Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Novazzano - 166 m²

Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, umgeben von der grünen Landschaft des Val della Motta und den Wäldern des Monte della Croce, wurde die Residenza al Parco konzipiert, um eine neue Art des Wohnens zu bieten, bei der Bauqualität, Nachhaltigkeit und tägliches Wohlbefinden in perfekter Harmonie zusammenkommen. Die Wohnung 5, die sich im Erdgeschoss befindet, ist eine der exklusivsten Lösungen der Residenza. Mit einer Wohnfläche von 166 m² wurde sie so konzipiert, dass sie geräumige, helle und funktionale Räume bietet, die durch eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Aussenbereichen gekennzeichnet sind und auf einen grossen privaten Garten ausgerichtet sind. Der Eingang führt in den eleganten offenen Wohnbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Hier verschmelzen Wohnzimmer und Küche mit zentraler Kochinsel zu einem Raum von über 57 m², der ideal für den Alltag und für das Einladen von Familie und Freunden geeignet ist. Die Küche wird durch einen praktischen Vorratsraum ergänzt, der für Ordnung und Funktionalität sorgt. Die grossen Fensterfronten öffnen sich auf die überdachte Terrasse von 25 m², die auf den wunderschönen privaten Garten von 235 m² hinausblickt, wo man in Ruhe die Natur geniessen kann. Der Schlafbereich wurde so konzipiert, dass er Komfort und Privatsphäre bietet und umfasst drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein raffiniertes Hauptschlafzimmer mit Ankleide, sowie zwei Badezimmer mit modernem Design. Besonderes Augenmerk wurde auch auf Energieeffizienz und Wohnkomfort gelegt. Die Wohnung ist mit einem modernen Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, das mit Fussbodenheizungen kombiniert ist und eine gleichmässige Wärmeverteilung im Winter gewährleistet. Das gleiche System ermöglicht auch die Kühlung der Fussbodenheizung im Sommer und sorgt so für ein angenehmes Raumklima bei geringem Energieverbrauch. Die Lage rundet den Wert der Immobilie ab: Naturschönheiten, Mountainbike-Strecken, Fitnesspfade, Spielplätze und alle wichtigen Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Mendrisio, Chiasso und die wichtigsten Verkehrswege. Zur Wohnung gehören ein praktischer Wäscheraum, ein Abstellraum und ein privater Weinkeller, die für einen organisierten und komfortablen Alltag unverzichtbare Serviceflächen bieten. Es stehen Parkplätze in der Tiefgarage für CHF 50 000 zum Kauf zur Verfügung. Es ist die ideale Wahl für alle, die ein modernes, elegantes und effizientes Zuhause suchen, in dem geräumige Räume, ein privater Garten und hochwertige Bauweise zusammenkommen, um einen exklusiven Lebensstil im Herzen des Mendrisiotto zu ermöglichen. Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Seite und bieten Ihnen eine persönliche Beratung an. Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren und diese einzigartige Gelegenheit selbst zu erleben. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch