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6,5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Aussicht

Zimmer6.5
Wohnfläche158 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'050'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

An der Halde 11, 8154 Oberglatt ZH

Angaben

Referenz
8389ca0c-8342-11f0-9d93-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2005
Zimmer
6.5
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Heizanlage
Ölheizung
Grundstücksfläche
2'750 m²
Wohnfläche
158 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Ihr neues Zuhause

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: 6,5-Zimmer-Duplex-Apartment in Oberglatt - Vorsorge inklusive

Das grosszügige Duplex-Apartment im Dachgeschoss und im 2. Stock überzeugt mit einem funktionalen Grundriss, hellen Räumen und zwei Balkonen mit schöner Aussicht. Ideal für Familien mit Platzbedarf und vielseitigen Ansprüchen.

Im 2. Stock finden Sie einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine separate Herzog-Küche mit Granit-Arbeitsplatte und hochwertigen Geräten (Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank) sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Vom Wohnzimmer und von einem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon im 2. Stock mit einer Gesamtfläche von 18 m².

Im Dachgeschoss finden Sie drei weitere Schlafzimmer mit Laminatboden, zwei davon mit Balkonzugang. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC, Waschtisch mit Einbauschränken und Toilettenablage. Durch die Dachgauben und die leicht verglasten Holzverkleidungen wirkt das Dachgeschoss freundlich und einladend.

Highlights

  • 5 Schlafzimmer, davon 3 mit Balkon
  • Zwei Bäder:
    • Bad mit WC, Waschtisch, Badewanne, Anschluss für Waschmaschine/Tumble
    • Dusche mit WC, Waschtisch und Toilettenablage
  • Zwei Balkone (9,2 m² im Dachgeschoss / 18 m² mit Rollläden im 2. Stock) mit schöner Aussicht
  • Laminatboden in den Schlafzimmern, glänzende Keramikfliesen im Flur und im Treppenhaus
  • Fussbodenheizung mit Raumthermostat in allen Räumen
  • Praktische Einstell- und Abstellkeller, die separat vermietet werden können
  • Zwei Garagenplätze à 2,75 m Breite (Nr. 27 und 28)

Verkaufspreis: CHF 1 050 000.- plus 2x Tiefgaragenplatz à CHF 35 000.-.

Weitere Informationen
Bauvolumen: 4 190 m³, Grundstücksfläche: 2 750 m², solide Bauweise mit Aussenisolation, zwei Garagenplätze Nr. 27 und 28 (je 2,75 m breit), Kunststofffenster mit Gitter, Doppelverglasung, Aluminium-Rollläden

Votre nouvelle maison

Bienvenue dans votre nouvelle maison : un appartement en duplex de 6,5 pièces à Oberglatt - Prévoyance incluse

Le spacieux appartement en duplex au grenier et au 2ème étage convainc par un plan d’étage fonctionnel, des pièces lumineuses et deux balcons avec de belles vues. Idéal pour les familles ayant des besoins d’espace et des exigences polyvalentes.

Au 2ème étage, vous trouverez un salon et une salle à manger ouverts avec cheminée, une cuisine Herzog séparée avec comptoir en granit et appareils de haute qualité (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), ainsi que deux chambres et une salle de bain avec connexion pour machine à laver et sèche-linge. Depuis le salon et depuis une chambre, vous pouvez accéder au balcon au 2ème étage d’une superficie totale de 18 m².

Le grenier offre trois autres chambres avec sol stratifié, deux des trois chambres avec accès au balcon. La salle de bain dispose d’une douche, de toilettes, d’un lavabo avec meubles encastrés et d’une armoire de toilette. Grâce aux lucarnes et aux lambris légèrement vitrés, le grenier a l’air convivial et accueillant.

Faits saillants

  • 5 chambres dont trois avec balcon
  • Deux salles d’eau :
    • Salle de bain avec toilettes, lavabo, baignoire, raccord lave-linge/tumble
    • Douche avec toilettes, lavabo et armoire de toilette
  • Deux balcons (9,2 m² mansardés / 18 m² avec stores au 2ème étage) avec de belles vues
  • Sol stratifié dans les chambres, dalles en grès cérame brillant dans le couloir et l’escalier
  • Chauffage par le sol avec thermostat d’ambiance dans toutes les pièces
  • Réduit pratique et cave privative
  • Deux places de garage d’une largeur de 2,75 m

Prix de vente : CHF 1'050'000.- plus 2x place de parking souterrain à CHF 35'000.-.

Plus d’informations
Cubature : 4 190m³, superficie du terrain : 2 750m², construction solide avec isolation extérieure, deux places de parking n° 27 et 28 (chacune de 2,75 m de large), fenêtres en plastique avec barreaux, double vitrage, volets en aluminium