Wohnung with 4.5 rooms on sale in Novazzano - 166 m²

Eingebettet in die Ruhe einer eleganten Wohngegend, umgeben von der grünen Natur des Val della Motta und den Wäldern des Monte della Croce, interpretiert die Residenza al Parco ein neues Wohnkonzept, in dem moderne Architektur, Nachhaltigkeit und Lebensqualität in einem exklusiven Umfeld zusammenkommen. Die hier vorgestellte Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist eine prestigeträchtige 4½-Zimmer-Residenz, die auf weite, helle und funktionale Räume ausgelegt ist. Die Raumaufteilung ist auf den täglichen Komfort ausgerichtet und gewährleistet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Geselligkeit und Privatsphäre. Das Herzstück der Wohnung ist der wunderschöne Wohnbereich, der durch ein suggestives Oberlicht noch mehr natürliches Licht hereinlässt. Das Wohnzimmer öffnet sich harmonisch zum Esszimmer und schafft so eine elegante und einladende Atmosphäre, die sich ideal für das Familienleben und für Empfänge eignet. Die separate, moderne und funktionale Küche verfügt über einen direkten Zugang zur geräumigen, überdachten Terrasse von 36 m², die sich perfekt für entspannte Momente in ruhiger Umgebung eignet. Der Schlafbereich wurde so konzipiert, dass er maximale Privatsphäre bietet und umfasst ein raffiniertes Hauptschlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit modernem Design und hochwertigen Materialien und Oberflächen. Zur Liegenschaft gehört ausserdem ein privater Garten von 340 m², der einen exklusiven Grünraum bietet, der zu jeder Jahreszeit genossen werden kann. Zur Wohnung gehören auch ein praktischer Wäscheraum mit Abstellraum und ein privater Weinkeller. Zudem stehen zwei Parkplätze in der Tiefgarage für CHF 50 000.-- pro Stück zur Verfügung. Besonderes Augenmerk wurde auch auf Wohnkomfort und Energieeffizienz gelegt. Die Wohnung ist mit einer modernen Anlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Heizung und Kühlung über Bodenheizung und Solaranlage ausgestattet, die das ganze Jahr über ein ideales Klima bei gleichzeitig geringem Energieverbrauch gewährleistet. Die Lage rundet den Wert der Immobilie ab: Eingebettet in die Natur, aber nur wenige Minuten von Mendrisio, Chiasso und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt, ermöglicht sie einen einfachen Zugang zu Schulen, Dienstleistungen, Erholungsgebieten, Naturpfaden und Strecken für Sportler und Naturliebhaber. Es ist die ideale Wahl für alle, die ein modernes, elegantes und effizientes Zuhause suchen, das sich durch grosse Räume, eine aussergewöhnliche Helligkeit, grosse Terrassen und einen exklusiven privaten Garten auszeichnet. Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Seite und bieten Ihnen eine persönliche Beratung. Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren und diese einzigartige Gelegenheit selbst zu erleben. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch