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Schönes 4,5-Zimmer-Duplex-Apartment im Dachgeschoss

Zimmer4.5
Wohnfläche211 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'980'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1260 Nyon

Angaben

Referenz
A-26-010
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1983
Zimmer
4.5
Etage
3. Stock
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Wohnfläche
211 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses schöne Maisonette-Apartment befindet sich im Dachgeschoss im 3. Stock eines hochwertigen Gebäudes, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Es verfügt über zwei Terrassen und eine Veranda und bietet einen Ausblick auf die Alpen und den Mont Blanc.
Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine Indoor-Pool, ein Sauna und ein Fitnessstudio mit Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten.
Die Miteigentümer sind alle zu gleichen Teilen Eigentümer einer Wohnung, die derzeit vermietet ist, dieser Betrag wird teilweise in die Renovierungsfonds eingezahlt.

Verteilung:

3. Stock:
Eingangshalle mit Garderobe
Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zu einer Terrasse und einer nicht beheizten Veranda mit Grill
Geschlossene Wohnküche, Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer/Dusche
Besucher-WC

Dachböden:
Grosser Freiraum mit Zugang zu einem Balkon
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer

Grosse Keller, mit Stromanschluss
Klimaanlage für den Weinkeller

Doppeltür, automatische Tür

Fussbodenheizung, Heizöl
Ce bel appartement en duplex, est situé en attique, au 3ème étage d’un immeuble de haut standing, à proximité de toutes les commodités. Il profite de deux terrasses et d’une véranda, et offre un dégagement sur les Alpes et le Mont-Blanc.
L’immeuble est en excellent état d’entretien et est équipé d’une piscine intérieure, d’un sauna, et d’un fitness, avec accès à un jardin commun.
Les copropriétaires sont tous propriétaires à part égale d’un appartement qui est actuellement loué, ce montant alimente en partie le fond de rénovation.

Distribution : 

3ème étage :
Hall d’entrée avec armoire
Séjour avec cheminée, accès à une terrasse et une véranda non chauffée agrémentée d’un barbecue
Cuisine fermée habitable, accès à la terrasse
Chambre à coucher avec salle de bains/douche attenante
WC visiteurs

Combles :
Grand dégagement avec accès à un balcon
Deux chambres à coucher
Salle de bains

Grande cave, avec prise électrique
Cave à vin climatisée

Box double, porte automatique

Chauffage au sol, au mazout