Wohnung mit 6 Zimmer zum Verkauf in Orbe - 195 m²

ATELIER-WOHNUNG MIT TERRASSE IN IDEALER LAGE IN ORBE!

Zimmer6

Etage3. Stock

Preis des ObjektsCHF 990'000.-

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Ort

Au Mur, 1350 Orbe

Angaben

Referenz

1728469

Zimmer

Etage

3. Stock

Nutzfläche

195 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

GESCHÄTZTER RUHIGER UND PRIVATER RAUM

Im Herzen der charmanten Gemeinde Orbe gelegen, bietet dieses wunderschöne 6-Zimmer-Attikapenthouse mit ca. 195 m2 Wohnfläche einen atemberaubenden Blick auf den Fluss, die umliegende Landschaft und die üppige Natur, die für ein unvergleichliches Wohlbefinden und eine unvergleichliche Ruhe sorgt.

Dieses wunderschöne Apartment mit privatem Lift wird Sie mit seinen zahlreichen Vorzügen überzeugen. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume mit ihren vielen, ideal ausgerichteten Fenstern werden Ihnen einen erholsamen und besonders angenehmen Wohnraum bieten.

Dank der optimalen Aufteilung ist jeder Raum so gestaltet, dass er Komfort und Funktionalität vereint.

Eine grosse Terrasse mit Veranda lädt Sie ein, schöne Sommerabende in idyllischer Atmosphäre zu geniessen.

VERTEILUNG

- Eingangshalle mit Einbauschränken

- WC für Besucher mit Waschkolonne

- Zwei Schlafzimmer

- Duschraum mit WC

- Grosszügige Küche mit zentralem Kochblock, offen zum Wohnzimmer

- Grosser Salon mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse

- Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer

- Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC und Dusche

- Grosses Mezzanine von ca. 40 M2 (als halber Raum gezählt)

Zusätzliche Pluspunkte: privater Zugang zum Apartment vom gemeinsamen Lift, elektrische Rollläden, Solaranlage, zwei Innenparkplätze (CHF 35 000.-/Stück zusätzlich zum Preis) sowie ein ca. 37 m2 grosser Keller und ein Veloraum.

Wohnfläche: ca. 166 M2

Mezzanine-Fläche: ca. 40 M2

Grösse der Terrasse: ca. 27 M2

Grundfläche des Kellers: ca. 37 M2

Privater Eingang mit Lift: ca. 12 M2

Nutzfläche: ca. 195 M2

Bei einem Besuch dieses Apartments werden Sie einen wahren Paradieswinkel entdecken, der bereit ist, Ihr nächstes Zuhause zu werden. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, ein aussergewöhnliches Objekt zu erwerben.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute.

Kompletter Dossier, Informationen und Besichtigungen auf Anfrage.

Julien Sanchez

julien@proximmo.ch

076 690 16 78

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CALME ET CADRE PRIVILÉGIÉ

Situé au coeur de la ravissante commune d'Orbe, ce magnifique attique de 6 pièces et d'env. 195 M2 utiles offre une vue imprenable sur la rivière, la vallée et sa nature riche pour un bien-être et une tranquillité sans égal.

Ce magnifique appartement avec ascenseur privatif saura vous séduire par ses nombreuses qualités. Ses spacieuses pièces baignées de lumière, grâce à ses nombreuses fenêtres idéalement exposées, sauront vous apporter un lieu de vie ressourçant et particulièrement plaisant.

Grâce à sa distribution optimale, chaque espace est pensé pour allier confort et fonctionnalité.

Une grande terrasse équipée d'une véranda vous accueillera pour savourer de belles soirées d'été dans une atmosphère idyllique.

DISTRIBUTION

- Hall d'entrée avec armoires encastrées

- WC visiteurs avec colonne de lavage

- Deux chambres à coucher

- Salle de douche avec WC

- Spacieuse cuisine avec îlot central, ouvert sur le séjour

- Grand salon avec poêle et accès direct à la terrasse

- Deux chambres dont une avec espace dressing

- Salle de bain avec double vasque, WC et douche

- Grande mezzanine d'env. 40 M2 (compté comme une demi pièce)

Atouts supplémentaires : accès privatif à l'appartement depuis l'ascenseur commun, stores électriques, panneaux solaires, deux places de parc intérieures (CHF 35'000.-/l'unité en sus du prix) ainsi qu'une cave d'env. 37 M2 et un local à vélos.

Surface habitable : env. 166 M2

Surface de la mezzanine : env. 40 M2

Surface de la terrasse : env. 27 M2

Surface de la cave : env. 37 M2

Entrée privative avec ascenseur : env. 12 M2

Surface utile : env. 195 M2

En visitant cet appartement, vous découvrirez un véritable coin de paradis, prêt à devenir votre prochain chez-vous. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien exceptionnel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Dossier complet, informations et visites sur demande.