Schöne 4,5-Zimmer-Wohnung

Im Herzen eines beliebten Wohngebiets von Nyon, in einer 2017 erbauten Eigentumswohnung, verführt diese 131 m² große Wohnung mit ihrem optimalen Komfort und der Qualität ihrer Oberflächen. Dank einer idealen Auslichtung in natürlichem Licht getaucht, offenbart diese 4,5-Zimmer-Wohnung großzügige Wohnräume mit klaren Linien, in denen Modernität und Funktionalität mit Eleganz harmonieren. Mit dem Minergie-Label garantiert es eine ausgezeichnete Energieeffizienz sowie nachhaltigen Wohnkomfort.

Die optimierte Verteilung zeigt ein intelligentes Design der Räume. Der Tagesbereich beherbergt ein großes Wohnzimmer, in dem die moderne Küche mit zentraler Insel und Speisekammer harmonisch auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer mit direktem Zugang zum 23 m² großen Balkon führt. Eine Gästetoilette vervollständigt diesen Empfangsbereich. Der Nachtbereich bietet perfekte Privatsphäre mit einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschraum/Toilette, zwei zusätzlichen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem praktischen Waschraum.

Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz (zusätzlich zu CHF 50.000,-) mit einer Ladestation in der sicheren Tiefgarage des Gebäudes sowie einen großzügigen Keller von 15 m², der umfangreiche Stauraummöglichkeiten bietet.

Die Lage ist ideal: nur einen Steinwurf vom Bahnhof entfernt für den täglichen Verkehr, in unmittelbarer Nähe von Schulen und allen städtischen Annehmlichkeiten, während gleichzeitig eine friedliche Atmosphäre gewahrt bleibt, die das Familienleben fördert.

Diese seltene Immobilie verbindet harmonisch modernen Komfort, eine privilegierte Lage und hochwertige Dienstleistungen und bietet so eine einzigartige Lebenskunst in einer der attraktivsten Städte der Genfersee-Region.