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Grosszügige, renovierte 180m²-Wohnung – erweiterbar auf 345m²

Zimmer4.5
Wohnfläche165 m²
Preis des ObjektsCHF 1'690'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Fallwiesenstrasse 23, 8152 Opfikon

Angaben

Referenz
5572273
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2000
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
4.5
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Wohnfläche
165 m²
Parkplätze
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 70'000.- nicht inklusive

Beschreibung

In bevorzugter Lage von Opfikon wartet diese grosszügige, frisch renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit 165m² Nettowohnfläche zum Kaufpreis von CHF 1'790'000 auf Sie. Die Wohnung überzeugt mit hellen, offenen Räumen, stilvollem Ausbaustandard und einem grosszügigen Grundriss. Das Obergeschoss bietet zusätzliches Potenzial, denn das grosse Zimmer kann in zwei separate Räume geteilt werden, was eine 5.5-Zimmer-Lösung ermöglicht.

Ein besonderer Vorteil ist der direkte Zugang per Lift mit eigenem Schlüssel, der Komfort und Privatsphäre garantiert. Die Süd- und Ost-Ausrichtung sorgt ganztägig für Licht und eine warme Atmosphäre. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils Toiletten, was den Wohnkomfort erhöht.

Optional kann die nahezu identische angrenzende Wohnung mit 180m² für CHF 1'890'000 oder auch beide Wohnungen gemeinsam erworben werden. Sie bieten einen direkten Zugang, da sie im Obergeschoss miteinander verbunden sind und eignen sich ideal für Mehrgenerationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Investition. Bei Einzelkauf wird der interne Zugang im Obergeschoss professionell verschlossen, sodass zwei getrennte Wohnungen entstehen.

Zur Wohnung gehören jeweils Balkon und Kellerabteil. Optional können je zwei Garagenplätze pro Wohnung und ein separater Hobbyraum (nur einmal verfügbar) zusätzlich erworben werden. Ein stilvoller Kamin und die ruhige, kinderfreundliche Umgebung runden das Angebot ab. Die hervorragende Anbindung an ÖV mit Tram, Bus, Bahnhof und Autobahn macht die Lage besonders attraktiv.

Ein Zuhause mit Flexibilität, Privatsphäre und Erweiterungspotenzial – entdecken Sie diese besondere Gelegenheit.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Wohnquartier
  • Bahnhof
  • Busbahnhof
  • Tramhaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Dachterrasse
  • Garage
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Keller
  • Abstellraum
  • Cheminée
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Aussicht
  • Weitsicht

Distanzen

 
Bahnhof
625 m
11'
6'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
60 m
1'
1'
-
Primarschule
660 m
13'
13'
2'
Geschäfte
415 m
7'
3'
2'
Post
720 m
14'
9'
3'
Bank
655 m
10'
10'
5'