2)

- 1 privater Garten (37m2)

- 1 Keller

- 2 Parkplätze (nicht im Verkaufspreis enthalten)

Preis: 2 330 000 CHF

2/ Mittelstufe:

- 5.5 Zimmer

- 175 m2

- 1 Eingang mit Flur

- 1 Aufenthaltsraum mit offener Küche (44 m2)

- 1 Hauptschlafzimmer (mit privatem Bad, Ankleideraum und Terrassenzugang)

- Drei zusätzliche Schlafzimmer (16-20 m2)

- 1 zweites Badezimmer

- 1 Gästetoilette

- 2 Terrassen/Balkone (65 m2)

- 1 Keller

- 2 Parkplätze (nicht im Verkaufspreis enthalten)

Preis: 2 330 000 CHF

2/ Dachboden:

- 4.5 Zimmer

- 148 m2

- 1 Eingang mit Flur

- 1 Aufenthaltsraum mit offener Küche (~50 m2)

- 3 Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und privatem Bad)

- 1 zweites Badezimmer

- 1 Gästetoilette

- 2 Terrassen/Balkone (gesamt 93 m2)

- 1 Keller

- 2 Parkplätze (nicht im Verkaufspreis enthalten)

Preis: 2 330 000 CHF

Stärken und Vorteile:

- «Im Himmel»

- Wunderschöne Aussicht ohne Nachbarn

- Grosser und sehr heller Wohnbereich

- Hohe Bauqualität

- Luft/Boden-Wärmepumpe

- Exzellente Energiebilanz

- Luxuriöse Ausstattung

- Aussergewöhnliche Terrassen / Balkone

- Ausrichtung SE / SO

- Wohnumfeld

- In unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten

Description

Appartements magnifiques - Pas de vis-à-vis – Livraison été 2027

Descriptifs :

Caractéristiques générales :

Un appartement par niveau

Vue entièrement libre sur le lac et les montagnes au loin

Aménagements hauts de gamme

Deux balcons / terrasses dans chaque appartement

Balcons / terrasses orientés Sud-Est / Sud-Ouest

Baie vitrée du sol au plafond face au lac dans chaque appaartement

Standard Minergie P

Panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité

Excellentes isolations thermique et acoustique, incluant les planchers et plafonds

Vitrage isolant haute-performance

Parquets en chêne

Interphone avec vidéo

Domotique simple installée

Distribution par appartement :

1/ Appartement en rez-de-jardin :

- 5.5 pièces

- 175 m2

- 1 entrée avec couloir de dégagement

- 1 séjour avec cuisine ouverte (44 m2)

- 1 chambre principale (36 m2 avec salle bain privative et accès terrasse)

- Trois chambres supplémentaires

- 1 deuxième salle de bain

- 1 WC visiteurs

- 1 pièce de rangement

- 2 terrasse/balcon (63m2)

- 1 jardin privatif (37m2)

- 1 cave

- 2 places de parc (non incluses dans le prix de vente)

Prix : 2'330'000 CHF

2/ Niveau intermédiaire:

- 5.5 pièces

- 175 m2

- 1 entrée avec couloir de dégagement

- 1 séjour avec cuisine ouverte (44 m2)

- 1 chambre principale (avec salle bain privative, espace dressing et accès terrasse)

- Trois chambres supplémentaires (16-20 m2)

- 1 deuxième salle de bain

- 1 WC visiteurs

- 2 terrasse/balcon (65 m2)

- 1 cave

- 2 places de parc (non incluses dans le prix de vente)

Prix : 2'330'000 CHF

2/ Attique :

- 4.5 pièces

- 148 m2

- 1 entrée avec couloir de dégagement

- 1 séjour avec cuisine ouverte (~50 m2)

- 3 chambres (chambre principale avec accès terrasse et salle de bain privative)

- 1 deuxième salle de bain

- 1 WC visiteurs

- 2 terrasse/balcon ( total 93 m2)

- 1 cave

- 2 places de parc (non incluses dans le prix de vente)

Prix : 2'330'000 CHF

Atouts et points forts :

- En « plein ciel »

- Vue magnifique sans vis-à-vis possible

- Grand et très lumineux espace de vie

- Haute qualité de construction

- Pompe à chaleur air / sol

- Bilan énergétique excellent

- Aménagements hauts de gamme

- Surfaces terrasses / balcons exceptionnelles

- Orienté SE / SO

- Environnement résidentiel

- A proximité immédiate de toutes les commodités

Eigenschaften

Umgebung
  • See
  • Jachthafen
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Hell
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Gebäudeautomation
Zustand
  • Neu
  • Im Bau
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Unverbaubar
  • See
Stil
  • Modern
Baustandard
  • Minergie® P

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Primarschule
400 m
Geschäfte
300 m
Restaurants
297 m

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