Wohnung with 2.5 rooms on sale in Novazzano - 80 m²

Im Herzen einer der ruhigsten und grünsten Wohngegenden von Novazzano, nur wenige Schritte vom malerischen Boschetto-Park entfernt, bieten wir eine elegante 2.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im ersten Stock der prestigeträchtigen Residenza al Parco befindet. Die Residenza al Parco ist ein moderner Komplex mit nur zehn Wohneinheiten, der auf hohe Wohnqualität, Energieeffizienz und hochwertige Ausführung ausgelegt ist. Die Immobilie verfügt über 80 m² Wohnfläche und wurde mit besonderem Augenmerk auf Helligkeit und Wohnlichkeit der Räume konzipiert. Der Eingang führt in den grosszügigen offenen Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit zentraler Kochinsel zu einem modernen, eleganten und einladenden Ambiente verschmelzen, das durch grosse Glasflächen mit hervorragender natürlicher Beleuchtung ergänzt wird. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein raffiniertes Badezimmer mit einer grossen Dusche und eine praktische private Wäscherei innerhalb der Wohnung, die für den täglichen Gebrauch maximale Bequemlichkeit bietet. Ein wunderschöner überdachter Balkon von 20 m² rundet das Angebot ab und ist ideal, um sich im Freien zu entspannen oder das ganze Jahr über gemütliche Momente mit Freunden zu geniessen. Die Residenza al Parco wurde nach modernen Bauvorschriften erstellt, die auf Energieeinsparung und Wohnkomfort ausgerichtet sind. Das Gebäude verfügt über eine Photovoltaikanlage, Heizung und Kühlung durch Wärmepumpe, Energieausweis CECE, ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung sowie niedrige Betriebskosten und garantiert somit Komfort und Nachhaltigkeit auf lange Sicht. Das Angebot wird durch einen privaten Keller im Autogaragenbereich und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Autogarage für CHF 50 000.- zu erwerben, ergänzt. Die Lage ist einer der grössten Vorteile der Immobilie: Eingebettet in die Ruhe der Natur, aber gleichzeitig in der Nähe aller Dienstleistungen, Schulen, Autobahnanbindungen und der italienischen Grenze gelegen, bietet sie die perfekte Kombination aus Lebensqualität und alltäglicher Bequemlichkeit. Diese Immobilie ist die ideale Lösung für alle, die nach einem modernen, hellen und effizienten Zuhause in einer exklusiven und ruhigen Umgebung suchen, das sowohl als Hauptwohnsitz als auch als wertvolle Investition geeignet ist. Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Seite und bieten Ihnen eine persönliche Beratung. Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren und diese einzigartige Gelegenheit selbst zu erleben. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch