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Exklusiv Wohnen mit 345m² Wohnfläche

Zimmer9.5
Wohnfläche345 m²
Preis des ObjektsCHF 3'590'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Fallwiesenstrasse 23, 8152 Opfikon

Angaben

Referenz
5572457
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2000
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
9.5
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Wohnfläche
345 m²
Parkplätze
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen
4 | CHF 140'000.-

Beschreibung

In exzellenter Lage von Opfikon präsentieren sich zwei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen, die zu einer einzigartigen Wohneinheit mit einer beeindruckenden Nettowohnfläche von 345m² zusammengeführt sind. Durch die Verbindung via Obergeschoss entsteht ein aussergewöhnliches Raumangebot mit zusätzlicher Nutzfläche und viel Potenzial für individuelle Gestaltung.

Der Lift mit Schlüsselzugang führt direkt in den Gang beider Wohnungen und sorgt für Exklusivität und Privatsphäre. Die südliche und östliche Ausrichtung bringt den ganzen Tag über viel natürliches Licht und schafft eine helle und warme Wohnatmosphäre.

Die Immobilie befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und eignet sich ideal für grosse Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Zwei schöne Küchen, vier Badezimmer (je zwei pro Wohnung) sowie zwei gemütliche Kamine bieten höchsten Wohnkomfort.

Zwei Loggien laden zum Verweilen ein und schaffen eine angenehme Verbindung nach draussen, während zwei Kellerabteile praktischen zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Hobbyraum (einmal verfügbar) sowie bis zu vier Garagenplätze können optional erworben werden.

Die Lage überzeugt durch die Nähe zu Bahnhof, Tram und Bus sowie die schnelle Anbindung an die Autobahn. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung sind ebenfalls in kurzer Gehdistanz erreichbar.

Ein Zuhause mit Flexibilität und Privatsphäre – entdecken Sie diese besondere Gelegenheit.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Wohnquartier
  • Bahnhof
  • Busbahnhof
  • Tramhaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Dachterrasse
  • Garage
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Keller
  • Abstellraum
  • Cheminée
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Aussicht
  • Weitsicht

Distanzen

 
Bahnhof
625 m
11'
7'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
60 m
1'
1'
-
Primarschule
665 m
13'
13'
2'
Post
720 m
14'
9'
3'
Bank
655 m
10'
10'
5'