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WOHNSCHÖNES ATELIER MIT TERRASSE

Zimmer6
Wohnfläche172 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'050'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1350 Orbe

Angaben

Referenz
1728469
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2008
Zimmer
6
Etage
3. Stock
Wohnfläche
172 m²
Nutzfläche
185 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
RÜCKHALT UND PRIVILEGIERTES AMBIENTE

Dieses wunderschöne 6-Zimmer-Apartment mit ca. 212 m2 Nutzfläche befindet sich im Herzen der charmanten Gemeinde Orbe und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Fluss, die umliegende Landschaft und die üppige Natur, die für ein unvergleichliches Wohlbefinden und eine unvergleichliche Ruhe sorgt.

Dieses wunderschöne Apartment mit privatem Lift wird Sie mit seinen zahlreichen Vorzügen begeistern. Die lichtdurchfluteten, geräumigen Räume mit ihren zahlreichen, ideal ausgerichteten Fenstern werden Ihnen einen Ort der Erholung und des Genusses bieten.

Dank der optimalen Raumaufteilung ist jeder Bereich so gestaltet, dass er sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet.

Eine grosse Terrasse mit Veranda lädt Sie ein, schöne Sommerabende in einer idyllischen Atmosphäre zu verbringen.

VERTEILUNG

- Eingangshalle mit eingebauten Schränken
- Gäste-WC mit Waschtisch
- Zwei Schlafzimmer
- Duschraum mit WC
- Grosse Küche mit zentralem Kochfeld, offen zum Wohnzimmer
- Grosser Salon mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse
- Zwei Schlafzimmer, davon eines mit Ankleideraum
- Badezimmer mit Doppelwaschtisch, WC und Dusche
- Grosse Mezzanine mit ca. 40 m2 (als halber Raum gezählt)

Weitere Pluspunkte: privater Zugang zum Apartment vom Gemeinschaftslift, elektrische Rollläden, Solaranlage, zwei Innenstellplätze (CHF 35 000.-/Platz zusätzlich zum Preis) sowie ein ca. 37 m2 grosser Keller und ein Veloraum.

Wohnfläche: ca. 172 m2
Mezzanine-Fläche: ca. 40 m2
Terrassengrösse: ca. 27 m2
Verkäufliche Fläche: ca. 185 m2 (Terrasse als 1/2 gezählt)
Nutzfläche: ca. 212 m2

Wenn Sie dieses Apartment besuchen, werden Sie einen wahren Paradieswinkel entdecken, der bereit ist, Ihr neues Zuhause zu werden. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, ein aussergewöhnliches Objekt zu erwerben.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute.

Deborah Nardo
deborah@proximmo.ch
079 528 52 92

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CALME ET CADRE PRIVILÉGIÉ

Situé au coeur de la ravissante commune d'Orbe, ce magnifique appartement de 6 pièces et d'env. 212 M2 utiles offre une vue imprenable sur la rivière, la vallée et sa nature riche pour un bien-être et une tranquillité sans égal.

Ce magnifique appartement avec ascenseur privatif saura vous séduire par ses nombreuses qualités. Ses spacieuses pièces baignées de lumière, grâce à ses nombreuses fenêtres idéalement exposées, sauront vous apporter un lieu de vie ressourcant et particulièrement plaisant.

Grâce à sa distribution optimale, chaque espace est pensé pour allier confort et fonctionnalité.

Une grande terrasse équipée d'une véranda vous accueillera pour savourer de belles soirées d'été dans une atmosphère idyllique.

DISTRIBUTION

- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- WC visiteurs avec colonne de lavage
- Deux chambres à coucher
- Salle de douche avec WC
- Spacieuse cuisine avec îlot central, ouvert sur le séjour
- Grand salon avec poêle et accès direct à la terrasse
- Deux chambres dont une avec espace dressing
- Salle de bain avec double vasque, WC et douche
- Grande mezzanine d'env. 40 M2 (compté comme une demi pièce)

Atouts supplémentaires : accès privatif à l'appartement depuis l'ascenseur commun, stores électriques, panneaux solaires, deux places de parc intérieures (CHF 35'000.-/l'unité en sus du prix) ainsi qu'une cave d'env. 37 M2 et un local à vélos.

Surface habitable : env. 172 M2
Surface de la mezzanine : env. 40 M2
Surface de la terrasse : env. 27 M2
Surface de vente : env. 185 M2 (Terrasse comptée à 1/2)
Surface utile : env. 212 M2

En visitant cet appartement, vous découvrirez un véritable coin de paradis, prêt à devenir votre prochain chez-vous. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien exceptionnel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Deborah Nardo
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Eigenschaften

Aussenbereich
  • Garage
Innenbereich
  • Lift
Aussicht
  • Schöne Aussicht