Neu
Wohnung mit 4 Zimmer zum Verkauf in Nohl - 130 m²
Fantastische 4-Zimmer Maisonette- Wohnung mit Rheinblick
Zimmer4
Wohnfläche130 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'290'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Dorfstrasse 70, 8212 NohlAngaben
Referenz
6ae4c80c3083229dc9999299
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2023
Zimmer
4
Etage
3. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Wohnfläche
130 m²
Beschreibung
Wohnen mit Weitblick am Rheinfall: In Nohl, am rechten Rheinufer, erwartet Sie diese neuwertige 4-Zimmer-Maisonette aus dem Baujahr 2023. In exponierter Hanglage geniessen Sie Privatsphäre, moderne Architektur und eine erstklassige Materialisierung.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich beeindruckt mit grosszügiger Raumhöhe und einer offenen Galerie, die ein luftiges, edles Ambiente schafft. Die offene Küche mit Insel fügt sich nahtlos ins Raumkonzept ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Grosse Fensterfronten öffnen den Blick ins Grüne und über das Wasser.
Auf rund 130 m² Nettowohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer auf zwei Ebenen, flexibel nutzbar als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag. Ein Klimagerät im oberen Schlafzimmer bringt auch an heissen Sommertagen angenehme Frische.
Der gedeckte Balkon von ca. 12.2 m² ist Ihr privates Freiluftzimmer: ideal für den Morgenkaffee, den Feierabend-Apéro oder lange Sommerabende mit Aussicht.
Das Wichtigste auf einen Blick:
Auch die Lage überzeugt: Via Rheinsteg Nohl erreichen Sie den Bahnhof Dachsen (S12/S33) und den Halt Schloss Laufen am Rheinfall (S33). Die Nationalstrasse A4 Winterthur-Schaffhausen ist nah, Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Dachsen und Neuhausen am Rheinfall. Naherholung mit Rheinfall und Rheinufer liegt direkt vor der Haustür.
Ein Zuhause für alle, die modernes Wohnen, Ruhe und Natur in einer besonderen Lage verbinden möchten.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich beeindruckt mit grosszügiger Raumhöhe und einer offenen Galerie, die ein luftiges, edles Ambiente schafft. Die offene Küche mit Insel fügt sich nahtlos ins Raumkonzept ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Grosse Fensterfronten öffnen den Blick ins Grüne und über das Wasser.
Auf rund 130 m² Nettowohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer auf zwei Ebenen, flexibel nutzbar als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag. Ein Klimagerät im oberen Schlafzimmer bringt auch an heissen Sommertagen angenehme Frische.
Der gedeckte Balkon von ca. 12.2 m² ist Ihr privates Freiluftzimmer: ideal für den Morgenkaffee, den Feierabend-Apéro oder lange Sommerabende mit Aussicht.
Das Wichtigste auf einen Blick:
- 4 Zimmer auf zwei Ebenen (Maisonette)
- Ca. 130 m² Nettowohnfläche, 2 Badezimmer
- 3. Obergeschoss in einem Haus mit nur 3 Einheiten, mit Lift
- Gedeckter Balkon ca. 12.2 m²
- Keller ca. 25 m² sowie Hobbyraum
- 2 Tiefgaragenplätze
- Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung
Auch die Lage überzeugt: Via Rheinsteg Nohl erreichen Sie den Bahnhof Dachsen (S12/S33) und den Halt Schloss Laufen am Rheinfall (S33). Die Nationalstrasse A4 Winterthur-Schaffhausen ist nah, Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Dachsen und Neuhausen am Rheinfall. Naherholung mit Rheinfall und Rheinufer liegt direkt vor der Haustür.
Ein Zuhause für alle, die modernes Wohnen, Ruhe und Natur in einer besonderen Lage verbinden möchten.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
Innenbereich
- Lift
